Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
House of Bouw B.V. 09-10-2025
1
Gefailleerde is statutair gevestigd te Oostzaan, zaakdoende te 1019 DE
Amsterdam op de Veemarkt 150A. Gefailleerde is ingeschreven in het
handelsregister van de Kamer van Koophandel onder nummer 85257281.
09-10-2025
1
Bouw- en aanemingsbedrijf. 09-10-2025
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Voornoemde cijfers blijken uit de door de bestuurder aangeleverde
administratie.
De curator heeft de financiële gegevens nog in nader onderzoek.
09-10-2025
1
2
Toelichting
De bestuurder van gefailleerde heeft aangegeven dat er op de datum van de
faillietverklaring twee personeelsleden in loondienst waren.
09-10-2025
1
€ 0,00
09-10-2025
1
€ 22.914,44
09-01-2026
2
€ 22.948,83
Toelichting
In de afgelopen verslagperiode is creditrente bijgeschreven.
08-04-2026
3
van
9-9-2025
t/m
8-10-2025
09-10-2025
1
van
9-10-2025
t/m
8-1-2026
09-01-2026
2
van
9-1-2026
t/m
8-4-2026
08-04-2026
3
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
VerslagperiodeBestede uren
Dit verslag is opgesteld conform de door RECOFA vastgestelde richtlijnen. Het
faillissementsverslag en alle daarbij behorende bijlagen zijn zo zorgvuldig
mogelijk samengesteld op basis van beschikbare gegevens en mededelingen
van de bestuurder.
De curator staat niet in voor de volledigheid en/of de juistheid van de aan het
verslag en de bijlagen ten grondslag liggende informatie. Het kan voorkomen
dat bepaalde informatie (nog) niet beschikbaar is, in een later stadium
gewijzigd moet worden of dat informatie (nog) niet openbaar gemaakt kan
worden. Aan dit faillissementsverslag en de bijlagen kunnen derhalve geen
rechten worden ontleend. Schuldeisers dienen er rekening mee te houden dat
de vooruitzichten op een mogelijke uitkering kunnen wijzigen als gevolg van
nieuwe of gewijzigde informatie en/of inzichten.
09-10-2025
1
In de afgelopen verslagperiode is het oorzaken- en
rechtmatigheidsonderzoek afgerond.
08-04-2026
3
1. Inventarisatie
Gefailleerde is op 20 januari 2022 opgericht. Sinds datum oprichting is House of
Bouw B.V. enig aandeelhouder en bestuurder van gefailleerde.
09-10-2025
1
Voor zover bekend zijn er geen lopende procedures. 09-10-2025
1
De gebruikelijke bedrijfsverzekeringen. 09-10-2025
1
De verzekeringen zijn beëindigd. 09-01-2026
2
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Ten behoeve van de werkzaamheden huurt gefailleerde diverse bedrijfsruimtes
aan de:
1. Veemarkt 144A te Amsterdam (1019 DE), de curator heeft de
huurovereenkomst ex artikel 39 Fw opgezegd; en
2. Veemarkt 150A te Amsterdam (1019 DE), de curator heeft de
huurovereenkomst ex artikel 39 Fw opgezegd.
09-10-2025
1
De huur van de bedrijfsruimte is in overleg met de verhuurder beëindigd per 25
november 2025. Op deze datum werd het gehuurde opgeleverd. Er is een borg
betaald ter hoogte van drie maanden huur.
Uit de administratie blijkt een huurachterstand over het derde kwartaal van
2025. Daarnaast zal sprake zijn van een boedelschuld met betrekking tot de
huurtermijnen vanaf datum van het faillissement. De curator heeft de exacte
hoogte van de huurschuld in onderzoek.
09-01-2026
2
De curator verricht onderzoek naar de achtergronden en oorzaken van het
faillissement. In dit kader is er gesproken met de bestuurder van gefailleerde.
Hieruit is het volgende naar voren gekomen:
House of Bouw B.V. werd opgericht op 20 januari 2022. Op die datum trad
House of Bouw Group B.V. aan als enig aandeelhouder en bestuurder van
gefailleerde.
Gefailleerde was actief als bouw- en aanemingsbedrijf. De bestuurder heeft
aan de curator te kennen gegeven dat de voornaamste oorzaak van het
faillissement was dat gefailleerde al geruime tijd kampte met een verslechterde
liquiditeitspositie als gevolg van hoge aanvangsinvesteringen in gereedschap
en ander materiaal die uit de omzet werden gefinancierd. Toen de omzet
terugliep, bleken deze investeringen zwaar te drukken op liquiditeit van de
onderneming. Toen ook diverse opdrachtgevers op het laatste moment
projecten uitstelden of annuleerden kwam de bestuurder tot de conclusie, na
overleg met de boekhouder, dat gefailleerde niet meer in staat was om haar
schulden te voldoen, en daarom geen andere mogelijkheid meer zag dan haar
eigen faillissement aan te vragen. Het faillissement is op 9 september 2025
uitgesproken.
