Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Delta Flex 1 B.V. 14-04-2026
1
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Delta Flex 1 B.V.
(hierna: Delta Flex), voorheen handelend onder de naam Reboxd B.V.,
statutair gevestigd te Amsterdam, ingeschreven bij de Kamer van
Koophandel onder nummer 87476568 en zaakdoende te Schiphol (1118 CZ),
aan de Evert van de Beekstraat 354.
14-04-2026
1
Op het uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel staan
als activiteiten van Delta Flex vermeld: Het verhandelen, bouwen, beheren,
exploiteren, huren en verhuren alsmede het voorbereiden en realiseren van
vastgoedprojecten.
14-04-2026
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
3
14-04-2026
1
€ 0,00
14-04-2026
1
van
13-3-2026
t/m
13-4-2026
14-04-2026
1
VerslagperiodeBestede uren
De bestede uren betreffen op dit moment enkel de uren van de opvolgend
curator (vanaf 26 maart 2026).
14-04-2026
1
1. Inventarisatie
Enig aandeelhouder van Delta Flex is de vennootschap naar Engels recht
Reboxd Limited.
De bestuurder van Delta Flex is een natuurlijk persoon.
14-04-2026
1
De curator is één lopende procedure bekend. Verwezen wordt naar
paragraaf 9.
14-04-2026
1
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
In onderzoek. 14-04-2026
1
Voor zover de curator heeft kunnen nagaan had Delta Flex geen lopende
huurovereenkomsten.
14-04-2026
1
De curator is als opvolgend curator op 27 maart 2026 bij het faillissement van
Delta Flex betrokken geraakt. Op 31 maart 2026 heeft een intakegesprek
plaatsgevonden met de bestuurder van Delta Flex. De bestuurder heeft de
curator daarbij geïnformeerd over de achtergrond en activiteiten van Delta
Flex alsook de omstandigheden die - naar het oordeel van de bestuurder -
tot het faillissement van Delta Flex hebben geleid. Kort samengevat strekt de
verklaring van de bestuurder in dit verband tot het volgende.
Delta Flex (destijds Reboxd geheten) is in het najaar van 2022 ter
gelegenheid van beoogde deelname aan een Europees aanbestedingtraject
opgericht. Delta Flex heeft zich - samen met een derde als onderaannemer -
ingeschreven op een aanbesteding die was uitgeschreven door de
Nederlandse Staat voor het ontwerpen, produceren, transporteren,
assembleren en aansluitklaar leveren van flexwoningen op verschillende
locaties in Nederland. De eindbestemming van de flexwoningen zou
aanvankelijk tijdelijke huisvesting voor studenten zijn geweest. Op enig
moment is dit gewijzigd naar tijdelijke huisvesting van statushouders en
dienden de flexwoningen ter beschikking te worden gesteld aan het Centraal
Orgaan opvang asielzoekers (COA).
De Staat, daarbij vertegenwoordigd door het Rijksvastgoedbedrijf, heeft de
aanbesteding voor vier percelen, te weten Eindhoven, Enschede,
Zevenbergen en Groningen, aan Delta Flex gegund. In dit verband is een
viertal koop- en leveringsovereenkomsten tussen Delta Flex en het
Rijksvastgoedbedrijf tot stand gekomen. Op basis van deze overeenkomsten
zou Delta Flex de flexwoningen opbouwen uit hergebruikte modulaire units
(voormalige schoolgebouwen/klaslokalen) die Delta Flex zou importeren uit
Zweden. Na aankomst in Nederland zouden deze units door de
onderaannemer worden omgebouwd en aangepast naar flexwoningen en
vervolgens worden vervoerd naar de eindlocaties om aldaar te worden
gemonteerd en geassembleerd. Op 13 en 14 november 2024 is een deel van
de units getransporteerd naar de eindlocaties in Eindhoven en Enschede.
