Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Bouwbedrijf van Bakel B.V. 11-03-2025
1
Cereslaan 10-B
5384 VT Heesch
11-03-2025
1
Bouwbedrijf/ algemene burgerlijke en utiliteitsbouw. 11-03-2025
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
De administratie over het boekjaar 2024 is niet geheel bijgewerkt.
Bovendien is daaruit niet te destilleren wat de omzet 2024 is geweest.
11-03-2025
1
Eerst in week 23 heeft de curator toegang gekregen tot de administratie van
de gefailleerde vennootschap.
Wonderlijk genoeg is uit de balans/ winst- en verliesrekening niet af te leiden
wat in 2024 de omzet is geweest.
11-06-2025
2
De complete administratie, voor zover deze is gevoerd in Exact, is veiliggesteld.11-09-2025
3
Toelichting
Er werd uitsluitend gewerkt met ingeleend personeel.
11-03-2025
1
€ 0,00
11-03-2025
1
€ 22.174,57
11-06-2025
2
€ 23.340,93
11-09-2025
3
€ 27.817,93
11-12-2025
4
€ 25.553,50
10-03-2026
5
€ 23.438,55
10-06-2026
6
€ 23.438,55
03-09-2026
7
Verslagperiode
Bestede uren
van
11-2-2025
t/m
10-3-2025
11-03-2025
1
van
11-3-2025
t/m
10-6-2025
11-06-2025
2
van
11-1-2026
t/m
10-9-2025
11-09-2025
3
van
11-9-2025
t/m
10-12-2025
11-12-2025
4
van
11-12-2025
t/m
9-3-2026
10-03-2026
5
van
10-3-2026
t/m
9-6-2026
10-06-2026
6
van
10-6-2026
t/m
2-9-2026
03-09-2026
7
Bestede uren
Toelichting bestede uren
VerslagperiodeBestede uren
Gefailleerde heeft een tweetal projecten onder handen: een in Malden en een
in Lent.
Het heeft de curator veel tijd gekost om (ongeveer) zicht te krijgen op de
stand van het werk.
Het grote aantal crediteuren, en de gebrekkige aanlevering van de NAW-
gegevens daarvan, heeft ook veel tijd gevergd, wat overigens geldt voor de
administratie in het geheel.
11-03-2025
1
De curator heeft veel contacten gehad met opdrachtgevers en WoningBorg. 11-06-2025
2
Ook in deze verslagperiode is veelvuldig contact geweest met opdrachtgevers.
Daarnaast heeft de curator geregeld contact gehad met bestuurder, dat vooral
via e-mail.
11-09-2025
3
In de afgelopen verslagperiode heeft de nadruk gelegen op het
rechtmatigheidsonderzoek.
11-12-2025
4
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
De gefailleerde vennootschap is opgericht bij akte van 27 juni 2018.
Oprichter, bestuurder en enig aandeelhouder is de besloten vennootschap BB
Holding-Heesch B.V.
Deze vennootschap is tevens DGA van BB Bouw Heesch B.V.
DGA van BB Holding Heesch B.V. is de heer S.J.M. van Bakel.
De heer Van Bakel is tevens DGA van Bouwbedrijf Van Bakel Holding B.V.
Deze vennootschap heeft drie dochtervennootschappen:
– Van Bakel ZZP-P B.V.,
– Bouwbedrijf Van Bakel Vastgoed en Ontwikkeling B.V.,
– Bouwbedrijf Heesch B.V. (datum oprichting 17-01-2025!).
11-03-2025
1
Geen. 11-03-2025
1
De premies voor alle lopende verzekeringen in ieder geval tot en met 31 maart
2025 voldaan.
11-03-2025
1
Op verzoek van verhuurder heeft de curator ingestemd met een beëindiging
van de huurovereenkomst van de kantoorruimte aan de Cereslaan te Heesch
tegen 18 februari 2025.
11-03-2025
1
Naar zeggen bestuurder:
"Projecten onder scherpe (klem in de zin concurrentie) condities aangenomen
waardoor hoger personeel/ materiaal kosten niet meer in verhouding
stonden.”