De oorzaken van het faillissement zullen door de curator nader worden
onderzocht.
09-10-2025
1
Het onderzoek naar de achtergronden en oorzaken van het faillissement is nog
gaande.
09-01-2026
2
De curator heeft het onderzoek afgerond. Hieruit volgt dat de verklaring zoals
deze is gegeven door de bestuurder een belangrijke oorzaak is geweest van
het faillissement.
08-04-2026
3
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
2
Toelichting
Op datum faillissement waren 2 personeelsleden in dienst bij gefailleerde.
09-10-2025
1
Personeelsleden
2
09-10-2025
1
Datum AantalToelichting
11-10-20252
totaal 2
Opzegging van de arbeidsovereenkomsten, correspondentie met het
personeel en het UWV.
09-10-2025
1
3. Activa
Er is geen sprake van onroerende zaken. 09-10-2025
1
Geen. 09-10-2025
1
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Diverse bedrijfsmiddelen (waaronder
gereedschap en materieel)
€ 23.762,58
Er werden bedrijfsinventarissen, gereedschap en materieel aangetroffen op de
bedrijfslocaties aan de Veemarkt 144A en Veemarkt 150A te Amsterdam. De
curator heeft Taxatiebureau Puper de opdracht gegeven om de bezittingen van
de stichting in kaart te brengen en te taxeren.
De curator onderzoekt de mogelijkheden tot verkoop van de bedrijfsinventaris
middels een openbare veiling.
09-10-2025
1
De bedrijfsmiddelen zijn met toestemming van de rechter-commissaris, via een
online veiling, op 27 oktober 2025 verkocht. De opbrengst minus veilingkosten
bedroeg in totaal € 23.762,58.
09-01-2026
2
Ten aanzien van de inventaris die zich in de door de gefailleerde gehuurde
ruimtes bevinden, geldt het bodemvoorrecht van de fiscus.
09-10-2025
1
Inventarisatie en taxatie. 09-10-2025
1
Correspondentie met het veilinghuis. 09-01-2026
2
Er is een beperkte bedrijfsvoorraad aangetroffen, bestaande uit (mogelijk
onverkoopbare) restvoorraden hout, verf en aanverwante materialen, alsmede
een aanhangwagen.
09-10-2025
1
De bedrijfsvoorraad is middels een online veiling (zie par. 3.3) verkocht. 09-01-2026
2
Overleg met het veilinghuis. 09-10-2025
1
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
De curator heeft vooralsnog geen andere activa zaken aangetroffen. 09-10-2025
1
In onderzoek. 09-10-2025
1
4. Debiteuren
De curator heeft mogelijke vorderingen die blijken uit de boekhouding in
onderzoek.
09-10-2025
1
Uit de boekhouding is gebleken dat er een aantal debiteuren openstonden
waarvoor nog (afrondende) bouwwerkzaamheden verricht moesten worden.
Na inventarisatie is gebleken dat de kosten van het alsnog uitvoeren van deze
werkzaamheden niet opwegen tegen de te verwachten baten. De curator acht
deze debiteuren daarom oninbaar.
09-01-2026
2
In onderzoek. 09-10-2025
1
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Gefailleerde heeft ook een zakelijke bankrekening bij de ABN AMRO Bank. De
curator wacht nog op verdere informatie van de bank.
09-10-2025
1
€ -15,35
Toelichting vordering van bank(en)
De gefailleerde heeft een zakelijke bankrekening bij de ABN AMRO Bank met
een saldo van € -15,35.
09-01-2026
2
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
N.v.t. 09-10-2025
1
N.v.t. 09-10-2025
1
N.v.t. 09-10-2025
1
N.v.t. 09-10-2025
1
N.v.t. 09-10-2025
1
N.v.t. 09-10-2025
1
Toelichting
N.v.t.
09-10-2025
1
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Voor zover de curator heeft kunnen vaststellen zijn de activiteiten op
faillissementsdatum beëindigd. Er is geen sprake van een doorstart van de
onderneming.
09-10-2025
1
Doorstarten onderneming
N.v.t. 09-10-2025
1
7. Rechtmatigheid
Wordt onderzocht. De curator heeft de digitale boekhouding veiliggesteld en
zal de administratie nader bestuderen.
09-10-2025
1
Het onderzoek is nog gaande. 09-01-2026
2
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
Wordt onderzocht. 09-10-2025
1
Het onderzoek is nog gaande. 09-01-2026
2
De jaarrekening over het boekjaar 2024 is gedeponeerd op 21 juni 2025. 08-04-2026
3
Wordt onderzocht. 09-10-2025
1
Het onderzoek is nog gaande. 09-01-2026
2
Gelet op de omvang van de onderneming niet vereist. 08-04-2026
3
Wordt onderzocht. 09-10-2025
1
Het onderzoek is nog gaande. 09-01-2026
2
Blijkens het Handelsregister bedraagt het geplaatst en gestort kapitaal bij
oprichting € 1.000.
