Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Unbrick Factory Ede B.V. 25-04-2024
1
Verslag 1:
Unbrick Factory Ede B.V. is op 12 januari 2021 opgericht.
Unbrick Factory Ede B.V. is statutair gevestigd te Ede en hield kantoor te
(6716 BX) Ede aan de Maxwellstraat 55.
Unbrick Factory Ede B.V. staat bij de Kamer van Koophandel geregistreerd
onder nummer 81556349.
25-04-2024
1
Verslag 1:
De hoofdactiviteit van Unbrick Factory Ede B.V. bestond uit de vervaardiging
van duurzame vakantiewoningen.
25-04-2024
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
Bron: jaarrekening 2022. 25-04-2024
1
50
25-04-2024
1
€ 20.874,09
25-04-2024
1
van
22-3-2024
t/m
24-4-2024
25-04-2024
1
VerslagperiodeBestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Verslag 1:
Enig aandeelhouder van Unbrick Factory Ede B.V. is Unbrick Group B.V.
Bestuurder van Unbrick Factory Ede B.V. is Unbrick Management B.V.
Bestuurders ban Unbrick Management B.V. zijn de heer M.R. Storm van
Leeuwen en de heer V. Gravesteyn.
25-04-2024
1
Verslag 1:
Er is geen sprake van lopende procedures.
25-04-2024
1
Verslag 1:
De verzekeringen zijn grotendeels voor een korte periode gecontinueerd.
25-04-2024
1
Verslag 1:
Er is sprake van (onder)huur met betrekking tot het bedrijfspand (de fabriek)
in Ede. De curator is met de (onder) en (hoofd)verhuurder in gesprek.
25-04-2024
1
Verslag 1:
De middellijk bestuurders hebben omtrent de oorzaak van het faillissement
het navolgende aangegeven.
De financiële positie is verslechterd, hetgeen hoofdzakelijk het gevolg zou
zijn van (i) te weinig opdrachten voor de bouw van duurzame prefab
vakantiewoningen, (ii) tegenslagen met de ontwikkelingen van de
vakantieparken waar curanda de vakantiewoningen voor bouwt, (iii)
(ver)slechte(rde) macro-economische marktomstandigheden en (iv) het
ontbreken van (voldoende) werkkapitaal. Het zou in ieder geval hebben
geleid tot een liquiditeitsprobleem voor Unbrick Factory Ede B.V.
Unbrick Factory Ede B.V. heeft vervolgens een verzoek tot voorlopige
surseance van betaling gedaan. Dit verzoek is toegewezen. Omdat er geen
vooruitzicht bestond dat de schuldeisers van Unbrick Factory Ede B.V. op
termijn zouden kunnen worden bevredigd, is de surseance van betaling
omgezet naar een faillissement.
25-04-2024
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
50
25-04-2024
1
Datum AantalToelichting
25-3-202450
totaal 50
Verslag 1:
De arbeidsovereenkomsten met de werknemers zijn, na verkregen
machtiging van de rechter-commissaris, opgezegd. Er hebben twee
personeelsbijeenkomsten plaatsgevonden, waarvan één de
informatiebijeenkomst van het UWV betrof.
25-04-2024
1
3. Activa
BeschrijvingVerkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
Geen.
Verslag 1:
Het bedrijfspand wordt gehuurd.
25-04-2024
1
Verslag 1:
De curator heeft onderzoek gedaan bij het kadaster.
25-04-2024
1
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Bedrijfsinventaris
Verslag 1:
De curator zal het bodemvoorrecht van de fiscus behandelen zoals dat te
doen gebruikelijk is.
25-04-2024
1
Verslag 1:
De bedrijfsinventaris is getaxeerd. Het verkooptraject zal op korte termijn
worden opgestart.
25-04-2024
1
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Voorraad
Verslag 1:
De voorraad is getaxeerd. Het verkooptraject zal op korte termijn worden
opgestart.
25-04-2024
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Nog onbekend.
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
4. Debiteuren
Beschrijving Omvang OpbrengstBoedelbijdr.
Volgens het debiteurenoverzicht zijn er 7
debiteuren.
€ 358.076,28
Verslag 1:
De debiteuren zijn nog niet aangeschreven. De curator was nog in
afwachting van de positie van de bank, maar het lijkt erop dat er van een
verpanding van de debiteuren geen sprake is.
25-04-2024
1
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Verslag 1:
Er werd gebankierd bij de Rabobank en ABN AMRO Bank N.V.
