Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Bouwman Makelaars B.V. 08-06-2023
1
De onderneming betreft een op 6 december 2021 opgerichte besloten
vennootschap.
08-06-2023
1
De onderneming houdt zich blijkens de inschrijving in het Handelsregister bezig
met "Beheer van onroerend goed".
Volgens de heer Albert Bril (geb. 26-05-1964), volgens voorlopig oordeel van
de curator feitelijk bestuurder van de vennootschap, zou de vennootschap
enkel zijn opgericht om een bankrekening te kunnen openen, nadat door SNS
Bank de bankrelatie met een gelieerde vennootschap, Jaëlroh BV, zou zijn
opgezegd.
In de vennootschap zou geen sprake zijn geweest van
ondernemingsactiviteiten. Het makelaarskantoor "Bouwman Makelaars" zou
feitelijk uitgeoefend zijn in Jaëlroh BV. Jaëlroh BV had blijkens het
Handelsregister de handelsnaam 'Bouwman Makelaars' van 22 november 2019
tot 6 december 2021.
08-06-2023
1
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
JaarOmzetWinst en verliesBalanstotaal
De eerste en enige gedeponeerde jaarrekening heeft betrekking op een
verlengd boekjaar, vanaf de datum van oprichting 6 december 2021 t/m 31
december 2022.
Blijkens interne kolommenbalansen over de periode na laatstgenoemde datum
zou ook nadien geen sprake zijn geweest van omzet.
08-06-2023
1
0
08-06-2023
1
Boedelsaldo
Verslagperiode
€ 0,00
08-06-2023
1
€ 56,20
05-09-2023
2
€ 24,40
27-02-2024
3
€ 22,40
26-08-2024
4
€ 22,40
25-11-2024
5
€ -39,20
Toelichting
Er wordt een boedelrekening aangehouden bij de Rabobank. Door door de
bank afgeschreven kosten vertoont de rekening op dit moment een
debetstand.
19-05-2025
6
€ -39,20
13-11-2025
7
€ 0,00
Toelichting
De bank heeft op verzoek van de curator de bankkosten gecorrigeerd,
waardoor het boedelsaldo thans weer nihil is.
11-02-2026
8
van
16-5-2023
t/m
7-6-2023
08-06-2023
1
van
8-6-2023
t/m
4-9-2023
05-09-2023
2
van
5-9-2023
27-02-2024
3
Bestede uren
t/m
26-2-2024
van
27-2-2024
t/m
25-8-2024
26-08-2024
4
van
26-8-2024
t/m
24-11-2024
25-11-2024
5
van
25-11-2024
t/m
18-5-2025
19-05-2025
6
van
19-5-2025
t/m
12-11-2025
13-11-2025
7
van
13-11-2025
t/m
10-2-2026
11-02-2026
8
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
De in de 2e verslagperiode bestede uren hebben voor een groot deel
betrekking op werkzaamheden in het kader van door de vennootschap tegen
het faillissement aangetekende verzet en vervolgens hoger beroep.
05-09-2023
2
De in de 3e en 4e verslagperiode bestede uren hebben met name betrekking
op de inmiddels tegen de bestuurder aanhangig gemaakte procedure.
26-08-2024
4
Ook de in de 7e verslagperiode bestede uren hebben met name betrekking op
de procedure tegen de bestuurder.
13-11-2025
7
1. Inventarisatie
Alle aandelen worden gehouden door A. Bril, geboren 24 januari 1995. Deze
heer A. Bril is tevens bestuurder van de vennootschap.
De curator heeft de administratie en feitelijke informatie over de vennootschap
ontvangen van diens vader, de heer A. Bril, geboren 26 mei 1964.
08-06-2023
1
Voor zover de curator bekend, is er geen sprake van lopende procedures. Wel
zou volgens de heer A. Bril sr. sprake zijn van een kort voor datum
faillissement tegen de vennootschap bij verstek gewezen vonnis in Kort
Geding. De curator heeft nog geen stukken hieromtrent ontvangen, noch van
de bestuurder, noch van de mogelijke crediteuren.
08-06-2023
1
De curator heeft inmiddels kennis genomen van dit vonnis d.d. 4 mei 2023.
