Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
PWR Vastgoedonderhoud B.V. 09-01-2025
1
Gefailleerde is een besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid,
ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 71638458.
Gefailleerde is eerder op 6 december 2022, 27 februari 2024 en 10 september
2024 bij verstek failliet verklaard. Deze vonnissen zijn alle na verzet vernietigd.
09-01-2025
1
Gefailleerde is volgens het Handelsregister van de Kamer van Koophandel op
19 augustus 2024 gestaakt met haar activiteiten. Volgens opgaaf van de
(middellijk) bestuurder van gefailleerde is onbekend waarom volgens het
Handelsregister de activiteiten zijn gestaakt.
Volgens de (middellijk) bestuurder hield gefailleerde zich bezig met de
plaatsing van prefab kozijnen en prefab aanbouwen in brede zin. De curator
onderzoekt nog hoe deze activiteiten in de praktijk verliepen.
09-01-2025
1
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
De curator heeft van de leverancier van het online boekhoudsysteem toegang
gekregen tot de administratie voor zover deze daarin beschikbaar is
De hierboven weergegeven financiële gegevens zijn gebaseerd op de
gegevens zoals deze door de curator zijn aangetroffen in het online
boekhoudsysteem van gefailleerde. De curator kan hierdoor (vooralsnog) niet
instaan voor de juistheid van de weergegeven financiële gegevens.
De curator heeft redenen om te twijfelen aan de juistheid van deze informatie.
De gegevens tonen jaar-op-jaar een winstgevende onderneming, hetgeen niet
blijkt uit de verklaringen van de bestuurder noch uit de intreding van het
faillissement.
De curator onderzoekt dit verder.
09-01-2025
1
Toelichting
Volgens opgaaf van de bestuurder van gefailleerde is er geen personeel in
dienst. Alle betrokken personen zouden op ZZP-basis verbonden zijn aan
gefailleerde. De curator onderzoekt dit nog.
09-01-2025
1
Toelichting
Uit het onderzoek van de curator is niet gebleken dat gefailleerde ooit
personeel in loondienst had.
08-07-2025
3
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
van
10-12-2024
t/m
8-1-2025
09-01-2025
1
van
9-1-2025
t/m
31-3-2025
09-04-2025
2
van
1-4-2025
t/m
30-6-2025
08-07-2025
3
van
1-10-2025
t/m
31-12-2025
08-01-2026
5
VerslagperiodeBestede uren
Het overgrote deel van de gemaakte uren in verslagperiode 1 zien op het
onderzoeken van de administratie van gefailleerde, de beoordeling van
vorderingen en het in kaart brengen van de bankmutaties.
09-01-2025
1
1. Inventarisatie
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Enig aandeelhouder en bestuurder van gefailleerde is de besloten
vennootschap met beperkte aansprakelijkheid ROWOLAR B.V.. ROWOLAR B.V.
heeft op haar beurt een natuurlijk persoon als bestuurder
en enig aandeelhouder.
09-01-2025
1
Gefailleerde en haar middellijk bestuurder zijn op 6 december 2024 op verzoek
van een consument zijnde een natuurlijk persoon gedagvaard. De curator
heeft de vordering van de desbetreffende consument voorlopig erkend.
Volgens opgaaf van de bestuurder van gefailleerde is zeer kort voor het
faillissement vonnis gewezen in een zaak waarbij gefailleerde was gedaagd.
De bestuurder is verzocht dit vonnis aan te leveren echter heeft de curator
vooralsnog geen stukken mogen ontvangen.
De curator onderzoekt dit verder.
09-01-2025
1
Zowel gefailleerde als haar middellijk bestuurder zijn door een voormalige klant
van gefailleerde gedagvaard. Zie voor verdere informatie hoofdstuk 9.
08-07-2025
3
De curator heeft de bestuurder en middellijk bestuurder gedagvaard. Zie
hoofdstuk 9.
08-01-2026
5
Volgens opgaaf van de bestuurder van gefailleerde geen sprake van. De
curator onderzoekt dit nog.
09-01-2025
1
Onderzoek afgerond. Niet gebleken van enige verzekeringen. 08-07-2025
3
Volgens opgaaf van de bestuurder van gefailleerde geen sprake van. Een aan
gefailleerde gelieerde vennootschap zou het bedrijfspand huren waarin
gefailleerde is gevestigd, zo begrijpt de curator.