Het positieve saldo op de bankrekening bij de Rabobank is naar de
boedelrekening overgemaakt. De banken lijken geen vordering te hebben op
curanda. Wel heeft Rabo Lease B.V. een vordering op curanda. De vordering
van Rabo Lease B.V. bedraagt € 323.553,57. Deels gaat het om operational
lease en deels gaat het om geldleningen voor bedrijfsmiddelen met als
zekerheid een pandrecht.
25-04-2024
1
Verslag 1:
Zie onderdeel 5.1 van dit verslag.
25-04-2024
1
Verslag 1:
Voor de bedrijfsmiddelen die via een geldlening bij Rabo Lease B.V. zijn
gefinancierd geldt dat er sprake is van een pandrecht. Echter, een groot deel
van de bedrijfsmiddelen betreffen bodemzaken, althans zo is het standpunt
van de curator.
25-04-2024
1
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Verslag 1:
Rabo Lease B.V. stelt zich op als separatist maar doet dit in overleg met de
curator.
25-04-2024
1
Verslag 1:
Er zijn een aantal crediteuren die stellen een eigendomsvoorbehoud te
hebben. De curator doet hier onderzoek naar. Er melden zich ook nog steeds
crediteuren.
25-04-2024
1
Verslag 1:
Van retentierechten is de curator tot op heden niet gebleken.
25-04-2024
1
Verslag 1:
Van reclamerechten is de curator tot op heden nog niet gebleken.
25-04-2024
1
Toelichting
Verslag 1:
Over de boedelbijdragen zijn nog geen afspraken gemaakt.
25-04-2024
1
Verslag 1:
De curator heeft alle banken aangeschreven en heeft nader
gecorrespondeerd met de Rabobank, ABN AMRO Bank N.V. en Rabo Lease
B.V.
25-04-2024
1
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Verslag 1:
Van een voortzetting van de activiteiten van de onderneming is geen sprake
geweest.
25-04-2024
1
Doorstarten onderneming
Verslag 1:
Er waren aanvankelijk een aantal partijen geïnteresseerd in een doorstart.
Thans is de curator nog met één in doorstart geïnteresseerde partij in
gesprek. Op korte termijn zal evenwel duidelijk moeten zijn in hoeverre die
doorstart daadwerkelijk realistisch is. Ondertussen wordt er gekeken naar de
verkoop van de bedrijfsmiddelen als zodanig.
25-04-2024
1
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
7. Rechtmatigheid
Verslag 1:
Of aan de boekhoudplicht is voldaan zal nog onderzocht moeten worden.
De gevraagde informatie wordt netjes aangeleverd.
25-04-2024
1
Verslag 1:
De jaarrekeningen 2021 en 2022 zijn tijdig gedeponeerd.
25-04-2024
1
Verslag 1:
Er is sprake van een samenstellingsverklaring van de accountant.
25-04-2024
1
Verslag 1:
Aan de stortingsverplichting is voldaan.
25-04-2024
1
Toelichting
Verslag 1:
In een later stadium zal hier onderzoek naar gedaan worden.
25-04-2024
1
Toelichting
Verslag 1:
In een later stadium zal hier onderzoek naar gedaan worden.
25-04-2024
1
Verslag 1:
De curator heeft tot op heden slechts wat inleidende werkzaamheden
verricht in het kader van de rechtmatigheid.
25-04-2024
1
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
8. Crediteuren
€ 9.165,22
25-04-2024
1
€ 631.625,00
25-04-2024
1
71
25-04-2024
1
€ 2.796.734,60
25-04-2024
1
Verslag 1:
Op dit moment is nog niet duidelijk op welke wijze het faillissement zal
worden afgewikkeld.
25-04-2024
1
Verslag 1:
De curator heeft alle crediteuren aangeschreven en heeft de ingediende
vorderingen zoveel als mogelijk geplaatst en bevestigd.
25-04-2024
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
9. Procedures
Verslag 1:
Er lopen momenteel geen procedures.
25-04-2024
1
10. Overig
Verslag 1:
De curator zal zich in de komende verslagperiode in eerste instantie richten
op de verkoop van de activa.
25-04-2024
1
Verslag 1:
Op dit moment is nog onduidelijk op welke termijn het faillissement kan
worden afgewikkeld.
25-04-2024
1
25-7-2024 25-04-2024
1
Bijlagen