Door de betreffende crediteuren is de vordering inmiddels ter verificatie
ingediend.
05-09-2023
2
Binnen de vennootschap is geen sprake van lopende verzekeringen. 08-06-2023
1
De curator heeft een huurovereenkomst ontvangen op naam van Bouwman
Makelaars BV en Jaëlroh BV terzake huur van 66 m2 bedrijfsruimte aan de
Vermeerstraat 1 te Ommen.
Deze huurovereenkomst is nog niet opgezegd, nu sprake is van tegen het
faillissementsvonnis aangetekend verzet.
08-06-2023
1
De curator heeft de huurovereenkomst na het ongegrond verklaren van het
verzet tegen het faillissement op 21 juni 2023 opgezegd. De huur eindigt door
de opzegging per uiterlijk 30 september 2023.
05-09-2023
2
1.5 Oorzaak faillissement
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
Volgens de heer A. Bril sr. is het faillissement veroorzaakt omdat de
vennootschap - al dan niet terecht - wordt aangesproken voor afgegeven
borgstellingen, zonder dat naar behoren de eigenlijke schuldenaren zouden
zijn aangesproken.
De curator dient de oorzaak van het faillissement nog nader te
beoordelen/onderzoeken.
08-06-2023
1
Gezien de faillissementsaanvraag is het juist dat het faillissement is
veroorzaakt door aanspraken uit hoofde van afgegeven borgstellingen.
Namens de vennootschap zijn die borgstellingen afgegeven, zonder dat sprake
is geweest van mogelijkheden mogelijke borgstellingen na te komen. De
curator is vooralsnog van oordeel dat dit onbehoorlijk bestuur oplevert.
05-09-2023
2
2. Personeel
Personeelsleden
0
Toelichting
Er was geen personeel in dienst.
08-06-2023
1
3. Activa
Er zijn geen onroerende zaken in eigendom. 08-06-2023
1
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
De vennootschap beschikt niet over bedrijfsmiddelen. 08-06-2023
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Vordering rekening-courant directie
vordering rekening-courant Jaëlroh BV
Blijkens de interne administratie zou sprake zijn van vorderingen uit hoofde
van een rekening-courant directie ad € 687,55 en Jaëlroh BV ad € 32.087,75,
waartegenover sprake is van rekening-courant schulden aan M&R Beheer BV
en Faboost BV.
Het is nog niet duidelijk of van de vordering iets te verhalen zal zijn.
Er was een zeer beperkt banksaldo per faillissementsdatum.
08-06-2023
1
Het banksaldo is inmiddels overgeboekt op de faillissementsrekening. 05-09-2023
2
De curator gaat er van uit dat de rekening-courantvorderingen niet te verhalen
zijn. Tegen de directie is inmiddels een procedure gestart waarin de
bestuurder wegens wanbeleid wordt aangesproken voor het volledige
faillissementstekort. Jaëlroh BV, waarop ook een vordering zou zijn, is
gefailleerd.
26-08-2024
4
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
4. Debiteuren
Beschrijving OmvangOpbrengstBoedelbijdr.
Er zijn geen vorderingen op debiteuren. 08-06-2023
1
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Er is geen bankschuld. Er werd een rekening aangehouden bij KNAB. Op de
rekening stond per faillissementsdatum een zeer beperkt saldo.
08-06-2023
1
Toelichting vordering van bank(en)
Het banksaldo per faillissementsdatum ad € 61,50 is overgeboekt op de
faillissementsrekening.
05-09-2023
2
Er zijn geen lopende leasecontracten. 08-06-2023
1
Er is geen sprake van zekerheden. 08-06-2023
1
N.v.t. 08-06-2023
1
N.v.t. 08-06-2023
1
N.v.t. 08-06-2023
1
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Er was feitelijk geen sprake van ondernemingsactiviteiten. 08-06-2023
1
Doorstarten onderneming
7. Rechtmatigheid
Er is sprake van digitaal bijgehouden administratie en de curator heeft de
nodige stukken hieruit ontvangen.