09-01-2025
1
De bedrijfsruimte van gefailleerde werd gehuurd door een aan haar gelieerde
vennootschap, Volgas B.V.
Volgas B.V. is inmiddels ook failliet verklaard.
08-07-2025
3
1.5 Oorzaak faillissement
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
Volgens de bestuurder van gefailleerde is het faillissement voornamelijk het
gevolg van systematische (meet)fouten die werden gemaakt door een
leidinggevende ZZP'er in opdracht van gefailleerde. Het herstel van deze
meetfouten zou te kostbaar zijn gebleken.
De curator onderzoekt de oorzaak van het faillissement.
09-01-2025
1
De curator vermoedt dat de belangrijkste oorzaak van het faillissement is
gelegen in het onttrekken van gelden uit gefailleerde door haar (middellijk)
bestuurders.
De curator heeft de (middellijk) bestuurders om toelichting verzocht.
Vooralsnog is deze toelichting niet overtuigend gebleken. De curator
onderzoekt dit verder.
08-07-2025
3
2. Personeel
Toelichting
Volgens de bestuurder van gefailleerde waren er nimmer werknemers in dienst
van gefailleerde. Tot op heden hebben geen personeelsleden zich bij de
curator gemeld
De curator onderzoekt dit nog.
09-01-2025
1
Toelichting
Onderzoek afgerond. Gefailleerde lijkt nooit werknemers in dienst te hebben
gehad.
08-07-2025
3
Toelichting
Zie punt 2.1.
09-01-2025
1
Zie punt 2.1. 09-01-2025
1
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3. Activa
Gefailleerde heeft géén onroerende zaken in eigendom. 09-01-2025
1
Niet van toepassing. 09-01-2025
1
Volgens de bestuurder heeft gefailleerde geen activa, met uitzondering van
één prefab kozijn bestemd voor de woning van een particulier consument.
De bestuurder is verzocht de locatie van dit kozijn door te geven aan de
curator. De curator heeft tot op heden geen locatie van de bestuurder
ontvangen.
09-01-2025
1
De bestuurder heeft de locatie van het prefab kozijn aan de curator
doorgegeven. De curator heeft een veilinghuis gevraagd een inschatting te
maken van de veilingwaarde van het kozijn. Gezien de bijzondere afmetingen
van het kozijn verwacht het veilinghuis dat de waarde nihil is. De curator zal
omwille van doelmatigheidsoverwegingen het kozijn niet laten veilen, omdat
de veilingkosten de baten naar verwachting overstijgen.
09-04-2025
2
In onderzoek. 09-01-2025
1
Onderzoek afgerond. Geen activa waarop mogelijk een bodemvoorrecht van de
fiscus zou (kunnen) rusten.
08-07-2025
3
De curator onderzoekt nog in hoeverre er bedrijfsmiddelen aanwezig zijn. 09-01-2025
1
De door gefailleerde gebruikte bedrijfsruimte is ontruimd. In deze ruimte zijn
géén zaken van gefailleerde aangetroffen.
09-04-2025
2
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
De curator heeft de bestuurder verzocht hem te informeren over de stand van
de verschillende overeenkomsten met klanten. De curator heeft tot op heden
geen stukken van de bestuurder ontvangen.
09-01-2025
1
Volgens de bestuurder werden kozijnen gefabriceerd door een fabriek in Polen.
De bestuurder is verzocht aan te geven welke partij dit is in verband met de
eventuele aanwezigheid van voorraden van gefailleerde. De curator heeft tot
op heden geen stukken van de bestuurder ontvangen.
De curator onderzoekt dit nog.
09-01-2025
1
De curator heeft de naam van de Poolse fabriek ontvangen van de bestuurder.
Volgens een contactpersoon van de fabriek zijn er géén eigendommen van
gefailleerde aanwezig in Polen.
09-04-2025
2
Vooralsnog niet van toepassing. 09-01-2025
1
Vooralsnog niet van toepassing. 09-01-2025
1
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
4. Debiteuren
De curator heeft de bestuurder verzocht om stukken met betrekking tot de
debiteuren.
