Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Chaletbouw Wernsen B.V. 04-07-2024
1
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Chaletbouw
Wernsen B.V., handelend onder de namen Chaletbouw Wernsen B.V. en
husmakers, statutair en feitelijk gevestigd te (3771 NS) Barneveld aan de
Koningsbergenweg 19, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder
nummer 56416555.
04-07-2024
1
Algemene burgerlijke en utiliteitsbouw, timmerman; bouwbedrijf. 04-07-2024
1
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
15
Toelichting
De in dit verslag verstrekte informatie is bestemd voor alle betrokkenen, in het
bijzonder voor crediteuren. Het verslag ziet op de hoofdlijnen. Aan het verslag
en de eventuele bijlagen kunnen geen rechten worden ontleend.
04-07-2024
1
€ 171.316,27
04-07-2024
1
€ 166.934,85
04-10-2024
2
€ 164.334,65
06-01-2025
3
€ 400.782,30
10-04-2025
4
van
27-5-2024
t/m
3-7-2024
04-07-2024
1
van
4-7-2024
t/m
3-10-2024
04-10-2024
2
van
4-10-2024
t/m
5-1-2025
06-01-2025
3
van
6-1-2025
t/m
9-4-2025
10-04-2025
4
Bestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
VerslagperiodeBestede uren
De in dit verslag verstrekte informatie is bestemd voor alle betrokkenen, in het
bijzonder voor crediteuren. Het verslag ziet op de hoofdlijnen. Aan het verslag
en de eventuele bijlagen kunnen geen rechten worden ontleend.
04-07-2024
1
1. Inventarisatie
Enig aandeelhouder en bestuurder van Chaletbouw Wernsen B.V. is W.
Wernsen Beheer B.V. met de heer W. Wernsen als alleen/zelfstandig bevoegd
algemeen directeur.
04-07-2024
1
In de afgelopen verslagperiode is de lopende procedure in conventie
geschorst. In reconventie is de procedure niet overgenomen en wordt er
ontslag van instantie gevraagd.
04-07-2024
1
De verzekeringen zijn in de afgelopen verslagperiode grotendeels
gecontinueerd. In de komende verslagperiode zal dit opnieuw worden
beoordeeld en waar nodig zullen de verzekeringen worden opgezegd.
04-07-2024
1
Gefailleerde huurde een bedrijfspand. De huurovereenkomst is daags na het
uitspreken van het faillissement opgezegd.
04-07-2024
1
1. Het bedrijfspand is op 2 september 2024 opgeleverd aan de verhuurder.
04-10-2024
2
1.5 Oorzaak faillissement
Gefailleerde bouwde chalets, recreatiewoningen, mantelzorgwoningen, tiny
houses en verzorgde houten skeletbouw. Tijdens de corona periode heeft
gefailleerde een enorme piek in vraag naar chalets ervaren. Door de
populariteit van vakantie in eigen land, kon gefailleerde de vraag op dat
moment amper bijbenen. Zij heeft destijds daarop ingespeeld door haar
gehuurde bedrijfsruimte op te schalen met de aangrenzende en verbonden
bedrijfshal. Deze grotere ruimte bood de mogelijkheid om meerdere chalets
tegelijkertijd te kunnen bouwen. Het afgelopen jaar heeft gefailleerde moeten
vaststellen dat de vraag naar chaletbouw is afgenomen. Door onder andere
rente stijging, dure materialen en de voorgenomen nieuwe wet- en
regelgeving met betrekking tot belasting in box 3 liepen de opdrachten sterk
terug. Tegenover de teruglopende vraag stond echter wel de huur van de
opgeschaalde bedrijfsruimte. Hierdoor is de financiële positie snel verslechterd.
Het aanpassen van de huisvesting op de veranderde vraag naar chalets bleek
niet mogelijk te zijn. Er zijn nog andere opties verkend om werk te creëren
maar deze mochten niet baten. Uiteindelijk heeft de bestuurder geen andere
keuze gezien dan het eigen faillissement aan te vragen.
04-07-2024
1
In de afgelopen verslagperiode is curator gestart met het onderzoek naar de
oorzaak van het faillissement. Curator zal aan de hand van de beschikbare
informatie onderzoeken of de door de bestuurder aangevoerde oorzaken in
overeenstemming zijn met hetgeen curator kan vaststellen als zijnde oorzaak
van het faillissement.
