Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Delta Flex 1 B.V. 14-04-2026
1
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Delta Flex 1 B.V.
(hierna: Delta Flex), voorheen handelend onder de naam Reboxd B.V.,
statutair gevestigd te Amsterdam, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel
onder nummer 87476568 en zaakdoende te Schiphol (1118 CZ), aan de Evert
van de Beekstraat 354.
14-04-2026
1
Op het uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel staan
als activiteiten van Delta Flex vermeld: Het verhandelen, bouwen, beheren,
exploiteren, huren en verhuren alsmede het voorbereiden en realiseren van
vastgoedprojecten.
14-04-2026
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
3
14-04-2026
1
€ 0,00
14-04-2026
1
€ 264.951,92
04-08-2026
2
van
13-3-2026
t/m
13-4-2026
14-04-2026
1
van
14-4-2026
t/m
2-8-2026
04-08-2026
2
VerslagperiodeBestede uren
De bestede uren betreffen op dit moment enkel de uren van de opvolgend
curator (vanaf 26 maart 2026).
14-04-2026
1
1. Inventarisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Enig aandeelhouder van Delta Flex is de vennootschap naar Engels recht
Reboxd Limited.
De bestuurder van Delta Flex is een natuurlijk persoon.
14-04-2026
1
De curator is één lopende procedure bekend. Verwezen wordt naar paragraaf
9.
14-04-2026
1
In onderzoek. 14-04-2026
1
Alle (lopende) verzekeringen zijn inmiddels geëindigd. 04-08-2026
2
Voor zover de curator heeft kunnen nagaan had Delta Flex geen lopende
huurovereenkomsten.
14-04-2026
1
De curator is als opvolgend curator op 27 maart 2026 bij het faillissement van
Delta Flex betrokken geraakt. Op 31 maart 2026 heeft een intakegesprek
plaatsgevonden met de bestuurder van Delta Flex. De bestuurder heeft de
curator daarbij geïnformeerd over de achtergrond en activiteiten van Delta Flex
alsook de omstandigheden die - naar het oordeel van de bestuurder - tot het
faillissement van Delta Flex hebben geleid. Kort samengevat strekt de
verklaring van de bestuurder in dit verband tot het volgende.
Delta Flex (destijds Reboxd geheten) is in het najaar van 2022 ter gelegenheid
van beoogde deelname aan een Europees aanbestedingtraject opgericht.
Delta Flex heeft zich - samen met een derde als onderaannemer -
ingeschreven op een aanbesteding die was uitgeschreven door de
Nederlandse Staat voor het ontwerpen, produceren, transporteren,
assembleren en aansluitklaar leveren van flexwoningen op verschillende
locaties in Nederland. De eindbestemming van de flexwoningen zou
aanvankelijk tijdelijke huisvesting voor studenten zijn geweest. Op enig
moment is dit gewijzigd naar tijdelijke huisvesting van statushouders en
dienden de flexwoningen ter beschikking te worden gesteld aan het Centraal
Orgaan opvang asielzoekers (COA).
De Staat, daarbij vertegenwoordigd door het Rijksvastgoedbedrijf, heeft de
aanbesteding voor vier percelen, te weten Eindhoven, Enschede, Zevenbergen
en Groningen, aan Delta Flex gegund. In dit verband is een viertal koop- en
leveringsovereenkomsten tussen Delta Flex en het Rijksvastgoedbedrijf tot
stand gekomen. Op basis van deze overeenkomsten zou Delta Flex de
flexwoningen opbouwen uit hergebruikte modulaire units (voormalige
schoolgebouwen/klaslokalen) die Delta Flex zou importeren uit Zweden. Na
aankomst in Nederland zouden deze units door de onderaannemer worden
omgebouwd en aangepast naar flexwoningen en vervolgens worden vervoerd
naar de eindlocaties om aldaar te worden gemonteerd en geassembleerd. Op
13 en 14 november 2024 is een deel van de units getransporteerd naar de
14-04-2026
1
eindlocaties in Eindhoven en Enschede. Aldaar zijn er diverse gebreken
geconstateerd door het Rijksvastgoedbedrijf en eindgebruiker COA, waarna
het Rijksvastgoedbedrijf de laatste termijnbetaling aan Delta Flex heeft
opgeschort. Delta Flex heeft op haar beurt de laatste termijnbetaling aan de
onderaannemer opgeschort. Over het herstel van de gebreken is vervolgens
een dispuut ontstaan tussen Delta Flex en de onderaannemer. Ook is een
geschil ontstaan tussen Delta Flex en het Rijksvastgoedbedrijf over meerwerk
dat door Delta Flex zou zijn verricht.