De curator heeft zich nog geen oordeel kunnen vormen over de oorzaak of
oorzaken van het faillissement.
11-03-2025
1
Omdat de curator pas een paar dagen toegang heeft tot de administratie kan
hij nog niets melden over de oorzaak of oorzaken van het faillissement.
11-06-2025
2
Het onderzoek naar de oorzaak of oorzaken van het faillissement is verre van
afgerond.
11-09-2025
3
Het onderzoek is nog lopende. 11-12-2025
4
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
2. Personeel
Personeelsleden
0
11-03-2025
1
Personeelsleden
0
11-03-2025
1
Geen. 11-03-2025
1
3. Activa
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
Er is een zeer beperkte kantoorinventaris aanwezig, waarvan niet duidelijk is
wie daarvan eigenaar is. Datzelfde geldt voor de overige bedrijfsmiddelen.
11-03-2025
1
De kantoorinventaris valt onder het bodemvoorrecht van de fiscus. 11-03-2025
1
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Er is een eerste aanzet gedaan om de omvang en verblijfplaats van de
bedrijfsmiddelen te achterhalen.
11-03-2025
1
Volgens de uitdraai van 10 februari 2025 zou er een voorraad
handelsgoederen moeten zijn ter waarde van € 315.000. Tot op heden heeft
de curator deze voorraad niet aangetroffen. Voorts waren op datum
faillissement twee projecten onderhanden.
Het betreft een project te Lent, alwaar de begane grondvloer is gestort.
Degene die dat werk heeft verricht claimt retentierecht te hebben.
Het project te Malden bestaat uit zes veelal kapitale villa's, waarvan er twee
zijn opgeleverd.
De stand van het werk bij de overige vier woningen is sterk verschillend, van
nagenoeg opleveringsrijp tot net casco klaar.
Alle opdrachtgevers zijn certificaathouders van Woningborg.
De curator heeft getracht aannemers te vinden die bereid zijn het werk af te
ronden. Dat heeft tot niets geleid.
Woningborg neemt nu de projecten over.
11-03-2025
1
Van de voorraden heeft de curator nog steeds niets aangetroffen. De
bestuurder dient ter zake nog te worden bevraagd. De opdrachtgevers van
het project Lent hebben, op wellicht één na, meer betaald dan de stand van
het werk kan rechtvaardigen.
Met de opdrachtgevers van de zes villa’s te Malden komen de gesprekken
langzaam op gang.
11-06-2025
2
De bestuurder heeft, wat de curator betreft, nog geen sluitende verklaring
kunnen geven voor het feit dat door de curator geen handelsgoederen zijn
aangetroffen.
Van onderhanden werk bleek uiteindelijk geen sprake te zijn.
11-09-2025
3
De curator heeft getracht zo snel mogelijk de stand van het werk in kaart te
brengen, teneinde de schade voor de opdrachtgevers zoveel als mogelijk te
beperken.
11-03-2025
1
Voeren gesprekken met WoningBorg en opdrachtgevers. 11-06-2025
2
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
4. Debiteuren
BeschrijvingOmvang OpbrengstBoedelbijdr.
€ 1.241.674,74
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
Volgens de administratie staat aan debiteuren open een bedrag groot €
1.241.674,74.
Dat bedrag kan onmogelijk juist zijn. Naar zeggen van bestuurder zou het
juiste bedrag ongeveer € 500.000,- a € 600.000,- zijn. Het verschil zou worden
veroorzaakt doordat facturen waarop gedeeltelijk is betaald, bijvoorbeeld de
laatste termijn, administratief geheel blijven open staan.
11-03-2025
1
Hoewel de curator sinds enkele dagen kan beschikken over facturen, is hem
nog bepaald onduidelijk in hoeverre deze betrekking hebben op de
onderhoudstermijn van 5%, en in hoeverre die onderhoudstermijnen bij een
notaris in depot staan.
Feit is dat geen van deze debiteuren op heden heeft betaald.
11-06-2025
2
De curator heeft nog geen enkele debiteur tot betaling weten te bewegen.
Wel is duidelijk dat het bedrag dat daadwerkelijk uit staat aanmerkelijk lager is
dan € 1.241.674,74.