06-01-2025
3
4.
Zover aan curator is gebleken bestaat er geen aanleiding om aan de door de
bestuurder genoemde oorzaken van het faillissement te twijfelen.
10-04-2025
4
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
15
04-07-2024
1
Personeelsleden
17
04-07-2024
1
Datum AantalToelichting
31-5-202415 zie 2.4
totaal 15
Inventariseren, contact met het UWV, gesprekken met personeel, machtiging
ontslag verzoeken.
04-07-2024
1
3. Activa
N.v.t. 04-07-2024
1
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
Zie deel 6. 04-07-2024
1
1. Twee in aanbouw zijnde chalets van de gefailleerde zijn verkocht aan
een derde. Daarnaast is de panelenmontage baan die gebruikt werd
voor het bouwen van de wanden van de chalets door curator verkocht
aan een derde.
Voor de verkoop van de overige goederen heeft curator Proveiling
ingeschakeld. De overige bedrijfsmiddelen zijn via een internetveiling
aangeboden en verkocht. Tijdens deze verkoop is het grootste gedeelte van
de activa verkocht. Met het veilinghuis is nog niet afgewikkeld. Curator gaat er
vanuit dat er in de komende verslagperiode een afrekening zal gaan
plaatsvinden. Curator heeft hier reeds op aangedrongen.
04-10-2024
2
Het veilinghuis heeft ondanks aandringen daartoe nog immer niet afgerekend
met de boedel. Curator zal blijven aandringen op afrekening.
06-01-2025
3
1. De inventaris en de machines zijn door NTAB getaxeerd op een
marktwaarde van € 216.740,-.
machines te veilen. De afgelopen verslagperiode heeft curator van
ProVeiling afrekeningen ontvangen. De totale verkoopopbrengst van de
exclusief btw. Hiermee is de opbrengst na aftrek van de kosten nog
immer hoger dan de getaxeerde marktwaarde.
10-04-2025
4
De belangen van de fiscus zullen worden behartigd. 04-07-2024
1
1. Machtiging rechter-commissaris voor verkoop, verkoopwerkzaamheden,
correspondentie kopers
04-10-2024
2
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
1
1. In de afgelopen verslagperiode is er geïnventariseerd welke voorraad
nog niet door curator is gelost. Curator heeft kort na het uitspreken van
het faillissement de aanwezige voorraad gelost bij de bank. Nadien is er
echter nog voorraad retour gebracht welke de bestuurder op een andere
locatie had opgeslagen. Deze voorraad maakt geen onderdeel uit van de
lossing. In de komende verslagperiode zal curator deze kwestie
afwikkelen met de bank.
04-10-2024
2
3
1. In de afgelopen verslagperiode heeft curator ter zake de niet geloste
voorraad afgewikkeld met de bank. De bank heeft een bedrag van €
7.163,85 ontvangen.
10-04-2025
4
Zie deel 6. 04-07-2024
1
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
4. Debiteuren
BeschrijvingOmvang OpbrengstBoedelbijdr.
€ 107.678,02
In totaal heeft gefailleerde een vordering op vijf debiteuren. Ten aanzien van
twee debiteuren heeft te gelden dat zij een tegenvordering. Er zijn
tekortkomingen ter zake geleverde chalets die niet zijn verholpen. De schade
gaat het bedrag van de openstaande voreringen ad € 6.216,- te boven.
Ten aanzien van twee debiteuren is er vooruit gefactureerd. Nu Wernsen de
daartegenover staande prestatie niet meer gaat leveren, is hetgeen
gefactureerd is niet verschuldigd. Slechts ten aanzien van 1 debiteur heeft te
gelden dat de openstaande vordering ad € 3.212,- kan worden geïncasseerd.
In de komende verslagperiode zal curator deze debiteur aanschrijven met het
verzoek om betaling.
04-07-2024
1
1. De curator heeft afgezien van aanschrijving en verzoek om betaling. Aan
curator is gebleken dat de debiteur een hogere tegenvordering heeft. De
debiteur beroept zich op verrekening.
04-10-2024
2
Deze kwestie is afgewikkeld. 06-01-2025
3
5. Bank / Zekerheden
€ 182.321,51
Toelichting vordering van bank(en)
Gefailleerde hield een rekening aan bij Rabobank.