09-01-2025
1
De (middellijk) bestuurder heeft meermaals toegezegd een overzicht van de
stand van zaken per klant van gefailleerde te zullen overhandigen. Dit
overzicht is tot op heden niet ontvangen door de curator.
Er is onvoldoende administratie beschikbaar om te kunnen beoordelen of
gefailleerde vorderingen op debiteuren heeft.
08-07-2025
3
Zie 4.1. 09-01-2025
1
5. Bank / Zekerheden
€ -99,39
Toelichting vordering van bank(en)
De ING heeft zich bij de curator gemeld met een vordering uit hoofde van een
debetsaldo op de betalingsrekening van gefailleerde.
09-01-2025
1
Voor zover bekend niet van toepassing. 09-01-2025
1
Voor zover bekend niet van toepassing. 09-01-2025
1
Voor zover bekend niet van toepassing. 09-01-2025
1
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
Voor zover bekend niet van toepassing. 09-01-2025
1
Een derde partij meldde zich bij de curator om een aan gefailleerde
uitgeleende kozijnenbok op te halen. Deze kozijnenbok is echter niet
aangetroffen in de boedel.
09-04-2025
2
Voor zover bekend niet van toepassing. 09-01-2025
1
Voor zover bekend niet van toepassing. 09-01-2025
1
Toelichting
Vooralsnog zijn er geen boedelbijdragen ontvangen.
09-01-2025
1
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
De onderneming zal niet worden voortgezet, noch zal een doorstart
plaatsvinden.
09-01-2025
1
De onderneming zal niet worden voortgezet, noch zal een doorstart
plaatsvinden.
09-01-2025
1
De onderneming zal niet worden voortgezet, noch zal een doorstart
plaatsvinden.
09-01-2025
1
Doorstarten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
De onderneming zal niet worden voortgezet, noch zal een doorstart
plaatsvinden.
09-01-2025
1
De onderneming zal niet worden voortgezet, noch zal een doorstart
plaatsvinden.
09-01-2025
1
Toelichting
De onderneming zal niet worden voortgezet, noch zal een doorstart
plaatsvinden.
09-01-2025
1
Toelichting
De onderneming zal niet worden voortgezet, noch zal een doorstart
plaatsvinden.
09-01-2025
1
De onderneming zal niet worden voortgezet, noch zal een doorstart
plaatsvinden.
09-01-2025
1
7. Rechtmatigheid
De curator heeft toegang gekregen tot een online boekhoudsysteem van
gefailleerde via de aanbieder van dit systeem. De curator zal de inhoud verder
onderzoeken.
De bestuurder heeft tot op heden, ondanks verzoeken van de curator daartoe
en toezeggingen van de bestuurder, géén stukken overhandigd aan de
curator.
09-01-2025
1
De curator heeft de bestuurder verder verzocht de btw- en vpb-
belastingaangiften van gefailleerde vanaf 2020 tot en met heden aan te
leveren.
09-04-2025
2
In de jaarcijfers uit het online boekhoudsysteem van gefailleerde volgt dat zij
jaar-op-jaar winstgevend zou zijn. Dit gegeven is echter moeilijk te plaatsen in
de context van het faillissement. De curator vermoedt dat deze administratie,
voor zover beschikbaar, slechts een onvolledige projectadministratie is.
08-07-2025
3
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
De curator is van (voorlopig) oordeel dat het (middellijk) bestuur niet voldaan
heeft aan haar boekhoudplicht ex artikel 2:10 Burgerlijk Wetboek.
Volgens het uittreksel van de Kamer van Koophandel heeft gefailleerde nimmer
jaarrekeningen gedeponeerd.
09-01-2025
1
De curator is van (voorlopig) oordeel dat het (middellijk) bestuur niet heeft
voldaan aan haar publicatieplicht ex artikel 2:394 Burgerlijk Wetboek.
08-07-2025
3
De curator zal nog onderzoeken of een goedkeuringsverklaring vereist is. 09-01-2025
1
Een goedkeuringsverklaring is niet vereist. 08-01-2026
5
Volgens het uittreksel van de Kamer van Koophandel is het geplaatst kapitaal
van € 1,20 volgestort.
