Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Betreft
Algemene gegevens
House B.V. 17-01-2025
1
Stationsplein 45, unit A4.004, 3013 AK ROTTERDAM 17-01-2025
1
Blijkens de omschrijving in kamer van koophandel: Bemiddeling bij handel, huur
of verhuur van onroerend goed. Het bemiddelen bij de aan- en verkoop van
woningen, het ontwikkelen en vermarkten van verzekerings- en
financieringsproducten, het verstrekken en aangaan van geldleningen, alsook
de verwerving en vervreemding van registergoederen.
17-01-2025
1
Toelichting
Curanda heeft geen personeel in dienst.
17-01-2025
1
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
€ 115,10
17-01-2025
1
€ 256,65
15-04-2025
2
van
17-12-2024
t/m
16-1-2025
17-01-2025
1
van
17-1-2025
t/m
14-4-2025
15-04-2025
2
VerslagperiodeBestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Bestuurder en enig aandeelhouder is Sjorsianen Holding B.V., gevestigd
Kipstraat 105, 3011 ZX ROTTERDAM.
Van Sjorsianen Holding B.V. is de bestuurder en enig aandeelhouder een
privépersoon.
17-01-2025
1
Curanda noemt als oorzaak: Het faillissement van curanda is het gevolg van
ontwikkelingen op de oververhitte huizenmarkt. Voor kopers werd het steeds
moeilijker om een woning te kopen. Enkele jaren geleden besloot curanda het
transactieproces open te stellen en zoveel mogelijk inzicht te bieden aan alle
betrokken partijen, met als doel een systeemverandering door transparantie
te realiseren.
De oververhitting van de huizenmarkt maakte deze transparantie tot een
maatschappelijk hot topic. Om hierin te voorzien, werd een
crowdfundingcampagne gestart voor de ontwikkeling van transparante
software. Door toenemende maatschappelijke en politieke druk introduceerde
de overheid vervolgens een nieuwe marktstandaard.
Hierdoor gingen makelaars zich aanpassen aan de nieuwe transparantie-eisen
en profileerden zij zich als ‘eerlijk’. Dit leidde tot het wegvallen van het
concurrentievoordeel van House B.V. en resulteerde uiteindelijk in een
faillissement.
17-01-2025
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
2. Personeel
Toelichting
in 2023 zijn 1 à 2 freelancers voor curanda actief geweest.
17-01-2025
1
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
3. Activa
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
een platform
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
4. Debiteuren
5. Bank / Zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Doorstarten onderneming
1
Er waren geen gegadigden voor een doorstart. 15-04-2025
2
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
7. Rechtmatigheid
stellen of de administratie aan de norm van art 2:10 BW voldoet.
17-01-2025
1
ontvangen administratie heeft curator vragen. Curator heeft enkele
voorlopige bevindingen voorgelegd aan bestuurder.
15-04-2025
2
Jaarrekening 2023: 29-11-2024
Jaarrekening 2022: 30-04-2024
Jaarrekening 2021: 20-12-2022
17-01-2025
1
Toelichting
aangevangen.
17-01-2025
1
Toelichting
15-04-2025
2
Toelichting
17-01-2025
1
Toelichting
15-04-2025
2
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
8. Crediteuren
€ 4.946,00
17-01-2025
1
81
17-01-2025
1
85
15-04-2025
2
€ 255.762,61
Toelichting
Tot op heden hebben 81 crowdfunders hun vordering aangemeld. Zij hebben
tezamen voor € 255.762,61 aan vorderingen in het faillissement ingediend.
17-01-2025
1
€ 264.487,61
15-04-2025
2
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
9. Procedures
10. Overig
Onderzoek doorstart
onderzoek te gelde maken rechten platform
onderzoek administratie
onderzoek eventuele pauliana en eventueel onbehoorlijk bestuur
17-01-2025
1
onderzoek administratie
onderzoek eventuele pauliana en eventueel onbehoorlijk bestuur
15-04-2025
2
15-7-2025 15-04-2025
2
Bijlagen