Ten tijde van het faillissement was sprake van een debetsaldo van €
182.321,51. De bank heeft haar vordering ingediend.
04-07-2024
1
Toelichting vordering van bank(en)
1. vordering van de Rabobank bedraagt inmiddels een bedrag van €
167.321,-. De vordering van Rabo Lease bedraagt een bedrag van €
10-04-2025
4
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
64.781,86.
Gefailleerde had diverse lease contracten. Via Zuidlease werden twee
bedrijfswagens geleased. Via Rabobank Lease werden enkele machines
geleased.
04-07-2024
1
1. Voor alle machines geldt dat deze dan wel zijn geretourneerd naar de
desbetreffende leasemaatschappij, dan wel dat ze deel hebben
uitgemaakt van de verkoop van de activa. Zover bekend aan de curator
zijn alle leasecontracten afgewikkeld.
04-10-2024
2
Rabobank heeft een pandrecht gevestigd op alle activa en vorderingen. 04-07-2024
1
1. In de afgelopen verslagperiode heeft curator contact onderhouden met
de Rabobank betreffende haar pandrecht. Curator zal ook in de komende
verslagperiode waar nodig contact onderhouden met de Rabobank.
04-10-2024
2
De Rabobank heeft zich in de afgelopen verslagperiode gemeld bij curator ten
einde tot afrekening te komen dan wel meer inzage te verkrijgen. Curator zal
naar aanleiding hiervan in de komende verslagperiode in contact treden met
de bank.
06-01-2025
3
1. In de afgelopen verslagperiode heeft curator afgewikkeld met de
Rabobank. Indien van toepassing zal er nog een afrekening
plaatsvinden ter zake de opbrengst van de bodemzaken. Dit geldt
zowel voor Rabo lease als voor de Rabobank.
10-04-2025
4
De Rabobank heeft zekerheidsrechten gevestigd. 04-07-2024
1
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Er hebben zich een kleine dertig leveranciers gemeld met een
eigendomsvoorbehoudclaim op geleverde goederen. Van elk goed is uitgezocht
of het als onderdeel van een bestelde chalet diende of als “grijp”-voorraad is
besteld. Na deze initiële uitsplitsing is vastgesteld of het chalet reeds voor
faillissement gereed was, of in welke fase het chalet zich bevond op datum
faillissement. Van alle goederen is vastgesteld welk het moment van
verwerken is geweest, dan wel of het identificeerbaar in de “grijp”-voorraad
lag. Inventarisatie van deze werkzaamheden werd bemoeilijkt, omdat enkele
voorraad op een locatie elders was ondergebracht. Nadat de voorraad in zijn
geheel in de bedrijfshal is ondergebracht, konden de claims op
eigendomsvoorbehoud worden afgewikkeld.
04-07-2024
1
1. In de afgelopen verslagperiode heeft een nadere inventarisatie
plaatsgevonden en zijn leveranciers in de gelegenheid gesteld om de
onder eigendomsvoorbehoud geleverde goederen retour te nemen.
04-10-2024
2
De leveranciers zijn in de gelegenheid gesteld om hun goederen retour te
nemen. Curator beschouwt deze kwestie als afgerond.
06-01-2025
3
Er hebben zich tot op heden geen crediteuren met een claim op retentierecht
gemeld.
04-07-2024
1
Er hebben zich tot op heden een paar crediteuren met een claim op recht van
reclame gemeld.
04-07-2024
1
Aanschrijving banken en opvragen creditsaldo en afschriften, correspondentie
bank met betrekking tot zekerheden, correspondentie met Zuidlease met
betrekking tot de voertuigen, correspondentie met leveranciers met betrekking
tot eigendomsvoorbehoud, eigendomsvoorbehoud uitzoeken.
04-07-2024
1
1. Correspondentie bank met betrekking tot zekerheden, correspondentie
leasemaatschappij met betrekking tot diverse leasecontracten.
04-10-2024
2
Correspondentie bank met betrekking tot zekerheden. 06-01-2025
3
1. Contact met de bank.
10-04-2025
4
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Ten tijde van het uitspreken van faillissement had gefailleerde nog vier
openstaande orders voor chalets. Deze chalets verkeerden in verschillende
fases van (op)bouw. Het personeel was bereid om hun commitment te geven
voor het afbouwen van de chalets aan de curator gedurende het nog
resterende dienstverband.