08-06-2023
1
De jaarrekening over 2022 is gedeponeerd op 9 mei 2023. 08-06-2023
1
N.v.t. 08-06-2023
1
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
Er is blijkens de administratie nog sprake van een te storten aandelenkapitaal
van € 100.-.
08-06-2023
1
Toelichting
Of sprake is van onbehoorlijk bestuur, zal nog moeten worden onderzocht.
08-06-2023
1
Toelichting
De vennootschap betreft een feitelijk "lege vennootschap", die wel zonder
enige dekking verplichtingen is aangegaan. De statutair bestuurder heeft de
laten gebeuren, zonder zich zelf actief met de vennootschap te bemoeien. De
curator is van oordeel dat dit onbehoorlijk bestuur oplevert en heeft de
bestuurder hiervoor aangeschreven, met de mogelijkheid om hierop te
reageren.
05-09-2023
2
Toelichting
Door de bestuurder is niet gereageerd.
27-02-2024
3
Toelichting
Door de curator is inmiddels een procedure tegen de bestuurder aanhangig
gemaakt, waarin wordt gevorderd te verklaren voor recht dat de bestuurder
wegens wanbeleid aansprakelijk is voor het faillissementstekort en waarin
daarop een voorschot wordt gevorderd van € 657.299,-.
Dit komt verder terug onder paragraaf 9 in dit verslag, "Procedures".
26-08-2024
4
Ja
Toelichting
Aan Smit & Legebeke zijn in verband met lopende faillissementsverzoeken
tegen Jaëlroh BV en Bouwman Makelaars BV daags voor faillissement nog
bedragen van telkens € 500,- betaald. Als de faillissementen in stand blijven,
dan zal de curator deze bedragen terugvorderen als paulianeus.
08-06-2023
1
Ja
Toelichting
Het betaalde bedrag had betrekking op Jaelroh BV en is inmiddels in dat
faillissement terugbetaald.
05-09-2023
2
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8. Crediteuren
€ 0,00
Toelichting
Buiten salaris/verschotten curator is nog geen sprake van boedelschulden.
08-06-2023
1
€ 37,10
Toelichting
Aan bankkosten boedelrekening is € 37,10 betaald.
27-02-2024
3
€ 4.820,45
Toelichting
In de 3e en 4e verslagperiode is sprake van aanvullende boedelkosten voor
een bedrag ad 4.783,35. Dit heeft betrekking op de kosten van een
verhaalsrapport, deurwaarders-/beslagkosten en kosten van griffierecht en
uittrekselkosten.
26-08-2024
4
€ 7.158,63
Toelichting
Het hiervoor genoemd bedrag betreft de debetstand op de
Garantstellingsrekening, waarvan in deze verslagperiode aanvullend het
griffierecht voor het hoger beroep in de procedure tegen de bestuurder is
betaald.
11-02-2026
8
€ 0,00
Toelichting
Er is nog geen fiscale vordering gemeld.
08-06-2023
1
€ 368,00
Toelichting
Door de Belastingdienst is een vordering Omzetbelasting gemeld van € 368,-.
27-02-2024
3
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
€ 0,00
Toelichting
Omdat er geen personeel in dienst is (geweest), is geen vordering van UWV te
verwachten.
08-06-2023
1
€ 849,24
Toelichting
Door een aanvrager van het faillissement is een preferente vordering gemeld
van € 849,24.
08-06-2023
1
6
Toelichting
Door 6 crediteuren is een vordering gemeld.
08-06-2023
1
8
05-09-2023
2
9
11-02-2026
8
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
€ 327.168,55
Toelichting
Van het hiervoor genoemde bedrag wordt de vordering van één crediteur voor
een bedrag ad € 75.000,- voorlopig door de curator betwist. De andere
vorderingen zijn voorlopig erkend.
08-06-2023
1
€ 656.106,33
Toelichting
De voorlopig betwiste vordering is vervallen. Deze vordering is inmiddels
ingediend in een ander faillissement.
05-09-2023
2
€ 1.174.546,43
Toelichting
Door een nieuwe crediteur is op grond van volgens deze crediteur door
gefailleerde afgegeven garantstellingen een vordering ingediend van €
518.440,-. Deze vordering is door de curator voorlopig betwist.
