Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Betreft
Algemene gegevens
De verslaglegging van de vijf failliete vennootschappen Our House Amsterdam
B.V., Our House Group B.V.,
Our House Holding B.V., Our House IP&D B.V. en Our House International B.V.,
hierna gezamenlijk te noemen de 'Vennootschappen' zal geclusterd in dit
verslag van Our House Holding B.V. plaatsvinden. De (financiële) afwikkeling
van de boedels geschiedt daarentegen afzonderlijk per faillissement.
De informatie in dit faillissementsverslag is door de curator verkregen van het
bestuur van de vennootschappen en van derden. In dit verslag geeft de
curator op vereenvoudigde wijze de stand van de boedel weer, conform de in
Nederland geldende richtlijnen voor faillissementsverslaglegging. De curator
benadrukt dat de informatie in dit verslag nog onderwerp is van nader
onderzoek. Het is mogelijk dat deze informatie in een later stadium moet
worden aangepast. Omtrent de volledigheid en juistheid van de in dit verslag
opgenomen gegevens kan op dit moment dan ook geen definitieve uitspraak
worden gedaan.
Dit faillissementsverslag is geen prospectus of jaarrekening. Het heeft niet tot
doel verantwoording af te leggen over de stand van de boedel of een volledig
inzicht te geven. Individuele schuldeisers en derden kunnen geen rechten
ontlenen aan dit verslag, aangezien bepaalde informatie mogelijk nog niet
beschikbaar is, niet kan worden geopenbaard of achteraf bijgesteld moet
worden. Dit kan (ingrijpende) gevolgen hebben voor de in dit verslag
geschetste vooruitzichten voor crediteuren. Aan dit verslag kunnen derhalve
geen rechten worden ontleend. Niets in dit verslag kan worden
geïnterpreteerd als een erkenning van aansprakelijkheid en/of als afstand van
enig recht.
04-10-2024
1
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
De besloten vennootschap Our House Amsterdam B.V. is ingeschreven in het
handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer 81175825 en is
statutair gevestigd te Amsterdam aan de Amstelstraat 24 (1017 DA).
De besloten vennootschap Our House Group B.V. is ingeschreven in het
handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer 81171501 en is
statutair gevestigd te Amsterdam aan de Amstelstraat 24 (1017 DA).
De besloten vennootschap Our House Holding B.V. is ingeschreven in het
handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer 78707692 en is
statutair gevestigd te Amsterdam aan de Amstelstraat 24 (1017 DA).
De besloten vennootschap Our House IP&D B.V. is ingeschreven in het
handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer 81173989 en is
statutair gevestigd te Amsterdam aan de Amstelstraat 24 (1017 DA).
De besloten vennootschap Our House International B.V. is ingeschreven in het
handelsregister bij de Kamer van Koophandel onder nummer 87158078 en is
statutair gevestigd te Amsterdam aan de Amstelstraat 24 (1017 DA).
04-10-2024
1
De Vennootschappen exploiteerden een onderneming onder de naam "Our
House", gericht op het ontwikkelen en beheren van experience concepten
binnen de wereld van electronic dance music (EDM). In de media werd Our
House vaak aangeduid als een dance museum.
De exploitatie van Our House vindt plaats via Our House Amsterdam B.V.,
terwijl de intellectuele eigendomsrechten berusten bij Our House IP&D B.V. De
roerende zaken worden door Our House Group B.V. verhuurd aan Our House
Amsterdam B.V. Our House Holding B.V. fungeert als financiële holding en voert
zelf geen operationele bedrijfsactiviteiten uit. Our House International B.V.
heeft eveneens geen bedrijfsactiviteiten. Deze laatste vennootschap was
opgericht om te onderzoeken of de experience in het buitenland kon worden
gexploiteerd.