Voor het afbouwen van deze chalets is een nauwkeurige analyse gemaakt ten
aanzien van welke materialen benodigd waren voor het afbouwen, of deze
nog besteld moesten worden of reeds aanwezig waren dan wel of erop deze
materialen een eigendomsvoorbehoud rustte. Omdat de voorraad zich op twee
locaties bevond, heeft het de nodige inspanning gekost om hier inzage in te
krijgen.
Uiteindelijk is er voor twee van de drie klanten overeenstemming bereikt over
het zo ver als mogelijk afbouwen door het personeel van de chalets. Deze
twee klanten hebben voor de inspanningen van curator en de afkoop van
materialen een extra vergoeding aan de boedel voldaan. Vanwege het
pandrecht van de Rabobank op de voorraad en onderhanden werk heeft er
een lossing plaatsgevonden voor een bedrag van €15.000,-.
04-07-2024
1
1. In de afgelopen verslagperiode zijn de chalets opgeleverd. Naar
aanleiding van de oplevering zijn er nog een aantal opleverpunten. In de
afgelopen verslagperiode is getracht al deze punten op te lossen en af te
wikkelen. Zover aan curator bekend bestaat er op dit moment nog 1
opleverpunt dat moet worden opgelost. In de komende verslagperiode
zal hier aandacht aan worden besteed.
04-10-2024
2
In de afgelopen verslagperiode is aan het laatste opleverpunt dat nog
openstond aandacht besteed. Hiermee komt aan dit onderwerp een einde.
06-01-2025
3
Inventariseren, besprekingen met bestuurder en derden, machtiging rechter-
commissaris, Correspondentie met Rabobank.
04-07-2024
1
1. Besprekingen met bestuurder en derden, het fiatteren van inkopen,
verrichten van betalingen en machtiging rechter-commissaris.
04-10-2024
2
Doorstarten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
Afgelopen verslagperiode hebben meerdere doorstart kandidaten zich gemeld
bij de curator. Er was interesse vanuit leveranciers, chaletparkhouders, en
andere chaletbouwers uit dezelfde branche. Met enkele van deze
geïnteresseerden zijn gesprekken gevoerd. De interesse lag vooral bij het
verkrijgen van diverse losse onderdelen van de gefailleerde. Slechts 1 partij
was geïnteresseerd in een algehele doorstart van gefailleerde. Ondanks
onderhandelingen is het niet gelukt om overeenstemming te bereiken
daarover.
De feitelijk bestuurder van gefailleerde is geïnteresseerd in een doorstart. Op
dit moment worden nog steeds gesprekken gevoerd over een beoogde
doorstart en hoe deze zal moeten worden vormgegeven. Wel heeft de feitelijk
bestuurder inmiddels een bod gedaan op nagenoeg alle immateriële activa. Dit
bod ligt nu voor aan de rechter-commissaris ten einde machtiging te verkrijgen.
De onderhandelingen ten aanzien van een deel van de materiele activa lopen
nog.
04-07-2024
1
1. Met betrekking tot de verkoop van de immateriële activa heeft curator
overeenstemming bereikt met de indirect bestuurder van de gefailleerde.
De indirect bestuurder had onvoldoende interesse in het concept
‘huismakers’ dat onderdeel uitmaakt van het immateriële actief. Het
immateriële actief is verkocht voor € 15.000,- ex btw. Curator heeft het
concept ‘huismakers’ verkocht aan een andere gegadigde. Deze
gegadigde heeft € 5.000,- ex. btw voldaan voor het concept.
04-10-2024
2
Verrichten van betalingen. 06-01-2025
3
1. Goedkeuring rechter-commissaris voor verkoop, verkoopwerkzaamheden
04-10-2024
2
7. Rechtmatigheid
De curator dient dit nog nader te onderzoeken. 04-07-2024
1
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
In de afgelopen verslagperiode heeft curator een aanvang gemaakt met het
onderzoek.
06-01-2025
3
1. Het onderzoek loopt nog maar is inmiddels zo goed als afgerond.
10-04-2025
4
De jaarrekening over boekjaar 2022 is gedeponeerd op 16 november 2023. 04-07-2024
1
Gefailleerde was niet controleplichtig. 04-07-2024
1
Gefailleerde is opgericht in 2012. Voor gefailleerde geldt derhalve geen
stortingsverplichting.
