Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
DEX Aalsmeer B.V. 19-10-2023
1
De besloten vennootschap DEX Aalsmeer B.V. (DEXA) is statutair gevestigd te
Aalsmeer en heeft als vestigingsadres Sierteeltstraat 1 in (1431 GM) Aalsmeer,
ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel onder
nummer 66572622.
19-10-2023
1
De bedrijfsactiviteiten van DEXA bestonden volgens opgave uit het
handelsregister uit ontwikkelen, produceren, exploiteren en onderhouden van
een (inter)nationaal centrum voor toeristisch en zakelijk publiek; ontwikkeling
productie, exploitatie en onderhoud van themaparken en musea; exploiteren
van een horecagelegenheid.
DEXA is ter zake de exploitatie van het Experience Center Floriworld met
Floriworld een exploitatieovereenkomst aangegaan. DEXA was
verantwoordelijk voor de ontwikkeling van een interactieve attractie over
bloemen en bloementeelt alsmede voor de volledige exploitatie van het
experience centrum.
19-10-2023
1
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
De curator is nog in afwachting van de financiële administratie. 19-10-2023
1
De curator heeft financiële administratie ontvangen. 18-01-2024
2
Toelichting
Naar opgaaf van het bestuur waren er op datum faillissement geen
werknemers bij DEXA in dienst.
19-10-2023
1
€ 0,00
19-10-2023
1
€ 41.598,83
18-01-2024
2
€ 41.893,95
18-04-2024
3
€ 21.620,26
19-07-2024
4
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
van
19-9-2023
t/m
18-10-2023
19-10-2023
1
van
19-10-2023
t/m
17-1-2024
18-01-2024
2
van
18-1-2024
t/m
17-4-2024
18-04-2024
3
van
18-4-2024
t/m
18-7-2024
19-07-2024
4
VerslagperiodeBestede uren
Dit voortgangsverslag – en hierop volgende verslagen – is zo zorgvuldig
mogelijk samengesteld. Het is mogelijk dat informatie op het moment van
publiceren nog niet beschikbaar is of niet geopenbaard kan worden. Ook kan
het zijn dat in het verslag weergegeven informatie achteraf dient te worden
bijgesteld. Aan dit verslag of bijlagen kunnen geen rechten worden ontleend.
19-10-2023
1
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
DEXA is op 28 juli 2016 opgericht.
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Dutch Experience
Group B.V. (hierna: DEG) is enig aandeelhouder en bestuurder van DEXA. De
bestuurders van DEG zijn de persoonlijke holdings van de heer Op de Hoek en
Kranendonk, zijnde Corner Holding B.V. respectievelijk Cranes Holding B.V.
19-10-2023
1
DEG is bij vonnis van 21 februari 2024 failliet verklaard. 19-07-2024
4
Volgens het bestuur is DEXA niet betrokken bij lopende procedures Tot op
heden is de curator ook niet gebleken van lopende procedures.
19-10-2023
1
De curator is niet bekend geworden met lopende verzekeringen. 19-10-2023
1
Niet van toepassing. 19-10-2023
1
Het bestuur van DEXA heeft – kort samengevat - het volgende verklaard over
de oorzaken van het faillissement.
DEXA is met Floriworld B.V. – een thans eveneens failliete vennootschap – een
exploitatieovereenkomst aangegaan ter zake de exploitatie van het
Experience Center Floriworld (ECF) in Aalsmeer.
Het ECF is in het voorjaar (mei) 2020 geopend. Vrijwel direct na opening
diende het ECF meermaals voor langere perioden haar deuren te sluiten van
wege lockdowns als gevolg van de Covid-pandemie. Daarnaast is de markt
door andere economische en geopolitieke omstandigheden (inflatie en oorlog
in Oekraïne) ingrijpend veranderd. De hoofddoelgroep waarop het concept was
ingericht – groepen toeristen van buiten Europa – bleven weg. Als gevolg van
voornoemde ontwikkelingen kon DEXA niet aan haar verplichtingen uit de
exploitatieovereenkomst voldoen, reden waarom de exploitatieovereenkomst
eind 2022 door Floriworld is beëindigd.