In juni 2025 heeft, circa negentien dagen te laat, de oplevering
plaatsgevonden van de flexwoningen in Zevenbergen. De oplevering van de
flexwoningen in Groningen heeft niet plaatsgevonden, omdat zowel Delta Flex
als de onderaannemer hun werkzaamheden hebben opgeschort. Het
Rijksvastgoedbedrijf heeft Delta Flex vervolgens in september 2025 in kort
geding gedagvaard. Bij vonnis van 8 oktober heeft de voorzieningenrechter
van de rechtbank Den Haag aan het Rijksvastgoedbedrijf op de voet van art.
3:299 BW machtiging verleend om een derde in te schakelen om de units voor
de locatie Groningen naar de locatie te vervoeren en aldaar te monteren en
assembleren en op te leveren. Op basis van dit vonnis was Delta Flex
gehouden om de units aan het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking te stellen,
hetgeen Delta Flex ook heeft gedaan. Vervolgens heeft het
Rijksvastgoedbedrijf een derde ingeschakeld die de units in de maand
december 2025 zou hebben vervoerd naar een opslaglocatie in Groningen.
Tussen Delta Flex en het Rijksvastgoedbedrijf zouden vervolgens gesprekken
hebben plaatsgevonden over een minnelijke afwikkeling van de kwestie, maar
deze gesprekken hebben niet tot een oplossing geleid, mede omdat de
onderaannemer van Delta Flex een pandrecht pretendeerde te hebben op alle
vorderingen van Delta Flex op het Rijksvastgoedbedrijf.
Ten gevolge van voormelde gebeurtenissen is de financiële positie van Delta
Flex onhoudbaar geworden en heeft zij op 4 maart 2026 de rechtbank
Amsterdam verzocht om voorlopige surseance van betaling aan Delta Flex te
verlenen. Dit verzoek is toegewezen; de voorganger van de curator werd
daarbij als bewindvoerder aangesteld. Op 13 maart 2026 is de voorlopige
surseance van betaling ingetrokken en is het faillissement van Delta Flex
uitgesproken.
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
1
Toelichting
Op 18 maart 2026 is het ontslag van de nog enige resterende werknemer van
Delta Flex op grond van art. 40 Fw aangezegd.
14-04-2026
1
Personeelsleden
3
14-04-2026
1
Datum AantalToelichting
18-3-20261
totaal 1
Geen, tussen de werknemer en het UWV heeft een individuele intake
plaatsgevonden.
14-04-2026
1
3. Activa
Voor zover de curator heeft kunnen nagaan heeft Delta Flex geen onroerende
zaken op naam staan.
14-04-2026
1
Geen. 14-04-2026
1
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
In onderzoek, volgens de verklaring van de bestuurder zouden de
bedrijfsmiddelen van Delta Flex uit enkele laptops bestaan.
14-04-2026
1
Het bodemvoorrecht is van toepassing. 14-04-2026
1
In kaart brengen van de bedrijfsmiddelen en deze, voor zover mogelijk, te
gelde maken.
14-04-2026
1
Naar de curator begrijpt, bevinden zich op een externe opslaglocatie in
Zeeland nog enkele modelunits (circa negen) die aan Delta Flex in eigendom
toebehoren.
14-04-2026
1
De geschatte waarde van de enkele, zich in opslag bevindende, modelunits is
beperkt en weegt niet op tegen de nog verschuldigde opslagkosten. Dit
maakt dat de curator vooralsnog niet voornemens is om de units op te eisen
en te gelde te maken.
04-08-2026
2
In kaart brengen van de voorraden en deze, voor zover mogelijk, te gelde
maken.