11-02-2026
8
Er is verzet aangetekend tegen het faillissement en dit verzet zal worden
behandeld op 13 juni 2023. Daarmee is nog geen uitspraak te doen over de
verwachte wijze van afwikkeling.
08-06-2023
1
Op basis van de huidige stand van zaken is geen uitkering voor de crediteuren
te verwachten. Er is geen sprake van baten. Dat zal slechts anders zijn als
uiteindelijk toch baten te realiseren zijn uit hoofde van mogelijke aanspraken
op derden c.q. de bestuurder.
05-09-2023
2
De verwachtingen ten aanzien van de wijze van afwikkelen zijn niet veranderd.27-02-2024
3
Inmiddels is een schikking getroffen met de bestuurder. Als deze wordt
nagekomen, dan is er mogelijk een zeer beperkte uitkering mogelijk aan de
concurrente crediteuren.
25-11-2024
5
De schikking is niet nagekomen door de bestuurder en de overeenkomst is
ontbonden, waarna de procedure is voortgezet. Door de rechtbank is
uitgespraak gedaan, waarbij een fors bedrag is toegewezen. Slechts als het
lukt om substantiele baten te incasseren is er door crediteuren een uitkering te
verwachten.
13-11-2025
7
Zie hiervoor. Inmiddels is door de bestuurder ook hoger beroep ingesteld
tegen het vonnis van de rechtbank.
11-02-2026
8
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9. Procedures
C.A. Goudzwaard en W. den Hartog 05-09-2023
2
A. Bril (jr.) 26-08-2024
4
Door Bouwman Makelaars BV is aanvankelijk verzet aangetekend tegen de
faillietverklaring en vervolgens hoger beroep.
05-09-2023
2
Door de curator is tegen de bestuurder een procedure aanhangig gemaakt
waarin wordt gevorderd te verklaren voor recht dat de bestuurder
aansprakelijk is voor het faillissementstekort en waarin daarop een voorschot
wordt gevorderd van € 657.299,-.
26-08-2024
4
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
Bij vonnis d.d. 14 juni 2023 is door de rechtbank Overijssel het verzet tegen de
faillietverklaring ongegrond verklaard.
Bij arrest van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden d.d. 11 juli 2023 is dit
vonnis bekrachtigd.
05-09-2023
2
De dagvaarding is aangebracht tegen 17 juli 2024. Aanvankelijk is verstek
verleend. Het verstek is echter gezuiverd doordat mr. N.E. Koelemaij zich
alsnog heeft gesteld voor de bestuurder en de zaak staat thans voor conclusie
van antwoord op de rol van 25 september 2024.
26-08-2024
4
Inmiddels is een schikking getroffen met de bestuurder en deze is vastgelegd
in een vaststellingsovereenkomst. Op basis hiervan dient de bestuurder aan
de boedel uiterlijk 3 december 2024 een bedrag te betalen van € 62.500,-.
Er is nog niet betaald.
25-11-2024
5
Door de bestuurder is niet (tijdig) betaald en in de procedure is herhaaldelijk
uitstel gevraagd en verkregen. Uteindelijk is namens de bestuurder een
conclusie van antwoord ingediend en door de curator is vervolgens de hiervoor
genoemde vaststellingsovereenkomst met toestemming van de rechter-
commissaris wegens de niet-nakoming ontbonden.
In de procedure is nu een zitting bepaald op 24 juni 2025.
19-05-2025
6
Op 24 juni 2025 heeft de zitting bij de rechtbank plaatsgevonden. Op 17
september 2025 is vervolgens door de rechtbank een uitvoerbaar bij voorraad
verklaard vonnis gewezen, waarbij de rechtbank :
a. voor recht heeft verklaard dat sprake is van onbehoorlijk bestuur en dat de
bestuurder daarom aansprakelijk is voor het faillissementstekort;
b. de bestuurder heeft veroordeeld tot betaling van dit tekort;
c. een te betalen voorschot hierop heeft vastgesteld van € 374.622,95;
d. de bestuurder heeft veroordeeld tot betaling van de beslag- en
proceskosten.