In de komende verslagperiode(n) zullen de oorzaken van het faillissement door
de curator nader worden onderzocht.
19-10-2023
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
0
19-10-2023
1
Personeelsleden
11
Toelichting
Volgens opgave van het bestuur waren alle arbeidsovereenkomsten ten tijde
van het faillissement al geëindigd en afgewikkeld.
19-10-2023
1
Datum AantalToelichting
19-1-2024
totaal 0
Bespreking met bestuur. 19-10-2023
1
3. Activa
Uit raadpleging van het Kadaster is gebleken dat DEXA geen onroerende
zaken in eigendom heeft.
19-10-2023
1
Raadplegen kadaster. 19-10-2023
1
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Onder meer: geluidsinstallatie, stoelen, tafels,
verlichting, vergaderzaal- en kantoormeubilair,
barapparatuur, computerapparatuur,
kassasystemen, magazijn-, restaurant- en
keukeninrichting.
€ 35.000,00
DEXA beschikt niet over een bodem zodat het bodemvoorrecht niet van
toepassing is.
19-10-2023
1
Bestuderen stukken, correspondentie taxateur. 19-10-2023
1
Correspondentie en overleg curator Floriworld en R-c, opstellen
activaovereenkomst, monitoren ontvangst betaling.
18-01-2024
2
De curator is vooralsnog niet bekend geworden met andere activa. In de
komende verslagperiode zal curator nader onderzoek doen naar eventuele
andere activa.
19-10-2023
1
Er is niet gebleken van andere activa. 18-01-2024
2
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
4. Debiteuren
Naar opgaaf van het bestuur zijn er geen debiteuren. 19-10-2023
1
Bespreking bestuur. 19-10-2023
1
5. Bank / Zekerheden
€ 1.751.119,71
Toelichting vordering van bank(en)
DEXA bankierde bij ABN Amro Bank. Op datum faillissement was sprake van
een vordering van € 1.751.119,71 uit hoofde van een kredietovereenkomst. De
bank heeft haar vordering reeds bij de curator ingediend.
19-10-2023
1
Voor zover de curator bekend is hier geen sprake van. 19-10-2023
1
ABN AMRO pretendeert een pandrecht op (kort gezegd) alle inventaris en
voorraden die DEXA heeft of zal verkrijgen alsmede op tegenwoordige en
toekomstige en vorderingen.
19-10-2023
1
De curator is met ABN AMRO in gesprek over haar positie nu een schuldeiser
(Floriworld) van DEXA zich ten aanzien van de - aan ABN AMRO verpande -
inventaris en voorraad op het retentierecht beroept.
19-10-2023
1
De bank onderschrijft het standpunt van de curator dat het ingeroepen
retentierecht voorgaat op haar pandrecht, in dat kader heeft zij afstand
gedaan van haar pandrecht.
18-01-2024
2
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Tot op heden hebben zich bij de curator geen partijen gemeld met een beroep
op een eigendomsrecht of eigendomsvoorbehoud.
19-10-2023
1
De curator van Floriworld beroept zich ten aanzien van de inventaris en
voorraad van DEXA – welke zich bevind in het pand van Floriworld B.V. aan de
Sierteeltstraat 1 in Aalsmeer - op het retentierecht.
19-10-2023
1
De curator heeft het beroep op het retentierecht als rechtsgeldig aangemerkt.18-01-2024
2
Tot op heden hebben zich geen partijen bij de curator gemeld met een beroep
op het recht van reclame.
19-10-2023
1
Bespreking met bestuur, correspondentie met bank, bestuderen administratie,
correspondentie curator Floriworld, correspondentie rechter-commissaris.
19-10-2023
1
Correspondentie met bank en curator Floriworld. 18-01-2024
2
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
De onderneming is niet voortgezet. 19-10-2023
1
Doorstarten onderneming
7. Rechtmatigheid
De digitale administratie wordt op verzoek van de curator veiliggesteld door
tussenkomst van Limits Consulting. Het bestuur heeft tot op heden een
bescheiden hoeveelheid administratie aangeleverd. De curator zal in de
komende verslagperiode inventariseren of de administratie compleet is en zo
nodig ontbrekende stukken opvragen bij het bestuur.
