Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Iede Hette Vastgoed B.V. 07-11-2023
1
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Iede Hette
Vastgoed B.V., statutair gevestigd te Gemeente Noordoostpolder,
kantoorhoudende te (8316 GB) Marknesse aan de Expansie 3, ingeschreven bij
de Kamer van Koophandel onder nummer 64706818, hierna verder te noemen
"IHV".
07-11-2023
1
IHV fungeerde als tussenholding (tussen De Lange Luttelgeest Beheer BV en
Timmerfabriek Vema BV) en had in het verleden onroerend goed in eigendom.
Per faillissementsdatum had IHV geen onroerend goed meer in eigendom.
07-11-2023
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
De curator heeft de jaarrekeningen over 2019 tot en met 2021 van de
bestuurder ontvangen. De curator is thans nog in afwachting van (financiële)
informatie over de jaren 2022 en 2023.
07-11-2023
1
0
Toelichting
IHV heeft geen personeelsleden in dienst.
07-11-2023
1
Toelichting
In verband met het openen van de faillissementsrekening is het tot op heden
gerealiseerde boedelactief tijdelijk geparkeerd op derderdengeldenrekening
van de curator. De bedragen zullen op korte termijn worden overgemaakt naar
de faillissementsrekening.
07-11-2023
1
van
25-9-2023
t/m
7-11-2023
07-11-2023
1
van
8-11-2023
t/m
5-2-2024
06-02-2024
2
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Dit betreft het faillissementsverslag van IHV. Het verslag is gedeponeerd ter
griffie van de Rechtbank Midden-Nederland en wordt geplaatst op de website
van het Centraal Insolventieregister alsmede op www.certa.nl De
verslaglegging in dit faillissement volgt de Recofa richtlijnen en strekt er toe
een globaal inzicht te geven omtrent de boedel. De informatie in dit verslag is
gebaseerd op gesprekken met de bestuurder en over belanghebbenden.
Hoewel die informatie zo zorgvuldig mogelijk is samengesteld, staat de curator
niet in voor de volledigheid en juistheid daarvan. Het is onder andere mogelijk
dat bepaalde informatie nog niet beschikbaar is, nog niet geopenbaard kan
worden of (achteraf) bijgesteld dient te worden. Dit kan gevolgen hebben voor
de in dit verslag geschetste perspectieven voor crediteuren en/of andere
belanghebbenden. Aan dit verslag kunnen derhalve geen rechten worden
ontleend.
07-11-2023
1
1. Inventarisatie
Iede Hette Vastgoed B.V. is op 7 december 2015 opgericht. Uit het uittreksel
van het Handelsregister van de Kamer van Koophandel blijkt dat de bestuurder
en enig aandeelhouder De Lange Luttelgeest Beheer B.V. is. De bestuurder en
enig aandeelhouder van De Lange Luttelgeest Beheer B.V. is een natuurlijk
persoon.
07-11-2023
1
Voor zover bekend geen. 07-11-2023
1
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
1.5 Oorzaak faillissement
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
Volgens opgave van de bestuurder zijn de oorzaken kort samengevat als
volgt. IHV maakt samen met Timmerfabriek Vema BV (Vema) en de reeds
gefailleerde vennootschappen De Lange Luttelgeest Beheer BV (DLLB),
Hettebouw BV, Almere Hettebouw BV en Hette Prefab BV onderdeel uit van een
groep vennootschappen die actief zijn in de bouw. Na de faillissementen van
de Hettebouw-vennootschappen (medio 2020) zijn de overige
vennootschappen (ook) in een neerwaartse spiraal terechtgekomen. Voorts
drukten (financiële) lasten van onder meer de fiscus en Rabobank op IHV en
Vema. Door voornoemde faillissementen hadden opdrachtgevers minder
vertrouwen in Vema. Daarnaast had Vema te maken met
prijsverhogingen van grondstoffen. Ook vanwege het stikstofbeleid liep het
aantal opdrachten van Vema terug. Uiteindelijk werd er te weinig omzet
gegenereerd om de lopende kosten te voldoen waardoor de bestuurder het
faillissement van IHV en Vema heeft aangevraagd.