Aldaar zijn er diverse gebreken geconstateerd door het Rijksvastgoedbedrijf
en eindgebruiker COA, waarna het Rijksvastgoedbedrijf de laatste
termijnbetaling aan Delta Flex heeft opgeschort. Delta Flex heeft op haar
beurt de laatste termijnbetaling aan de onderaannemer opgeschort. Over het
herstel van de gebreken is vervolgens een dispuut ontstaan tussen Delta
Flex en de onderaannemer. Ook is een geschil ontstaan tussen Delta Flex en
het Rijksvastgoedbedrijf over meerwerk dat door Delta Flex zou zijn verricht.
In juni 2025 heeft, circa negentien dagen te laat, de oplevering
plaatsgevonden van de flexwoningen in Zevenbergen. De oplevering van de
flexwoningen in Groningen heeft niet plaatsgevonden, omdat zowel Delta
Flex als de onderaannemer hun werkzaamheden hebben opgeschort. Het
Rijksvastgoedbedrijf heeft Delta Flex vervolgens in september 2025 in kort
geding gedagvaard. Bij vonnis van 8 oktober heeft de voorzieningenrechter
14-04-2026
1
van de rechtbank Den Haag aan het Rijksvastgoedbedrijf op de voet van art.
3:299 BW machtiging verleend om een derde in te schakelen om de units
voor de locatie Groningen naar de locatie te vervoeren en aldaar te monteren
en assembleren en op te leveren. Op basis van dit vonnis was Delta Flex
gehouden om de units aan het Rijksvastgoedbedrijf ter beschikking te
stellen, hetgeen Delta Flex ook heeft gedaan. Vervolgens heeft het
Rijksvastgoedbedrijf een derde ingeschakeld die de units in de maand
december 2025 zou hebben vervoerd naar een opslaglocatie in Groningen.
Tussen Delta Flex en het Rijksvastgoedbedrijf zouden vervolgens gesprekken
hebben plaatsgevonden over een minnelijke afwikkeling van de kwestie,
maar deze gesprekken hebben niet tot een oplossing geleid, mede omdat de
onderaannemer van Delta Flex een pandrecht pretendeerde te hebben op
alle vorderingen van Delta Flex op het Rijksvastgoedbedrijf.
Ten gevolge van voormelde gebeurtenissen is de financiële positie van Delta
Flex onhoudbaar geworden en heeft zij op 4 maart 2026 de rechtbank
Amsterdam verzocht om voorlopige surseance van betaling aan Delta Flex te
verlenen. Dit verzoek is toegewezen; de voorganger van de curator werd
daarbij als bewindvoerder aangesteld. Op 13 maart 2026 is de voorlopige
surseance van betaling ingetrokken en is het faillissement van Delta Flex
uitgesproken.
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
1
Toelichting
Op 18 maart 2026 is het ontslag van de nog enige resterende werknemer
van Delta Flex op grond van art. 40 Fw aangezegd.
14-04-2026
1
Personeelsleden
3
14-04-2026
1
Datum AantalToelichting
18-3-20261
totaal 1
Geen, tussen de werknemer en het UWV heeft een individuele intake
plaatsgevonden.
14-04-2026
1
3. Activa
Voor zover de curator heeft kunnen nagaan heeft Delta Flex geen
onroerende zaken op naam staan.
14-04-2026
1
Geen. 14-04-2026
1
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
In onderzoek, volgens de verklaring van de bestuurder zouden de
bedrijfsmiddelen van Delta Flex uit enkele laptops bestaan.
14-04-2026
1
Het bodemvoorrecht is van toepassing. 14-04-2026
1
In kaart brengen van de bedrijfsmiddelen en deze, voor zover mogelijk, te
gelde maken.
14-04-2026
1
Naar de curator begrijpt, bevinden zich op een externe opslaglocatie in
Zeeland nog enkele modelunits (circa negen) die aan Delta Flex in eigendom
toebehoren.
14-04-2026
1
In kaart brengen van de voorraden en deze, voor zover mogelijk, te gelde
maken.
14-04-2026
1
De curator doet nader onderzoek naar de (eigendoms)rechten van Delta
Flex/de boedel ten aanzien van de 208 modulaire units die namens het
Rijksvastgoedbedrijf zijn verplaatst naar Groningen. Het voorlopige
standpunt van de curator is dat de 208 modulaire units die bestemd zijn voor
de eindlocatie in Groningen nog altijd in eigendom toebehoren aan Delta Flex.