04-10-2024
1
De financiële gegevens zijn opgenomen in de bijlage bij dit verslag en zijn
gebaseerd op informatie die de curator van het bestuur heeft ontvangen. De
cijfers over de jaren 2021 en 2022 zijn ontleend aan de jaarrekeningen, terwijl
de cijfers over de jaren 2023 en 2024 zijn ontleend aan de kolommenbalansen
04-10-2024
1
11
Toelichting
De elf personeelsleden waren in loondienst bij Our House Amsterdam B.V.
04-10-2024
1
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
€ 0,12
Toelichting
Our House Group B.V. EUR 26,29
Our House International B.V. EUR 0,00
Our House Holding B.V. EUR 0,12
Our House IP&D B.V. EUR 0,00
Our House Amsterdam B.V. EUR 0,00
04-10-2024
1
van
27-8-2024
t/m
23-9-2024
04-10-2024
1
VerslagperiodeBestede uren
In de eerste verslagperiode zien de bestede uren met name op
werkzaamheden in verband met het inventariseren van de aanwezige activa,
het beoordelen van ingeroepen pandrechten, eigendomsvoorbehouden en in
bruikleen gegeven zaken en het onderzoeken van de mogelijkheden van een
eventuele doorstart.
De curator heeft met betrekking tot enkele onderdelen in dit verslag
werkzaamheden verricht die in het belang zijn van meerdere
vennoootschappen. De uren zijn, voor zover mogelijk, geschreven in de
vennootschappen waarop de uren betrekking hebben. De curator zal mogelijk
nog een aantal uren verplaatsen naar de andere entiteiten.
04-10-2024
1
1. Inventarisatie
Bestuurder en enig aandeelhouder van Our House Amsterdam B.V. is Our
House Group B.V. Bestuurder en enig aandeelhouder van Our House Group
B.V. is Our House Holding B.V. Bestuurder van Our House Holding B.V. is AJE
04-10-2024
1
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Luring Holding B.V., die op haar beurt wordt bestuurd door een natuurlijk
persoon. Een natuurlijk persoon is commissaris van Our House Holding B.V.
Enig aandeelhouder en bestuurder van Our House IP&D B.V. is Our House
Holding B.V.
Bestuurders van Our House International B.V. zijn Our House Holding B.V. en
First Impression Holding B.V.
Our House Amsterdam B.V., Our House Group B.V. en Our House Holding B.V.
zijn meeverzekerd onder de gebruikelijke bedrijfsverzekeringen zoals een
brandverzekering en een bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering. De
verzekernemer is de (onder)verhuurder van Our House Amsterdam B.V.
Our House IP&D B.V. en Our House International B.V. hebben geen
verzekeringen afgesloten.
04-10-2024
1
Our House Amsterdam B.V. (onder)huurt een bedrijfsruimte aan de
Amstelstraat 16 te Amsterdam. Deze huurovereenkomst is op 30 augustus
2024 ex artikel 39 Fw door de (onder)verhuurder opgezegd.
Daarnaast huurt Our House Amsterdam B.V. een bedrijfsruimte aan de
Amstelstraat 26 in Amsterdam. Deze huurovereenkomst is eveneens op 30
augustus 2024 ex artikel 39 Fw door de curator opgezegd.
Our House Amsterdam B.V. huurt daarnaast audiovisuele apparatuur en
"museum"stukken voor de exploitatie. Deze huurovereenkomsten zijn
eveneens opgezegd.
04-10-2024
1
1.5 Oorzaak faillissement
Op 27 augustus 2024 zijn op eigen verzoek de faillissementen van de
Vennootschappen uitgesproken. Ten aanzien van de oorzaak van de
faillissementen heeft de middellijk bestuurder als volgt verklaard. Allereerst
zouden voorafgaand aan de opening van de onderneming veel kosten moeten
zijn gemaakt om de Electronic Dance Music Experience te kunnen realiseren.
Gedurende de coronapandemie moesten de deuren van het museum gesloten
blijven, waardoor de omzet veel lager was dan begroot. Daarnaast zou de
doelgroep van bezoekers gedeeltelijk uit buitenlandse toeristen bestaan. Door
het uitbreken van de coronapandemie en (nadien) door kostenstijgingen
kwamen er veel minder toeristen naar Amsterdam. Daardoor trok het museum
een stuk minder bezoekers dan aanvankelijk gedacht. De omzet liep daardoor
fors terug, hetgeen tot gevolg heeft gehad dat haar onderneming in de
afgelopen jaren verlieslijdend was.