De curator onderzoekt of er nog overige oorzaken zijn.
07-11-2023
1
2. Personeel
Toelichting
Niet van toepassing.
07-11-2023
1
Toelichting
Niet van toepassing.
07-11-2023
1
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
3. Activa
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
De door de curator aangetroffen activa bij Vema is eigendom van Vema en/of
IHV. Vaststaat dat alle aangetroffen activa werden gebruikt bij de exploitatie
van Vema. In het kader van een doorstart zijn alle activa van Vema en IHV
gezamenlijk verkocht.
De koopprijs van het rollend materieel komt, verminderd met een
boedelbijdrage van € 3.300,- excl. BTW en een bedrag van € 3.993,- incl. BTW,
toe aan de pandhouder.
De koopprijs van de bodemzaken (kantoor- en bedrijfsinventaris) komt toe aan
de boedel van IHV en/of Vema.
07-11-2023
1
De vordering van de Belastingdienst is op grond van art. 21 lid 2
Invorderingswet 1990 bevoorrecht boven het stil pandrecht van de bank op de
inventaris. In verband daarmee zullen door de curator op grond van art. 57 lid
3 Fw de rechten namens de Belastingdienst worden uitgeoefend. Te zijner tijd
zal worden vastgesteld of de vorderingen van de Belastingdienst uit het vrije
boedelactief kunnen worden voldaan.
07-11-2023
1
Geen. 07-11-2023
1
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
4. Debiteuren
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
De Rabobank heeft in de faillissementen van Vema en IHV een vordering van €
4.093.785,25 nog te vermeerderen met rente en kosten ingediend met
betrekking tot verstrekte geldleningen en verleend krediet in rekeningcourant.
07-11-2023
1
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
Bij Rabo Lease werden door IHV en/of Vema machines (financial) geleased.
Deze bodemzaken zijn in het kader van een doorstart verkocht.
07-11-2023
1
Met betrekking tot het door de Rabobank verstrekte krediet zijn de
vorderingen van IHV op derden, de inventaris, voorraad en transportmiddelen
verpand aan de Rabobank
07-11-2023
1
Rabobank heeft een separatistenpositie. 07-11-2023
1
Nog niet bekend. 07-11-2023
1
Nog niet bekend. 07-11-2023
1
Nog niet bekend. 07-11-2023
1
Toelichting
Met goedkeuring van de rechter-commissaris is met de pandhouder een
boedelbijdrage van 10% vermeerderd met BTW overeengekomen.
07-11-2023
1
Geen. 07-11-2023
1
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
Doorstarten onderneming
Na faillissementsdatum heeft de curator onderzoek verricht naar een mogelijke
verkoop om tot een voortzetting van de bedrijfsactiviteiten van Vema en/of IHV
te komen. Nadat geïnteresseerde partijen een getekende
geheimhoudingsovereenkomst hebben geretourneerd, hebben zij een
informatiememorandum ontvangen. Naar aanleiding daarvan heeft de curator
twee biedingen op het geheel ontvangen. Met de partij die de hoogste en
meest complete bieding heeft gedaan, is verder onderhandeld. Uiteindelijk zijn
de activa en activiteiten van Vema in het kader van een doorstart aan deze
partij, zijnde Conjasso Holding BV, verkocht.
De koopprijs is als volgt opgebouwd. Voor de goodwill is een bedrag van €
39.000,- betaald. De kantoor- en bedrijfsinventaris (bodemzaken) heeft een
bedrag van € 195.000,- opgeleverd. Voor het rollend materieel is een bedrag
van € 33.000,- betaald. Voor de debiteuren per 1 november 2023 en de
handelsvoorraad per 1 november 2023 is een bedrag € 1.500,- respectievelijk
€ 1.500,- betaald. Het voorgaande maakt dat er in totaal een bedrag van €
270.000,- is betaald.