14-04-2026
1
De curator doet nader onderzoek naar de (eigendoms)rechten van Delta
Flex/de boedel ten aanzien van de 208 modulaire units die namens het
Rijksvastgoedbedrijf zijn verplaatst naar Groningen. Het voorlopige standpunt
van de curator is dat de 208 modulaire units die bestemd zijn voor de
eindlocatie in Groningen nog altijd in eigendom toebehoren aan Delta Flex. Dit
standpunt wordt primair door het Rijksvastgoedbedrijf betwist aangezien zij
meent dat de eigendom op het Rijksvastgoedbedrijf is overgegaan. Subsidiair
beroept het Rijksvastgoedbedrijf zich op een retentierecht ten aanzien van de
desbetreffende modulaire units.
14-04-2026
1
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
De curator is thans in gesprek met het Rijksvastgoedbedrijf over een minnelijke
oplossing.
14-04-2026
1
Ter afwikkeling van het tussen de boedel en het Rijksvastgoedbedrijf
bestaande geschil over de units hebben partijen met toestemming van de
rechter-commissaris een vaststellingsovereenkomst gesloten. Op basis van
deze vaststellingsovereenkomst heeft het Rijksvastgoedbedrijf een bedrag
van EUR 275.000 aan de boedel betaald, waarna de boedel afstand heeft
gedaan van iedere aanspraak op de units en het Rijksvastgoedbedrijf
afstand heeft gedaan van enige bevoorrechte aanspraak op voornoemd
bedrag uit hoofde van zijn vordering op Delta Flex.
04-08-2026
2
4. Debiteuren
De curator doet onderzoek naar de bedragen die Delta Flex nog heeft te
vorderen van enerzijds het Rijksvastgoedbedrijf en anderzijds de
onderaannemer (zie voorts paragraaf 9).
14-04-2026
1
Het in kaart brengen van de vorderingen van Delta Flex op derden. 14-04-2026
1
De vorderingen van Delta Flex op enerzijds het Rijksvastgoedbedrijf en
anderzijds de onderaannemer zullen door de curator in verrekening worden
gebracht met de tegenvorderingen van voornoemde partijen. Na verrekening
resteren nog aanzienlijke vorderingen van zowel het Rijksvastgoedbedrijf als
de onderaannemer op Delta Flex.
De curator heeft onderzoek verricht naar een mogelijke vordering op
Gemeente Oostvoorne. Het voorlopige oordeel van de curator is dat deze
vordering vooralsnog oninbaar is.
04-08-2026
2
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
14-04-2026
1
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Delta Flex hield zakelijke betaalrekeningen aan bij de ING en Revolut. (In ieder
geval) de rekeningen bij ING vertoonden op datum faillissement een
bescheiden creditstand. De curator verwacht deze creditsaldi in de komende
verslagperiode op de boedelrekening te ontvangen.
Voor zover de curator heeft kunnen nagaan had Delta Flex geen
leasecontracten op naam staan.
14-04-2026
1
De curator is bekend met een beweerdelijk pandrecht van de onderaannemer
op de vorderingen van Delta Flex op het Rijksvastgoedbedrijf. Dit pandrecht is
onderdeel van de aanhangige procedure tussen Delta Flex en de
onderaannemer (zie paragraaf 9).
14-04-2026
1
Zie 5.3 14-04-2026
1
Er hebben zich (nog) geen crediteuren gemeld die een beroep doen op een
eigendomsvoorbehoud.
14-04-2026
1
Verwezen wordt naar paragraaf 3.8. 14-04-2026
1
Er hebben zich (nog) geen crediteuren gemeld die een recht van reclame
hebben ingeroepen.
14-04-2026
1
Toelichting
Niet van toepassing.
14-04-2026
1
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
Incasso banktegoed, onderzoek naar het beweerdelijk pandrecht van de
onderaannemer en afwikkeling van het beweerdelijk retentierecht van het
Rijksvastgoedbedrijf (zie paragrafen 3.8 en 3.9).
14-04-2026
1
De bij ING Bank en Revolut aanwezige creditsaldi bedroegen EUR 3.007,90
respectievelijk EÜR 9,79 en zijn inmiddels bijgeschreven op de
faillissementsrekening.