Dat wordt veroorzaakt doordat deelbetalingen, bijvoorbeeld een storting van
5% onder de notaris, in het geheel niet zijn afgeboekt.
11-09-2025
3
De stelling dat het verschil in de stand van debiteuren zou worden veroorzaakt
door saldi onder de notaris, kan naar het oordeel van de curator het verschil
niet verklaren.
Voor zover de curator dat kan nagaan stonden van slechts twee
opdrachtgevers bedragen in depot bij de notaris. Dat zou een bedrag kunnen
zijn van ongeveer € 130.000,-. Met een van deze twee opdrachtgevers heeft
de curator, na toestemming van de rechter-commissaris en met instemming
van de bank, een schikking getroffen.
11-12-2025
4
De curator gaat de komende verslagperiode in overleg met de pandhouder om
te bespreken/te beslissen wat er met de debiteuren moet gebeuren.
10-06-2026
6
De curator is tot de slotsom gekomen dat een debiteur nog een substantieel
bedrag aan de boedel verschuldigd is. De curator is in overleg met de
pandhouder over de voorwaarden waaronder een incassoprocedure kan
worden geëntameerd.
03-09-2026
7
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
De curator is nog steeds niet in het bezit gesteld van een inzichtelijke
debiteurenadministratie, zodat de werkzaamheden tot op heden,
noodgedwongen, beperkt zijn gebleven tot het bij herhaling opvragen van de
debiteurenadministratie.
11-03-2025
1
Voor zover dat tot op heden mogelijk was, verzamelen gegevens van
debiteuren.
In overleg met de pandhouder neemt de curator de incasso van de uitstaande
vorderingen zo spoedig mogelijk ter hand.
11-06-2025
2
Nog steeds is de curator doende een beeld te krijgen van de stand van de
debiteuren.
11-09-2025
3
Afronden onderzoek debiteuren. 03-09-2026
7
5. Bank / Zekerheden
€ 401.592,42
11-03-2025
1
€ 401.592,00
11-12-2025
4
Naar het zich laat aanzien zijn er geen leasecontracten. 11-03-2025
1
Verpanding van alle huidige en toekomstige inventaris, transportmiddelen,
voorraden en rechten/ vorderingen. Daarnaast is sprake van hoofdelijke
aansprakelijkheid van moeder- en zustervennootschap, en staat bestuurder
borg voor € 200.000,-.
11-03-2025
1
Op papier zou de bank er moeiteloos uit moeten kunnen springen. 11-03-2025
1
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
Ja, bij het project te Lent. Echter, de percelen zijn eigendom van de
opdrachtgevers, en de termijn voor het leggen van de begane grondvloer is
door hen voldaan.
De boedel heeft daarom geen belang en speelt evenmin een rol in deze
kwestie.
11-03-2025
1
De bouw te Lent is hervat, kennelijk is men tot een vergelijk gekomen. 11-12-2025
4
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
Toelichting
Met de bank is overeengekomen dat de boedel zorgdraagt voor de incasso van
debiteuren en verkoop van inventaris en voorraad conform de
separatistenregeling.
11-03-2025
1
Bij gebrek aan informatie vooralsnog beperkt. 11-03-2025
1
Tot op heden zijn ten behoeve van de bank twee bussen bij Troostwijk
geveild.
11-06-2025
2
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
De curator heeft een poging gedaan om de afronding van het tweetal
projecten in samenspraak met Woningborg voort te zetten door overdracht
van beide projecten aan een andere aannemer.
Dat is uiteindelijk niet gelukt.
11-03-2025
1
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
Pogingen doen om te komen tot overdracht van beide projecten aan een
opvolgend aannemer.
11-03-2025
1
Doorstarten onderneming
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
Toelichting
Niet van toepassing.
11-03-2025
1
Toelichting
Niet van toepassing.
11-03-2025
1
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
7. Rechtmatigheid
Vanaf medio december 2024 is de boekhouding niet meer geheel bijgehouden,
zodat in zoverre op heden niet is voldaan aan de boekhoudplicht.