09-01-2025
1
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
Toelichting
De curator zal een rechtmatigheidsonderzoek uitvoeren. Dit
rechtmatigheidsonderzoek zal zich mede richten op de wijze waarop
gefailleerde door klanten betaalde voorschotnota's heeft aangewend.
09-01-2025
1
Ja
Toelichting
De curator heeft de bankmutaties van gefailleerde onderzocht.
ROWOLAR B.V.
Uit de bankmutaties van gefailleerde in de drie jaren voorafgaand aan het
heeft ontvangen van gefailleerde zonder duidelijke grondslag.
Aanbetalingen door klanten werden systematisch en vrijwel zonder
uitzondering binnen enkele dagen integraal overgemaakt naar de bestuurder,
waarna zij uit het zicht van de curator zijn geraakt. De (middellijk) bestuurder
van gefailleerde is verzocht dit toe te lichten.
Deze opvallende betalingen lijken overeen te komen met verklaringen van vele
klanten van gefailleerde over het uitblijven van werkzaamheden na betaling
van voorschotnota's.
Volgas B.V.
Verder heeft gefailleerde per saldo € 184.668,93 betaald aan Volgas B.V.
zonder duidelijke grondslag. De middellijk bestuurder van gefailleerde is tevens
middellijk bestuurder van Volgas B.V., de curator heeft vragen over de
(on)zakelijke aard van deze overboekingen. Volgas B.V. is inmiddels ook in
staat van faillissement verklaard.
Kennelijk onbehoorlijk bestuur
Vooralsnog moet de curator concluderen dat er sprake is van kennelijk
onbehoorlijk bestuur bij gefailleerde in de periode vóór het faillissement in de
zin van artikel 2:248 lid 1 Burgerlijk Wetboek.
In het kader van wederhoor is de bestuurder verzocht dit alles toe te lichten.
08-07-2025
3
Ja
Toelichting
De curator heeft een reactie van de (middellijk) bestuurder op zijn voorlopige
bevindingen ontvangen. Deze reactie doet volgens de curator echter niet af
aan de conclusie dat sprake is van kennelijk onbehoorlijk bestuur bij
gefailleerde in de zin van artikel 2:248 lid 1 Burgerlijk Wetboek.
De curator heeft daarom, na daartoe verkregen toestemming van de rechter-
commissaris en verlof van de voorzieningenrechter, conservatoir beslag laten
leggen ten laste van zowel de bestuurder als middellijk bestuurder van
gefailleerde in de aanloop naar een bodemprocedure ter vaststelling van hun
aansprakelijkheid. Lees hierover meer onder hoofdstuk 9 ''Procedures''.
08-10-2025
4
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
In onderzoek
Toelichting
De curator onderzoekt dit nog.
09-01-2025
1
In onderzoek
Toelichting
Zie onder 7.5.
08-07-2025
3
Ja
Toelichting
De curator is van mening dat sprake is van paulianeus handelen
08-10-2025
4
De curator heeft diverse meldingen van klanten ontvangen over de betaling
van voorschotten aan gefailleerde, waarna verdere werkzaamheden
(grotendeels) uitbleven. De curator zal deze meldingen in acht nemen bij zijn
rechtmatigheidsonderzoek.
09-01-2025
1
Meerdere crediteuren hebben de curator verteld dat zij aangifte hebben
gedaan van oplichting c.q. faillissementsfraude. De curator zal deze meldingen
verder onderzoeken in de volgende verslagperiode.
09-04-2025
2
De onderzoeken uitvoeren zoals hierboven weergegeven. 09-01-2025
1
De procedure voeren zoals nader toegelicht onder hoofdstuk 9 ''Procedures''. 08-10-2025
4
Overleg met de curator van Volgas B.V. Daarnaast correspondentie met de
rechter-commissaris over verhoging garantstellingsregeling curatoren
alsmede correspondentie daarover met Dienst Justis.
08-01-2026
5
8. Crediteuren
€ 0,00
09-04-2025
2
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
€ 71.937,00
09-04-2025
2
€ 79.107,00
08-10-2025
4
€ 82.021,00
08-01-2026
5
€ 1.500,00
09-04-2025
2
12
09-01-2025
1
31
09-04-2025
2
36
08-07-2025
3
37
08-10-2025
4
€ 102.143,52
09-01-2025
1
€ 314.667,64
09-04-2025
2
€ 386.408,95
08-07-2025
3
€ 377.779,44
08-10-2025
4
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
Nog niet aan te geven. 09-01-2025
1
Inventariseren crediteurenpositie.