Dit standpunt wordt primair door het Rijksvastgoedbedrijf betwist aangezien
zij meent dat de eigendom op het Rijksvastgoedbedrijf is overgegaan.
Subsidiair beroept het Rijksvastgoedbedrijf zich op een retentierecht ten
aanzien van de desbetreffende modulaire units.
14-04-2026
1
De curator is thans in gesprek met het Rijksvastgoedbedrijf over een
minnelijke oplossing.
14-04-2026
1
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
4. Debiteuren
De curator doet onderzoek naar de bedragen die Delta Flex nog heeft te
vorderen van enerzijds het Rijksvastgoedbedrijf en anderzijds de
onderaannemer (zie voorts paragraaf 9).
14-04-2026
1
Het in kaart brengen van de vorderingen van Delta Flex op derden. 14-04-2026
1
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Delta Flex hield zakelijke betaalrekeningen aan bij de ING en Revolut. (In
ieder geval) de rekeningen bij ING vertoonden op datum faillissement een
bescheiden creditstand. De curator verwacht deze creditsaldi in de komende
verslagperiode op de boedelrekening te ontvangen.
14-04-2026
1
Voor zover de curator heeft kunnen nagaan had Delta Flex geen
leasecontracten op naam staan.
14-04-2026
1
De curator is bekend met een beweerdelijk pandrecht van de onderaannemer
op de vorderingen van Delta Flex op het Rijksvastgoedbedrijf. Dit pandrecht
is onderdeel van de aanhangige procedure tussen Delta Flex en de
onderaannemer (zie paragraaf 9).
14-04-2026
1
Zie 5.3 14-04-2026
1
Er hebben zich (nog) geen crediteuren gemeld die een beroep doen op een
eigendomsvoorbehoud.
14-04-2026
1
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Verwezen wordt naar paragraaf 3.8. 14-04-2026
1
Er hebben zich (nog) geen crediteuren gemeld die een recht van reclame
hebben ingeroepen.
14-04-2026
1
Toelichting
Niet van toepassing.
14-04-2026
1
Incasso banktegoed, onderzoek naar het beweerdelijk pandrecht van de
onderaannemer en afwikkeling van het beweerdelijk retentierecht van het
Rijksvastgoedbedrijf (zie paragrafen 3.8 en 3.9).
14-04-2026
1
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
N.v.t. 14-04-2026
1
N.v.t. 14-04-2026
1
N.v.t. 14-04-2026
1
Doorstarten onderneming
N.v.t. 14-04-2026
1
N.v.t. 14-04-2026
1
Toelichting
N.v.t.
14-04-2026
1
Toelichting
N.v.t.
14-04-2026
1
Geen. 14-04-2026
1
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
7. Rechtmatigheid
De curator heeft een eerste deel van de digitale administratie ontvangen. De
curator zal het gebruikelijke onderzoek doen naar de gevoerde administratie.
14-04-2026
1
De laatste jaarrekening is de jaarrekening over het boekjaar 2024. De
jaarrekeningen 2023 en 2024 zijn tijdig gedeponeerd.
14-04-2026
1
Voorwerp van onderzoek. 14-04-2026
1
Voorwerp van onderzoek. 14-04-2026
1
Toelichting
Voorwerp van onderzoek.
14-04-2026
1
In onderzoek
Toelichting
Voorwerp van onderzoek.
14-04-2026
1
De curator zal in de komende verslagperioden het gebruikelijke
rechtmatigheidsonderzoek uitvoeren.
14-04-2026
1
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
8. Crediteuren
Toelichting
Salaris curator: PM
ClaimsAgent: PM
14-04-2026
1
€ 188.677,00
14-04-2026
1
Toelichting
Het UWV heeft (nog) geen vordering ingediend.
14-04-2026
1
Toelichting
Er hebben zich geen andere preferente crediteuren gemeld.
