Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Betreft
Algemene gegevens
AO Invest B.V. 22-10-2024
1
Aan en verkoop van vastgoed, verhuur en projectontwikkeling. 22-10-2024
1
2023
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
0
Toelichting
Er is/was geen personeel in dienst.
22-10-2024
1
€ 2.601,49
22-10-2024
1
van
24-9-2024
t/m
21-10-2024
22-10-2024
1
VerslagperiodeBestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
1. Inventarisatie
De vennootschap wordt bestuurd door AO Holding B.V. die op haar beurt een
natuurlijk persoon als bestuurder heeft.
22-10-2024
1
Geen 22-10-2024
1
Verzekeringen zijn wegens niet betaling opgeschort. 22-10-2024
1
Niet van toepassing. 22-10-2024
1
Een vastgoedproject liep spaak, er was vertraging in de bouw en daardoor in
de verkoop. Een schuldeiser wilde niet langer wachten en heeft het
faillissement aangevraagd.
22-10-2024
1
2. Personeel
Toelichting
Er is geen personeel in dienst.
22-10-2024
1
3. Activa
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Beschrijving Verkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
Er zijn onroerende zaken op 4 locaties in
eigendom.
Het betreft:
Vijf appartementen aan de Molendijk in Oude Tonge
Twee bedrijfspanden aan de Parallelweg 68 c en d te Bergen op Zoom
Een voormalige kerk aan de Veerweg 76 te Kamperland met
horecabestemming
Een perceel grond te Oudenbosch/ontwikkellocatie
22-10-2024
1
Verzamelen van de relevante informatie, overleg met hypotheekhouders,
bezichtigen van de locaties. Bezichtiging heeft plaatsgevonden.
De vijf appartementen te Oude Tonge zijn voor datum faillissement verkocht
met inschrijving van die overeenkomst het Kadaster. De curator onderzoekt
de transactie en laat taxeren.
22-10-2024
1
Er zijn geen andere bedrijfsmiddelen.
Over de waarde van de verschillende objecten valt in dit stadium nog niet te
rapporteren.
22-10-2024
1
Niet van toepassing. 22-10-2024
1
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
4. Debiteuren
Beschrijving OmvangOpbrengstBoedelbijdr.
Huurvorderingen
Er zijn huurvorderingen die moeten worden geincasseerd. 22-10-2024
1
Debiteuren aanmanen en de zaak volgen. 22-10-2024
1
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Er was geen sprake van een bankkrediet. Wel was sprake van verschillende
leningen en hypotheken.
22-10-2024
1
Zie hiervoor, er is sprake van verschillende hypotheken voor een bedrag van
naar schatting € 1,5 miljoen.
22-10-2024
1
Op de appartementen in Oude Tonge is door de aannemer een retentierecht
geclaimd, maar dat is voor datum faillissement opgeheven.
22-10-2024
1
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Er is geen sprake van voortzetting van de onderneming of een doorstart. 22-10-2024
1
Doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
7. Rechtmatigheid
De boekhouding is normaal bijgehouden. 22-10-2024
1
Toelichting
In onderzoek, tot en met het eerste verslag geen bijzonderheden.
22-10-2024
1
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
8. Crediteuren
Toelichting
Afgezien van salaris curator zijn er geen boedelvorderingen bekend.
22-10-2024
1
€ 72.699,00
22-10-2024
1
€ 2.622.205,93
22-10-2024
1
6
22-10-2024
1
€ 272.492,55
22-10-2024
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
9. Procedures
10. Overig
Verder overleg plegen aangaande de verkoop van de onroerende zaken
waaronder appartementen te Oude Tonge. Kopers zoeken voor de andere
onroerende zaken en de huurpenningen incasseren.
22-10-2024
1
Valt ten tijde van het eerste verslag nog niet te beoordelen. 22-10-2024
1
22-1-2025 22-10-2024
1
Bijlagen