In verband daarmee is meermaals nieuwe financiering opgehaald. Als gevolg
van de toenemende huur-, energie- en servicekosten en uitblijvende
bezoekers is het niet gelukt het tij voor wat betreft haar winstgevendheid te
keren. Toen het aantrekken van aanvullende financiering niet bleek te lukken,
zagen de Vennootschappen zich genoodzaakt het eigen faillissement aan te
vragen.
De curator zal onderzoek verrichten naar de oorzaak van de faillissementen en
zal daarover in een later stadium verslag uitbrengen.
04-10-2024
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
11
Toelichting
De elf personeelsleden waren in loondienst bij Our House Amsterdam B.V.
04-10-2024
1
Datum AantalToelichting
30-9-202411
totaal 11
De curator heeft van het voltallige personeel ontslag aangezegd. Op de dag
van het faillissement is het museum door de curator gesloten. Een aantal
personeelsleden heeft ten behoeve van de curator ondersteunende
werkzaamheden verricht.
Verder is gecorrespondeerd met werknemers, het UWV en het bestuur. Ook
heeft er een intake met de personeelsleden plaatsgevonden.
04-10-2024
1
3. Activa
Controle Kadaster. 04-10-2024
1
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Audiovisuele apparatuur (waaronder interactieve
installaties), DJ apparatuur, inventaris,
(kantoor)meubilair
Volgens opgave van het bestuur is Our House Group B.V. eigenaar van diverse
audiovisuele apparatuur, DJ-apparatuur, inventaris en (kantoor)meubilair. Met
betrekking tot een aantal van deze bedrijfsmiddelen zou sprake zijn van mede-
eigendom van een derde. De curator heeft laatstgenoemde in onderzoek.
Ten behoeve van drie pandhouders is een pandrecht op voornoemde
bedrijfsmiddelen gevestigd (zie paragraaf 5.3). Daarnaast heeft een
leverancier zich bij de curator gemeld met een beroep op
eigendomsvoorbehoud op een gedeelte van de audiovisuele apparatuur. De
curator heeft de door de leverancier gemaakte aanspraak op
eigendomsvoorbehoud onderzocht (zie paragraaf 5.5). Hangende dit
onderzoek is in overleg met en in opdracht van de eerste pandhouder TWA
ingeschakeld om tot taxatie over te gaan.
Daarnaast meent een partij mede-eigenaar te zijn van een deel van de
roerende zaken. De curator heeft deze aanspraak in onderzoek.
De curator onderzoekt daarnaast de mogelijkheden om de bedrijfsmiddelen in
verband met een doorstart te verkopen (zie paragraaf 6.4).
04-10-2024
1
De fiscus heeft een beroep gedaan op artikel 21 Invorderingswet 1990 inzake
Our House Amsterdam B.V. De curator onderzoekt of Our House Amsterdam
B.V. roerende zaken bezit die onder het bodemvoorrecht vallen.
04-10-2024
1
Beoordelen pandrechten, correspondentie pandhouders, beoordelen
eigendomsvoorbehoud, correspondentie leverancier, correspondentie bestuur,
correspondentie TWA en correspondentie geïnteresseerde partij.
04-10-2024
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Voorraad merchandise, boeken, kleding en
accessoires
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Our House Amsterdam B.V. is eigenaar van een hoeveelheid merchandise,
boeken, kleding en accessoires. Ten behoeve van drie pandhouders is een
pandrecht op voornoemde voorraden gevestigd (zie paragraaf 5.3). Hangende
dit onderzoek is in overleg met en in opdracht van de eerste pandhouder TWA
ingeschakeld om tot taxatie over te gaan.
De curator onderzoekt daarnaast de mogelijkheden om de voorraden in
verband met een doorstart te verkopen (zie paragraaf 3.3 en 6.4).