De curator zal geen nader onderzoek doen naar het beweerdelijke pandrecht
van de onderaannemer op vorderingen van Delta Flex op het
Rijksvastgoedbedrijf, aangezien het Rijksvastgoedbedrijf zich jegens Delta
Flex op verrekening beroept. Dit maakt dat de boedel geen belang heeft bij
de beweerdelijke verpande vorderingen. Het beweerdelijke retentierecht van
het Rijksvastgoedbedrijf is in het kader van de vaststellingsovereenkomst
afgewikkeld ( zie paragraaf 3.9).
04-08-2026
2
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
N.v.t. 14-04-2026
1
N.v.t. 14-04-2026
1
N.v.t. 14-04-2026
1
Doorstarten onderneming
N.v.t. 14-04-2026
1
N.v.t. 14-04-2026
1
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
Toelichting
N.v.t.
14-04-2026
1
Toelichting
N.v.t.
14-04-2026
1
Geen. 14-04-2026
1
7. Rechtmatigheid
De curator heeft een eerste deel van de digitale administratie ontvangen. De
curator zal het gebruikelijke onderzoek doen naar de gevoerde administratie.
14-04-2026
1
De volledige digitale administratie van Delta Flex is veiliggesteld en
doorzoekbaar gemaakt. De curator zal het gebruikelijke onderzoek doen naar
de administratie.
04-08-2026
2
De laatste jaarrekening is de jaarrekening over het boekjaar 2024. De
jaarrekeningen 2023 en 2024 zijn tijdig gedeponeerd.
14-04-2026
1
Voorwerp van onderzoek. 14-04-2026
1
Hiervan was Delta Flex vrijgesteld. 04-08-2026
2
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
Voorwerp van onderzoek. 14-04-2026
1
Hieraan is voldaan. 04-08-2026
2
Toelichting
Voorwerp van onderzoek.
14-04-2026
1
In onderzoek
Toelichting
Voorwerp van onderzoek.
14-04-2026
1
De curator zal in de komende verslagperioden het gebruikelijke
rechtmatigheidsonderzoek uitvoeren.
14-04-2026
1
8. Crediteuren
Toelichting
Salaris curator: PM
ClaimsAgent: PM
14-04-2026
1
Toelichting
Salaris curator: PM
ClaimsAgent: PM
Werknemer: EUR 592,36
04-08-2026
2
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
€ 188.677,00
14-04-2026
1
€ 16.545,70
Toelichting
De curator heeft de vorderingen van de fiscus tot een bedrag van EUR
16.545,70 (loonheffing) erkend. Tegen de overige door de fiscus ingediende
vorderingen, zijnde ambtshalve aanslagen omzetbelasting vierde kwartaal
2025 en eerste kwartaal 2026, heeft de curator succesvol bezwaar gemaakt.
De desbetreffende aanslagen, alsook de verzuimboetes, zijn als gevolg
daarvan verminderd naar nihil. Daarnaast heeft de curator aangifte
omzetbelasting over het vierde kwartaal 2025 gedaan en de Belastingdienst
heeft een teruggave van EUR 3.738 aan Delta Flex toegekend. Op dit
moment is nog niet duidelijk op welke wijze deze teruggave zal worden
verwerkt (verrekening of uitbetaling).
04-08-2026
2
Toelichting
Het UWV heeft (nog) geen vordering ingediend.
14-04-2026
1
Toelichting
Er hebben zich geen andere preferente crediteuren gemeld.
14-04-2026
1
Toelichting
Werknemer: EUR 894,70
04-08-2026
2
4
14-04-2026
1
29
04-08-2026
2
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
€ 61.396,12
14-04-2026
1
€ 3.968.623,27
Toelichting
Naast de reeds ingediende vorderingen is sprake van een zeer aanzienlijke
vordering van het Rijksvastgoedbedrijf. Het Rijksvastgoedbedrijf heeft
kenbaar gemaakt voornemens te zijn deze vordering bij de curator in te
dienen.
04-08-2026
2
Nog niet bekend. 14-04-2026
1
Inventariseren en registeren van crediteuren. 14-04-2026
1
9. Procedures
Op 21 oktober 2025 heeft Delta Flex de onderaannemer gedagvaard voor de
rechtbank Den Haag en een aantal vorderingen ingesteld. De onderaannemer
heeft op zijn beurt vorderingen in reconventie ingesteld.