19-10-2023
1
Het administratieonderzoek is nog niet afgerond. 18-01-2024
2
De curator streeft ernaar om in de komende verslagperiode het oorzaken- en
rechtmatigheidsonderzoek af te ronden.
19-07-2024
4
De jaarrekeningen over de jaren 207, 2018, 2020 en 2021 zijn te laat
gedeponeerd. De jaarcijfers over 2022 waren op het moment van faillissement
nog niet gedeponeerd, daartoe bestond ook geen verplichting.
19-10-2023
1
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
Niet van toepassing. 19-10-2023
1
Het niet bekend of aan de stortingsverplichting is voldaan. Het is echter niet
opportuun om hiernaar nader onderzoek te doen omdat een eventuele
vordering daartoe reeds is verjaard.
19-10-2023
1
Toelichting
Nu niet is voldaan aan de deponeringsplicht staat op basis van de wet vast dat
sprake is van onbehoorlijk bestuur. De curator zal in de komende
verslagperioden nader onderzoek verrichten of dit tevens een belangrijke
oorzaak is van het faillissement.
19-10-2023
1
Toelichting
De curator zal hiernaar in de komende verslagperiode(n) onderzoek verrichten.
19-10-2023
1
Bespreking met het bestuur, (kort) onderzoek beschikbare administratie, het
doen veiligstellen van financiële administratie, onderzoek openbare registers.
19-10-2023
1
Bestuderen ontvangen administratie. 18-01-2024
2
Bestuderen administratie. 18-04-2024
3
De curator heeft de administratie van DEX tezamen met de administratie van
DEG bestudeerd. In de komende verslagperiode zal de curator haar
(voorlopige) bevindingen met het bestuur delen.
19-07-2024
4
8. Crediteuren
Toelichting
19-10-2023
1
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
Rekening moet worden gehouden met het salaris curator p.m. en kosten voor
het veiligstellen van de administratie.
Toelichting
De curator heeft de kosten voor het veiligstellen van de administratie voldaan.
18-01-2024
2
€ 342.803,00
19-10-2023
1
€ 342.803,00
19-07-2024
4
Toelichting
Naar verwachting zal er geen vordering door het UWV worden ingediend.
19-10-2023
1
€ 3.548,94
19-07-2024
4
€ 8.118,38
Toelichting
Er is een vordering ingediend terzake aanvraagkosten van het faillissement en
een vordering uit hoofde van een voormalige arbeidsovereenkomst.
19-10-2023
1
€ 8.121,38
19-07-2024
4
6
Toelichting
Crediteuren kunnen vorderingen indienen via:
https://sfvonline.nl/zelfhelp/registreren/1644
19-10-2023
1
11
18-01-2024
2
13
18-04-2024
3
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
€ 2.022.655,55
Toelichting
Hierin is begrepen de onder 5.1 vermelde vordering van de bank.
19-10-2023
1
€ 2.804.961,13
18-01-2024
2
€ 2.845.390,74
18-04-2024
3
€ 2.845.521,29
19-07-2024
4
Nog niet bekend. 19-10-2023
1
Correspondentie met schuldeisers, verwerken ingediende vorderingen. 19-10-2023
1
Verwerken ingediende vorderingen. 18-01-2024
2
Verwerken ingediende vorderingen, correspondentie. 18-04-2024
3
9. Procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
De curator zal in de komende verslagperiode(n) de verkoop van de activa in
gang zetten. Daarnaast zal de curator de schuldenlast inventariseren, de
veiliggestelde administratie/boekhouding bestuderen en onderzoek doen naar
de oorzaken van het faillissement.
19-10-2023
1
In de komende verslagperiode zal de curator het oorzaken- en
rechtmatigheidsonderzoek voortzetten.
18-01-2024
2
Nog niet bekend. 19-10-2023
1
Verslaglegging en algemene verrichtingen. 19-10-2023
1
Verslaglegging. 18-01-2024
2
Verslaglegging. 18-04-2024
3
Bijlagen