Het vonnis is op 23 september 2025 aan de bestuurder betekend, waarbij
bevel tot betaling is gedaan. Er is niet(s) betaald en inmiddels heeft de curator
de deurwaarder opdracht gegeven voor tenuitvoerlegging.
De bestuurder heeft via zijn advocaat laten weten dat hoger beroep zal
worden ingesteld. De curator heeft hiervoor nog geen dagvaarding ontvangen.
13-11-2025
7
Op 11 december 2025 is door de bestuurder hoger beroep aangetekend
tegen het hiervoor genoemde vonnis. De zaak is aangebracht tegen de
rolzitting van 13 januari 2026 en de curator heeft zich in de appelprocedure
gesteld.
De zaak staat nu voor memorie van grieven aan de zijde van de bestuurder
op 24 februari 2026.
11-02-2026
8
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
De curator heeft in beide procedures op de zitting zijn zienswijze gegeven en
voorafgaand daaraan de nodige informatie verstrekt aan rechtbank en
Gerechtshof.
05-09-2023
2
Door de curator is de dagvaarding opgesteld. 26-08-2024
4
Tijdens de procedure is gecorrespondeerd met (de advocaten van) de
bestuurder, terwijl inmiddels een conclusie van antwoord is ontvangen en een
eerdere vaststellingsovereenkomst is ontbonden wegens niet nakoming.
19-05-2025
6
In de procedure heeft een zitting plaatsgevonden en door de curator zijn de
nodige uren besteed aan de zitting, de voorbereiding daarvan en in het kader
van de tenuitvoerlegging van het inmiddels gewezen vonnis.
13-11-2025
7
De curator heeft zich gesteld in het inmiddels door de bestuurder aanhangig
gemaakte hoger beroep.
11-02-2026
8
10. Overig
De curator maakt in afwachting van de behandeling van het verzet tegen het
faillisementsvonnis vooralsnog zo veel mogelijk pas op de plaats.
08-06-2023
1
Nu verzet en hoger beroep niet tot vernietiging van het faillissement hebben
geleid, kan de afwikkeling worden opgepakt. De curator heeft de bestuurder
inmiddels laten vooralsnog van oordeel te zijn dat sprake is van kennelijk
onbehoorlijk bestuurder en heeft de bestuurder in de gelegenheid gesteld om
hierop te reageren.
05-09-2023
2
Door de bestuurder is niet gereageerd. De curator dient zich te beraden op
eventuele verdere stappen.
27-02-2024
3
De procedure tegen de bestuurder dient te worden gevoerd. 26-08-2024
4
De met de bestuurder getroffen schikking dient te worden afgehandeld. Als
door de bestuurder is betaald, dan kan de afwikkeling in gang worden gezet.
25-11-2024
5
Omdat de schikking niet is nagekomen, zal nu de uitkomst in de procedure
moeten worden afgewacht.
19-05-2025
6
De tenuitvoerlegging van het vonnis wordt via de deurwaarder opgepakt.
Afgewacht moet worden of daadwerkelijk hoger beroep wordt ingesteld. Zo ja,
dan zal de curator zich in de appelprocedure stellen en de nodige handelingen
verrichten.
13-11-2025
7
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
De curator heeft zich in de inmiddels aanhangig gemaakte appelprocedure
gesteld.
11-02-2026
8
N.n.b. 08-06-2023
1
De termijn van afwikkeling zal afhangen van het verloop van de aanhangig
gemaakte procedure.
26-08-2024
4
Als door de bestuurder tijdig het schikkingsbedrag wordt betaald, dan is
afwikkeling mogelijk op een termijn van enkele maanden.
25-11-2024
5
Afwikkeling is afhankelijk van het verdere verloop van de procedure. 19-05-2025
6
De termijn van afwikkeling is afhankelijk van de vraag of hoger beroep wordt
ingesteld en van de mogelijkheden om het vonnis van de rechtbank ten uitvoer
te leggen. Daarmee is sowieso te verwachten dat de afwikkeling nog geruime
tijd zal vergen.
13-11-2025
7
Gezien het hoger beroep, zal de afwikkeling nog geruime tijd vergen. 11-02-2026
8
11-5-2026 11-02-2026
8
Bijlagen