04-07-2024
1
Toelichting
Of er sprake is van onbehoorlijke bestuur wordt nader onderzocht.
04-07-2024
1
Toelichting
In de afgelopen verslagperiode heeft curator een aanvang gemaakt met het
onderzoek.
06-01-2025
3
Toelichting
1. Het onderzoek loopt nog maar is inmiddels zo goed als afgerond.
10-04-2025
4
In onderzoek
Toelichting
Of er sprake is van paulianeus handelen wordt nader onderzocht.
04-07-2024
1
Toelichting
De gevolgen van het paulianeus handelen zijn ongedaan gemaakt. Curator
beschouwt deze kwestie als afgerond.
06-01-2025
3
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
De bestuurder is verzocht de administratie aan te leveren en de curator heeft
een gedeelte mogen ontvangen.
04-07-2024
1
In de komende verslagperiode zal curator het onderzoek trachten af te
ronden.
06-01-2025
3
1. Curator zal in de komende verslagperiode het onderzoek afronden.
10-04-2025
4
Bespreking met bestuurder, en toezending vragenlijst voor informatie en
documenten.
04-07-2024
1
8. Crediteuren
Toelichting
Tot op heden zijn boedelvorderingen ontstaan als gevolg van de door de
curator, zijn medewerkers en het veilingbureau verrichte werkzaamheden.
04-07-2024
1
€ 209.110,51
Toelichting
1. UWV heeft de boedelvordering ingediend, evenals de verhuurder van het
bedrijfspand.
04-10-2024
2
€ 211.709,06
Toelichting
UWV heeft nog een vordering pensioenpremies ingediend.
06-01-2025
3
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
€ 37.675,00
04-07-2024
1
€ 261.860,00
04-10-2024
2
€ 108.225,00
Toelichting
Er heeft een vermindering op meerdere aanslagen omzetbelasting
plaatsgevonden naar aanleiding van door de curator ingediende
bezwaarschriften.
06-01-2025
3
Toelichting
1. Er is nog geen vordering van UWV ontvangen, maar deze wordt wel
verwacht nu UWV de loonverplichtingen jegens werknemers van gefailleerde
heeft overgenomen.
04-07-2024
1
€ 46.719,28
10-04-2025
4
€ 167.321,00
Toelichting
1. Voor de Rabobank als pandhouder bodemzaken (separatist) is een
preferente vordering genoteerd.
10-04-2025
4
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
54
Toelichting
Er worden nog diverse vorderingen van crediteuren verwacht.
04-07-2024
1
61
04-10-2024
2
66
06-01-2025
3
67
10-04-2025
4
€ 712.628,65
04-07-2024
1
€ 850.280,40
04-10-2024
2
€ 930.520,48
06-01-2025
3
€ 935.614,96
Toelichting
Er wordt één vordering ter hoogte van € 5.094,48 betwist (deze is
opgenomen in het totaalbedrag).
10-04-2025
4
In dit stadium is nog niet vast te stellen op welke wijze dit faillissement zal
worden afgewikkeld.
04-07-2024
1
Naar verwachting zal het faillissement worden opgeheven bij gebrek aan
baten.
06-01-2025
3
Aanschrijven van crediteuren en verwerken van ingediende vorderingen. 04-07-2024
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
9. Procedures
Door of tegen de curator zijn geen procedures ingesteld. 04-07-2024
1
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
Verkrijgen administratie;
Contact voormalige verhuurder;
Onderzoeken doorstart;
Boekenonderzoek incl. rechtmatigheidsonderzoek.
04-07-2024
1
2.
Verkrijgen administratie;
Boekenonderzoek incl. rechtmatigheidsonderzoek.
04-10-2024
2
Afrekening veilinghuis;
Contact met de pandhouder;
Verkrijgen administratie;
Boekenonderzoek incl. rechtmatigheidsonderzoek.
06-01-2025
3
4.
Afronding met pandhouder;
Afronden lopende onderzoeken.
10-04-2025
4
Op dit moment is nog niet vast te stellen binnen welke termijn dit faillissement
zal kunnen worden afgewikkeld.
04-07-2024
1
3
1. Naar verwachting zal het eindverslag de komende verslagperiode
kunnen worden ingediend.
10-04-2025
4
10-7-2025 10-04-2025
4
Bijlagen