14-04-2026
1
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
Delta Flex vordert een verklaring voor recht dat (i) de onderaannemer is tekort
geschoten in de nakoming van de op hem rustende contractuele
verbintenissen ter zake van de engineering en realisatie van de werken in
Eindhoven, Enschede, Zevenbergen en Groningen, (ii) de onderaannemer
contractuele boetes aan Delta Flex is verschuldigd en (iii) het pandrecht dat
ten gunste van de onderaannemer is verleend op bepaalde vordering van
Delta Flex is geëindigd en dat de onderaannemer tekort is geschoten in de
nakoming van zijn contractuele verbintenissen uit de pandakte. Daarnaast
vordert Delta Flex veroordeling van de onderaannemer tot (i) nakoming van
zijn verplichtingen ter zake van de locatie Groningen dan wel tot betaling van
vervangende schadevergoeding, (ii) betaling van een bedrag van circa EUR 2,3
miljoen ter compensatie van de schade geleden in verband met de gebreken
aan de units voor de locaties Enschede en Eindhoven, de te late oplevering in
Zevenbergen en de gebrekkige werkzaamheden voor de locatie Groningen, en
(iii) vergoeding van de (buitengerechtelijke) proces- en beslagkosten. Zie voor
de achtergrond van dit geschil paragraaf 1.5.
De onderaannemer vordert in reconventie dat Delta Flex wordt veroordeeld om
het nog uitstaande deel van de aanneemsom (ad ruim EUR 2,3 miljoen) aan de
onderaannemer te voldoen vermeerderd met wettelijke handelsrente en
(buitengerechtelijke) kosten. Daarnaast vordert de onderaannemer dat Delta
Flex een bedrag dat zij heeft ontvangen in weerwil van het beweerdelijk
openbaar pandrecht doorbetaalt aan de onderaannemer. Tot slot vordert de
onderaannemer dat het conservatoire beslag dat Delta Flex ten laste van de
onderaannemer heeft gelegd wordt opgeheven.
14-04-2026
1
Op datum faillissement stond de procedure voor conclusie van antwoord in
reconventie aan de zijde van Delta Flex. De (voormalig) curator van Delta Flex
heeft de rechtbank verzocht te verklaren dat de procedure in reconventie op
grond van art. 29 Fw is geschorst. De onderaannemer heeft de rechtbank
verzocht de procedure in conventie op de voet van art. 27 Fw te schorsen en
een termijn te stellen waarop de onderaannemer de curator tot overneming
van het geding dient op roepen. Bij deurwaardersexploot heeft de
onderaannemer de curator opgeroepen om op 15 april 2026 kenbaar te maken
of zij de procedure overneemt. De onderaannemer heeft op verzoek van de
curator ingestemd met een verlenging van de termijn met twee weken tot
uiterlijk 29 april 2026.
14-04-2026
1
De curator is doende met het in kaart brengen van de rechtspositie van de
boedel teneinde zich een oordeel te kunnen vormen over de vraag of
voortzetting van de aanhangige procedure in het belang is van de boedel.
14-04-2026
1
De curator heeft besloten om de aanhangige procedure vooralsnog niet voort
te zetten omdat zij dit thans niet in het belang van de boedel acht.
04-08-2026
2
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
De curator zal zich de komende verslagperiode bezighouden met:
1. (Poging tot) minnelijke afwikkeling van het geschil met het
Rijksvastgoedbedrijf over de eigendom van 208 modulaire units en het
beweerdelijk retentierecht.
2. In kaart brengen debiteuren en activa en, indien opportuun, incasso van
vorderingen en verkoop van activa.
3. Analyse van de aanhangige procedure tegen de onderaannemer en
besluitvorming over de oproep om de aanhangige procedure over te
nemen.
4. Onderzoek naar de oorzaken van het faillissement en rechtmatigheid
5. Inventarisatie crediteuren.
14-04-2026
1
De curator zal zich de komende verslagperiode bezighouden met:
Onderzoek naar de oorzaken van het faillissement en rechtmatigheid
Inventarisatie crediteuren.
04-08-2026
2
Nog niet bekend. 14-04-2026
1
4-11-2026 04-08-2026
2
Zie 10.1. 14-04-2026
1
Bijlagen