14-04-2026
1
4
14-04-2026
1
€ 61.396,12
14-04-2026
1
Nog niet bekend. 14-04-2026
1
Inventariseren en registeren van crediteuren. 14-04-2026
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
9. Procedures
Op 21 oktober 2025 heeft Delta Flex de onderaannemer gedagvaard voor de
rechtbank Den Haag en een aantal vorderingen ingesteld. De
onderaannemer heeft op zijn beurt vorderingen in reconventie ingesteld.
14-04-2026
1
Delta Flex vordert een verklaring voor recht dat (i) de onderaannemer is
tekort geschoten in de nakoming van de op hem rustende contractuele
verbintenissen ter zake van de engineering en realisatie van de werken in
Eindhoven, Enschede, Zevenbergen en Groningen, (ii) de onderaannemer
contractuele boetes aan Delta Flex is verschuldigd en (iii) het pandrecht dat
ten gunste van de onderaannemer is verleend op bepaalde vordering van
Delta Flex is geëindigd en dat de onderaannemer tekort is geschoten in de
nakoming van zijn contractuele verbintenissen uit de pandakte. Daarnaast
vordert Delta Flex veroordeling van de onderaannemer tot (i) nakoming van
zijn verplichtingen ter zake van de locatie Groningen dan wel tot betaling van
vervangende schadevergoeding, (ii) betaling van een bedrag van circa EUR
2,3 miljoen ter compensatie van de schade geleden in verband met de
gebreken aan de units voor de locaties Enschede en Eindhoven, de te late
oplevering in Zevenbergen en de gebrekkige werkzaamheden voor de locatie
Groningen, en (iii) vergoeding van de (buitengerechtelijke) proces- en
beslagkosten. Zie voor de achtergrond van dit geschil paragraaf 1.5.
De onderaannemer vordert in reconventie dat Delta Flex wordt veroordeeld
om het nog uitstaande deel van de aanneemsom (ad ruim EUR 2,3 miljoen)
aan de onderaannemer te voldoen vermeerderd met wettelijke handelsrente
en (buitengerechtelijke) kosten. Daarnaast vordert de onderaannemer dat
Delta Flex een bedrag dat zij heeft ontvangen in weerwil van het
beweerdelijk openbaar pandrecht doorbetaalt aan de onderaannemer. Tot
slot vordert de onderaannemer dat het conservatoire beslag dat Delta Flex
ten laste van de onderaannemer heeft gelegd wordt opgeheven.
14-04-2026
1
Op datum faillissement stond de procedure voor conclusie van antwoord in
reconventie aan de zijde van Delta Flex. De (voormalig) curator van Delta Flex
heeft de rechtbank verzocht te verklaren dat de procedure in reconventie op
grond van art. 29 Fw is geschorst. De onderaannemer heeft de rechtbank
verzocht de procedure in conventie op de voet van art. 27 Fw te schorsen en
een termijn te stellen waarop de onderaannemer de curator tot overneming
van het geding dient op roepen. Bij deurwaardersexploot heeft de
onderaannemer de curator opgeroepen om op 15 april 2026 kenbaar te
maken of zij de procedure overneemt. De onderaannemer heeft op verzoek
van de curator ingestemd met een verlenging van de termijn met twee
weken tot uiterlijk 29 april 2026.
14-04-2026
1
De curator is doende met het in kaart brengen van de rechtspositie van de
boedel teneinde zich een oordeel te kunnen vormen over de vraag of
voortzetting van de aanhangige procedure in het belang is van de boedel.
14-04-2026
1
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
De curator zal zich de komende verslagperiode bezighouden met:
1. (Poging tot) minnelijke afwikkeling van het geschil met het
Rijksvastgoedbedrijf over de eigendom van 208 modulaire units en het
beweerdelijk retentierecht.
2. In kaart brengen debiteuren en activa en, indien opportuun, incasso
van vorderingen en verkoop van activa.
3. Analyse van de aanhangige procedure tegen de onderaannemer en
besluitvorming over de oproep om de aanhangige procedure over te
nemen.
4. Onderzoek naar de oorzaken van het faillissement en rechtmatigheid
5. Inventarisatie crediteuren.
14-04-2026
1
Nog niet bekend. 14-04-2026
1
14-7-2026 14-04-2026
1
Zie 10.1. 14-04-2026
1
Bijlagen