07-11-2023
1
Conjasso Holding BV heeft de hoogste en meest complete bieding gedaan.
Voorts heeft Conjasso Holding BV aan haar bieding geen nadere voorwaarden
gesteld. De koopprijs van de bodemzaken ligt iets boven de
liquidatiewaarde zoals volgt uit het taxatierapport van NTAB. Gezien de
gebleken interesse is de overeengekomen koopprijs van in totaal een bedrag
van € 270.000,- het maximaal haalbare. De doorstart is besproken met de
rechter-commissaris en de pandhouder en beiden hebben hun goedkeuring
verleend.
07-11-2023
1
€ 270.000,00
07-11-2023
1
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
Toelichting
Zoals hiervoor reeds is toegelicht, ontvangt de boedel over de gerealiseerde
opbrengst met betrekking tot het rollend materieel, de debiteuren en de
handelsvoorraad een boedelbijdrage van 10% vermeerderd met BTW. In de
komende periode zal er tussen de boedel en de bank worden afgerekend.
07-11-2023
1
€ 4.356,00
Toelichting
De boedel heeft een boedelbijdrage van een bedrag van € 4.356,-
ontvangen.
06-02-2024
2
Geen. 07-11-2023
1
7. Rechtmatigheid
De administratie is veiliggesteld. Er zal een nader onderzoek plaatsvinden naar
de boekhouding en de administratie.
07-11-2023
1
Nog in onderzoek. 06-02-2024
2
De jaarrekening 2019 is op 25 november 2021 (te laat) gedeponeerd.
De jaarrekening 2020 is op 20 januari 2022 (te laat) gedeponeerd.
De jaarrekening 2021 is op 25 oktober 2022 gedeponeerd.
07-11-2023
1
Niet vereist. 07-11-2023
1
Nog in onderzoek. 07-11-2023
1
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
Toelichting
Er zal onderzoek plaatsvinden of er behoorlijk is bestuurd.
07-11-2023
1
Toelichting
Nog in onderzoek.
06-02-2024
2
Toelichting
Er zal onderzoek plaatsvinden of er sprake is van paulianeus handelen.
07-11-2023
1
Nog niet van toepassing. 07-11-2023
1
Het rechtmatigheidsonderzoek wordt voortgezet. Dit hangt samen met het
rechtmatigheidsonderzoek in de faillissementen van Timmerfabriek Vema BV,
De Lange Luttelgeest Beheer BV, Hettebouw BV, Almere Hettebouw BV en
Hette Prefab BV.
06-02-2024
2
Nog geen. 07-11-2023
1
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
8. Crediteuren
Toelichting
Vooralsnog is alleen het salaris van de curator een boedelvordering.
07-11-2023
1
€ 149.834,00
Toelichting
De Belastingdienst heeft een vordering ingediend ter hoogte van € 149.834,-
uit hoofde van loonheffingen, omzetbelasting en vennootschapsbelasting.
07-11-2023
1
Toelichting
Niet van toepassing.
07-11-2023
1
Toelichting
Nog niet bekend.
07-11-2023
1
Toelichting
Nog niet bekend.
07-11-2023
1
De verwachte wijze van afwikkeling is op dit moment nog niet bekend. 07-11-2023
1
Correspondentie met crediteuren. 07-11-2023
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
9. Procedures
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
Niet van toepassing. 07-11-2023
1
Geen. 07-11-2023
1
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
In de komende verslagperiode zal de curator zich bezighouden met het
volgende:
afronding van de doorstart;
opstarten rechtmatigheidsonderzoek;
inventarisatie crediteuren.
07-11-2023
1
De curator houdt zich in de komende verslagperiode bezig met het volgende:
afronding doorstart;
voortzetting rechtmatigheidsonderzoek.
06-02-2024
2
Nog niet bekend. 07-11-2023
1
6-5-2024 06-02-2024
2
Correspondentie rechtbank, verslaglegging. 07-11-2023
1
Verslaglegging. 06-02-2024
2
Bijlagen