11-03-2025
1
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
De curator heeft bestuurder in het bezit gesteld van de administratie zoals
deze door hem is aangetroffen in Exact.
Bestuurder heeft toegezegd de administratie te zullen bijwerken of doen
bijwerken.
11-09-2025
3
De administratie is nog immer niet bijgewerkt.
Blijkbaar kost het de nodige moeite om te komen tot een reconstructie. Uit dat
feit trekt de curator de, voorlopige, conclusie dat middellijk bestuurder de
administratieplicht heeft verzaakt.
11-12-2025
4
Ondanks de toezegging dat het jaarverslag 2024 begin dit jaar door de
accountant zou worden afgewerkt, heeft de curator die jaarrekening tot op
heden niet ontvangen.
10-03-2026
5
Het jaarverslag 2024 is eindelijk ontvangen 10-06-2026
6
De jaarrekeningen zijn steeds tijdig gedeponeerd. 11-03-2025
1
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
Uit de jaarrekening 2023 is af te leiden dat aan de stortingsplicht is voldaan. 11-03-2025
1
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
Toelichting
In onderzoek.
11-03-2025
1
Toelichting
Het onderzoek loopt nog.
11-09-2025
3
Ja
Toelichting
De curator heeft de, voorlopige, conclusie getrokken dat sprake is van
onbehoorlijk bestuur, bestaande uit het verzaken van de administratieplicht en
het plegen van onttrekkingen in het jaar voorafgaand aan het faillissement.
11-12-2025
4
Toelichting
De curator heeft bestuurder inmiddels in rechte betrokken. Zie sub 9.
10-03-2026
5
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
In onderzoek
Toelichting
Op 28 januari 2025, derhalve 13 dagen voor de dag waarop de vennootschap
op eigen verzoek failliet is verklaard, is € 30.000,- overgeboekt naar de
moedervennootschap.
Dit is tevens de laatste grote betaling die is gedaan, en overigens kon worden
gedaan.
De curator heeft de rechtshandeling vernietigd en terugbetaling aan de boedel
gevorderd. Aan dat verzoek is tot op heden nog niet voldaan.
11-03-2025
1
Toelichting
Bestuurder blijft weigeren de somma van € 30.000 aan de boedel af te dragen,
stellende dat de middelen daarvoor ontbreken.
Rechtsmaatregelen zullen derhalve niet kunnen uitblijven.
11-06-2025
2
Toelichting
De adviseur van bestuurder heeft de curator bij gelegenheid van de
bespreking van 5 augustus 2025 verzocht deze kwestie enige tijd te laten
rusten.
zullen doen.
De curator heeft voorts vastgesteld dat bestuurder in 2024 aan zichzelf heeft
uitbetaald een bedrag groot € 199.000,- onder de noemer "salaris”, terwijl er
tussen de gefailleerde vennootschap en bestuurder in 2024 geen
arbeidsovereenkomst bestond.
In hoeverre die overboeking moeten worden betiteld als paulianeus dan wel
valt onder de noemer onverschuldigd betaald, moet nog door de curator
worden vastgesteld.
11-09-2025
3
Ja
Toelichting
De curator stelt zich op het standpunt dat de onttrekkingen ten titel van salaris
zijn te beschouwen als onverplichte rechtshandelingen, waarvan door hem
buitengerechtelijk de vernietiging is ingeroepen.
Daarbij is tevens betrokken een onttrekking in 2025 groot € 6.500,-.
De somma van € 30.000,- is nog steeds niet aan de boedel afgedragen.
11-12-2025
4
Toelichting
De curator heeft bestuurder inmiddels in rechte betrokken. Zie sub 9.
10-03-2026
5
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
De werkzaamheden dienen in belangrijke mate nog aan te vangen. 11-03-2025
1
De curator heeft bepaald nog geen zicht op het financiële reilen en zeilen in de
periode gelegen voor datum faillissement.
11-06-2025
2
Er leven bij de curator nog veel vragen. 11-09-2025
3
De curator heeft zijn, voorlopige, bevindingen aan middellijk bestuurder
medegedeeld en hem een termijn gegund om daarop te reageren.