08-04-2026
3
Toelichting
Wordt onderzocht.
09-10-2025
1
Toelichting
Het onderzoek is nog gaande.
09-01-2026
2
Nee
Toelichting
Afgerond, zie paragraaf 7.7.
08-04-2026
3
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
In onderzoek
Toelichting
Wordt onderzocht.
09-10-2025
1
Toelichting
Het onderzoek is nog gaande.
09-01-2026
2
Nee
Toelichting
De curator heeft geen rechtshandelingen aangetroffen die als paulianeus
kwalificeren.
08-04-2026
3
In onderzoek. 09-10-2025
1
In onderzoek. 09-01-2026
2
De curator ziet geen aanleiding om de bestuurder en/of derden aansprakelijk
te stellen.
08-04-2026
3
Werkzaamheden in het kader van het oorzaken- en
rechtmatigheidsonderzoek.
09-10-2025
1
Voortzetten rechtmatigheidsonderzoek. 09-01-2026
2
In het kader van het oorzaken- en rechtmatigheidsonderzoek heeft de
curator de bestuurder diverse vragen voorgelegd. De bestuurder heeft deze
vragen beantwoord. Op basis van de ontvangen antwoorden en de
administratie heeft de curator het oorzaken- en rechtmatigheidsonderzoek
afgerond.
08-04-2026
3
8. Crediteuren
Toelichting
09-10-2025
1
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
UWV: P.M.
Huur vanaf faillissementsdatum: P.M.
Kosten taxateur: P.M.
Salaris curator: P.M.
€ 11.138,05
Toelichting
Huur vanaf faillissementsdatum: P.M.
Kosten taxateur: €1.028,50 (betaald)
Salaris curator: P.M.
09-01-2026
2
Toelichting
Salaris curator: p.m.
Huur: p.m.
Kosten taxateur: € 1.028,50 (reeds betaald)
UWV; € 10.109,55 (waarvan premies € 1.593,14 ex art 66 lid 3 WW en loon €
8.516,41 ex art 3:288 sub e BW)
08-04-2026
3
€ 36.293,00
Toelichting
Omzetbelasting 2023-2025: € 36.293 (incl. kosten)
Uit de administratie van de gefailleerde blijkt dat de belastingschuld mogelijk
hoger zal zijn. De curator heeft dit in onderzoek.
09-10-2025
1
€ 36.293,00
Toelichting
Omzetbelasting 2023-2025: € 36.293 (incl. kosten)
09-01-2026
2
Toelichting
Vooralsnog geen.
09-10-2025
1
€ 14.064,83
Toelichting
Het UWV heeft de volgende preferente vorderingen ingediend:
09-01-2026
2
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
Toelichting
Vooralsnog geen.
09-10-2025
1
20
09-10-2025
1
25
09-01-2026
2
26
08-04-2026
3
€ 176.574,37
09-10-2025
1
€ 232.186,66
09-01-2026
2
€ 239.278,74
08-04-2026
3
Nog niet bekend. 09-10-2025
1
Nog niet bekend. 09-01-2026
2
Aan boedelcrediteur UWV kan een gedeeltelijke uitkering worden gedaan.
Preferente en concurrente crediteuren ontvangen geen uitkering. Het
faillissement wordt opgeheven bij gebrek aan baten.
08-04-2026
3
Aanschrijven van / correspondentie met crediteuren. 09-10-2025
1
Aanschrijven van / correspondentie met crediteuren. 09-01-2026
2
Verwerken ingediende vorderingen. 08-04-2026
3
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
9. Procedures
Voor zover de curator heeft kunnen nagaan zijn er geen lopende procedures. 09-10-2025
1
10. Overig
In de aankomende verslagperiode zullen naar verwachting de navolgende
werkzaamheden worden verricht:
veiligstellen administratie;
onderzoeken administratie;
verkoop van de activa;
onderzoek debiteurenportefeuille;
onderzoek bankrekeningen;
onderzoek oorzaken faillissement en taakvervulling bestuur;
onderzoek naar paulianeuze rechtshandelingen; en
verificatie van vorderingen.
09-10-2025
1
onderzoeken boekhouding;
onderzoek bankrekeningen;
onderzoek oorzaken faillissement en taakvervulling bestuur; en
inventarisatie van de schuldenlast.
09-01-2026
2
De werkzaamheden van de curator zien op de afwikkeling van het
faillissement. Gelijktijdig met de indiening van dit verslag verzoekt de curator
de rechter-commissaris het faillissement voor te dragen voor opheffing bij
gebrek aan baten ex art 16 Fw.
08-04-2026
3
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
Vooralsnog onbekend. 09-10-2025
1
Naar verwachting is het faillissement binnen enkele maanden opgeheven.
Dit is het eindverslag.
08-04-2026
3
Zie onder 10.1. 09-10-2025
1
Zie onder 10.1. 09-01-2026
2
Bijlagen