04-10-2024
1
Beoordelen pandrechten, correspondentie pandhouders, correspondentie
bestuur, correspondentie TWA en correspondentie geïnteresseerde partij.
04-10-2024
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Intellectuele eigendomsrechten
Aandelen
Goodwill
Our House IP&D B.V. is eigenaar van intellectuele eigendomsrechten,
waaronder het concept 'Our House', auteursrechten, branding, website en
domeinnamen. Op deze intellectuele eigendomsrechten zijn geen pandrechten
gevestigd. Daarnaast heeft Our House Group B.V. een aandelenbelang van
23,49% in het kapitaal van een besloten vennootschap. Op een deel van deze
aandelen zijn ten behoeve van financiers pandrechten gevestigd (zie
paragraaf 5.3). Daarnaast bestaat de immateriële activa uit goodwill.
De curator onderzoekt de mogelijkheden om de immateriële activa in verband
met een doorstart te verkopen (zie paragraaf 6.4).
04-10-2024
1
Correspondentie bestuur en correspondentie geïnteresseerde partij. 04-10-2024
1
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
4. Debiteuren
BeschrijvingOmvang OpbrengstBoedelbijdr.
Uit de administratie van Our House Amsterdam B.V. blijkt dat zij vorderingen
van in totaal EUR 83.120,42 op debiteuren heeft. Met de partij die een eerste
pandrecht op deze vorderingen heeft, is de curator overeengekomen dat de
boedel de vorderingen zal incasseren tegen een boedelbijdrage van 10% over
de bedragen die worden ontvangen.
De curator heeft de juistheid van deze vorderingen onderzocht en heeft de
debiteuren aangeschreven en gesommeerd de openstaande vorderingen te
voldoen. De curator heeft de reacties van een aantal debiteuren in onderzoek.
04-10-2024
1
Inventarisatie debiteurenadministratie, diverse correspondentie pandhouders,
bestuurder en debiteuren.
04-10-2024
1
5. Bank / Zekerheden
€ 436.265,88
Toelichting vordering van bank(en)
Triodos heeft een vordering van ten minste EUR 432.146,95 op Our House
Amsterdam B.V., Our House Group B.V., Our House Holding B.V. en Our House
IP&D B.V.
Rabobank heeft een vordering van EUR 4.118,93 op Our House Amsterdam B.V.
04-10-2024
1
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
Ten behoeve van drie pandhouders zijn pandrechten gevestigd op -kort
gezegd - de inventaris, voorraden en de debiteurenportefeuille van Our House
Amsterdam B.V. De inventaris en een deel van de voorraden is op enig moment
aan Our House Group B.V. overgedragen. De pandrechten zijn op deze zaken
blijven rusten. Met de pandhouders, waaronder voornamelijk met de eerste
pandhouder is uitvoerig gecorrespondeerd over de uitwinning van het
pandrecht ter zake bedrijfsmiddelen die in 2021 zijn geleverd en de voorraden
(zie paragraaf 6.4).
Ten behoeve van twee pandhouders zijn pandrechten gevestigd op een deel
van de aandelen die Our House Group B.V. houdt in het kapitaal van een
besloten vennootschap. Our House Group B.V. heeft een aandelenbelang van
23.49% in een vennootschap waarvan de onderneming operationeel is. Een
belang van 8,5% is niet verpand. Een belang van 12.71% en 2,28% zijn
afzonderlijk verpand aan twee verschillende pandhouders.
04-10-2024
1
Zie paragraaf 5.3. 04-10-2024
1
Er heeft zich een leverancier gemeld met een beroep op een uitgebreid
eigendomsvoorbehoud op een deel van de audiovisuele apparatuur die in
2021 is geleverd aan Our House Amsterdam B.V., maar nu eigendom is van Our
House Group B.V., en op twee beamers en toebehoren die in 2024 aan Our
House Amsterdam B.V. zijn geleverd. Deze leverancier heeft de curator
verzocht de betreffende zaken uit te leveren.