Correspondentie met crediteuren in verband met de verificatie van de
vorderingen.
09-01-2025
1
Voortzetten van de hierboven genoemde werkzaamheden. 08-01-2026
5
9. Procedures
Een natuurlijk persoon heeft op 6 december 2024 zowel gefailleerde als haar
middellijk bestuurder gedagvaard.
09-01-2025
1
De curator heeft, na daartoe verkregen toestemming van de rechter-
commissaris en verlof van de voorzieningenrechter, conservatoir
(derden)beslag gelegd op vermogensbestanddelen in Nederland ten laste van
ROWOLAR B.V. (de bestuurder van gefailleerde).
De curator heeft, na daartoe verkregen toestemming van de rechter-
commissaris en verlof van de voorzieningenrechter, conservatoir
(derden)beslag gelegd op vermogensbestanddelen in Nederland en België ten
laste van de heer R.V. de Ruit (de middellijk bestuurder van gefailleerde).
De curator heeft binnen de door de voorzieningenrechter gestelde termijn
zowel ROWOLAR B.V. als de heer De Ruit gedagvaard ter vaststelling van hun
(hoofdelijke) aansprakelijkheid voor het tekort in de boedel op grond van
(primair) artikel 2:248 Burgerlijk wetboek.
De curator zal daarnaast (primair) oplegging van bestuursverboden vorderen
op grond van artikel 106a lid 1 Faillissementswet, voor de duur van vijf jaren.
Vijf jaren is de maximale termijn op grond van artikel 106b lid 1
Faillissementswet.
08-10-2025
4
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
De eisende partij vorderde een verklaring voor recht dat de
aannemingsovereenkomst tussen eiser en gefailleerde is ontbonden en uit
hoofde daarvan als ongedaanmakingsverplichting een bedrag van € 19.800,-
te vermeerderen met de wettelijke rente en (buitengerechtelijke)
(proces)kosten.
09-01-2025
1
De procedure van de curator tegen de (middellijk) bestuurder betreft een
procedure op basis van (onder meer) bestuurdersaansprakelijkheid op grond
van artikel 2:248 BW.
08-01-2026
5
Gefailleerde en haar middellijk bestuurder zijn op 6 december 2024 op verzoek
van een consument zijnde een natuurlijk persoon gedagvaard. De curator
heeft de vordering van de desbetreffende consument voorlopig erkend.
09-01-2025
1
Deze procedure is op grond van artikel 29 Fw van rechtswege geschorst. De
procedure van de curator tegen de (middellijk) bestuurder wordt op 28
januari 2026 bij de rechtbank geïntroduceerd.
08-01-2026
5
Zie 9.3. 09-01-2025
1
Zie hiervoor onder 9.1 t/m 9.3. Er zijn meerdere werkzaamheden verricht in
het kader van de procedure tegen de (middellijk) bestuurder, zoals overleg
met Belgische en Nederlandse deurwaarders met het oog op de
conservatoire beslaglegging, de betekening daarvan alsmede de betekening
van de dagvaarding. Daarnaast zijn veel werkzaamheden verricht die
betrekking hebben op het opstellen van de dagvaarding.
08-01-2026
5
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
De curator zal de onderzoeken voortzetten zoals weergegeven in dit verslag. 09-01-2025
1
Voorts dient de procedure tegen de (middellijk) bestuurder te worden
afgerond vóórdat het faillissement kan worden opgeheven.
08-01-2026
5
De curator kan vooralsnog geen inschatting maken over de termijn van
afwikkeling van het faillissement.
09-01-2025
1
Naar verwachting zal de afwikkeling van het faillissement in ieder geval moeten
wachten tot na afronding van de in hoofdstuk 9 ''Procedures'' genoemde
procedure tegen de (middellijk) bestuurders van gefailleerde.
08-10-2025
4
8-7-2026 08-01-2026
5
Opstellen van de openbare faillissementsverslagen. 08-01-2026
5
Bijlagen