11-12-2025
4
De curator heeft bestuurder inmiddels in rechte betrokken. Zie sub 9. 10-03-2026
5
Controle administratie voor zover dat mogelijk is. 11-03-2025
1
Het rechtmatigheidsonderzoek is in zoverre aangevangen dat de curator een
eerste blik heeft geworpen op de administratie.
11-06-2025
2
Plegen van onderzoek, inwinnen van informatie en voeren van bespreking met
bestuurder en diens adviseur.
11-09-2025
3
Afronden onderzoek en mededelen bevindingen aan middellijk bestuurder. 11-12-2025
4
8. Crediteuren
€ 0,00
11-03-2025
1
€ 604.532,00
11-03-2025
1
€ 857.571,00
11-06-2025
2
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
€ 0,00
11-03-2025
1
23
11-03-2025
1
70
11-06-2025
2
75
11-09-2025
3
74
11-12-2025
4
75
10-03-2026
5
€ 2.598.201,49
11-03-2025
1
€ 3.297.232,88
11-06-2025
2
€ 3.895.398,72
11-09-2025
3
€ 3.900.910,54
11-12-2025
4
€ 3.904.899,31
10-03-2026
5
Nog niet bekend. 11-03-2025
1
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
Aanschrijven crediteuren en zenden ontvangstbevestigingen. 11-03-2025
1
9. Procedures
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
BB Holding Heesch B.V.
De heer S.J.M. van Bakel.
10-03-2026
5
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
Onbehoorlijk bestuur en paulianeus handelen. 10-03-2026
5
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
De zaak staat op de rol van 18 maart 2026 voor antwoord. 10-03-2026
5
De conclusie van antwoord is genomen. Het wachten is nu op dagbepaling
mondelinge behandeling.
De rechtbank heeft partijen medegedeeld dat het maximaal 10 maanden zal
duren alvorens wordt toegekomen aan de planning van de mondelinge
behandeling.
De curator verwacht daarom dat de mondelinge behandeling pas in de zomer
van 2027 zal plaatsvinden.
10-06-2026
6
De mondelinge behandeling is bepaald op 20 oktober 2026. 03-09-2026
7
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
Niet van toepassing. 11-03-2025
1
Redigeren dagvaarding en aanbrengen van de zaak bij de rechtbank Oost-
Brabant.
10-03-2026
5
10. Overig
Verzamelen informatie, beoordelen informatie, verkoop inventaris en voorraden
alsmede incasso debiteuren en voortzetting/ aanvang maken met het
rechtmatigheidsonderzoek.
11-03-2025
1
De curator neemt per direct de incasso van de debiteuren ter hand.
Tevens wordt zo spoedig mogelijk het rechtmatigheidsonderzoek in de steigers
gezet.
Daarnaast overweegt de curator bestuurder in rechte te betrekken vanwege
paulianeus handelen.
11-06-2025
2
Voortzetten onderzoek naar de juiste stand debiteuren en deze aanmanen tot
betaling.
Daarnaast zal het rechtmatigheidsonderzoek worden voortgezet en zal de
curator in de komende verslagperiode bestuurder aansporen om de somma
van € 30.000,- aan de boedel terug te betalen.
Datzelfde kan ook, afhankelijk van de grondslag, gelden voor terugbetaling
van onterecht betaald salaris.
11-09-2025
3
Tenzij op zeer korte termijn een regeling tot stand komt met middellijk
bestuurder, dan wel middellijk bestuurder de curator ervan weet te overtuigen
dat de curator het bij het verkeerde eind heeft, zal de curator, zo hij daarvoor
toestemming krijgt van de rechter-commissaris, middellijk bestuurder in rechte
betrekken.
11-12-2025
4
Voortzetten procedure contra bestuurder alsmede, in overleg met de
pandhouder, ter hand nemen incasso debiteuren.
10-03-2026
5
Vervolgen procedure contra bestuurder. In overleg met de pandhouder
incasseren van de vordering op één van de opdrachtgevers.
03-09-2026
7
Nog niet bekend. 11-03-2025
1
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
3-12-2026 03-09-2026
7
Zie 10.1. 11-03-2025
1
Bijlagen