Er is uitvoerig gecorrespondeerd met deze leverancier over het uitgebreid
eigendomsvoorbehoud op de in 2021 geleverde zaken. Tussen de curator en
de leverancier bestaat een verschil van inzicht over de rechtsgeldigheid en
omvang van het eigendomsvoorbehoud, en deze kwestie is nog niet afgerond.
Met betrekking tot de twee beamers die in 2024 zijn geleverd, is een
eenvoudig eigendomsvoorbehoud bedongen. Aangezien de twee beamers
onbetaald zijn gebleven, zal de curator deze aan de leverancier uitleveren.
Daarnaast hebben diverse partijen zich bij de curator gemeld met de melding
dat zij zaken in bruikleen hebben gegeven aan Our House Amsterdam B.V. en
hebben verzocht om toestemming deze zaken op te halen. Het betreft
voornamelijk museumstukken zoals attributen en apparatuur. De curator
onderzoekt de rechtspositie van deze partijen.
04-10-2024
1
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
Toelichting
Voor de uitlevering van de roerende zaken aan de eigenaren zal de curator
een boedelbijdrage verlangen.
04-10-2024
1
Inventarisatie en beoordeling zekerheidsrechten, diverse correspondentie
pandhouders en bestuurder, correspondentie partijen inzake bruikleen zaken.
04-10-2024
1
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Doorstarten onderneming
Er hebben zich partijen bij de curator gemeld die hebben aangegeven
interesse te hebben in een doorstart. De curator onderzoekt de
doorstartmogelijkheden.
04-10-2024
1
Correspondentie pandhouders, leverancier en geïnteresseerde partijen. 04-10-2024
1
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
7. Rechtmatigheid
De curator heeft de boekhouding van de vennootschappen veiliggesteld en zal
deze onderzoeken.
04-10-2024
1
De jaarrekeningen 2021 en 2022 van Our House Amsterdam B.V., Our House
Group B.V., Our House Holding B.V. en Our House IP&D B.V. zijn tijdig
gedeponeerd.
De jaarrekening 2022 van Our House International B.V. is tijdig gedeponeerd.
04-10-2024
1
Daartoe bestaat geen verplichting voor de Vennootschappen. 04-10-2024
1
In onderzoek. 04-10-2024
1
Toelichting
In onderzoek.
04-10-2024
1
Opvragen en bestuderen van stukken. 04-10-2024
1
8. Crediteuren
€ 0,00
Toelichting
04-10-2024
1
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
OUr House Amsterdam B.V.
ClaimsAgent EUR 387,20
salaris curator P.M.
Our House Group B.V.
ClaimsAgent EUR 3,03
salaris curator P.M.
Our House International B.V.
ClaimsAgent EUR 3,03
Salaris curator P.M.
Our House Holdiing B.V.
ClaimsAgent EUR 0,00
salaris curator P.M..
Our House IP&D B.V.
ClaimsAgen EUR 0,00
salaris curator P.M.
Toelichting
Our House Amsterdam B.V. EUR 29.043,-
04-10-2024
1
€ 2.928,43
Toelichting
Our House Amsterdam B.V. 2.928,43
04-10-2024
1
Toelichting
Our House Amsterdam B.V. 124
Our House Group B.V. 1
Our House International B.V. 1
04-10-2024
1
Toelichting
Our House Amsterdam B.V. EUR 1.164.750,72
Our House Group B.V. EUR 199,90
Our House International B.V. EUR 5.000,-
04-10-2024
1
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Aanschrijven crediteuren en indienen vorderingen. 04-10-2024
1
9. Procedures
10. Overig
mogelijkheden doorstart onderzoeken;
beroep op eigendomsvoorbehoud afhandelen;
rechten van derden afhandelen;
incasseren debiteurenvorderingen;
oorzaken- en rechtmatigheidsonderzoek;
ad hoc werkzaamheden.
04-10-2024
1
Bijlagen
Bijlagen
Bijlage verslag 1 Copy of Financiële gegevens eerste verslag Our House.pdf 04-10-2024
1
