Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Chaletbouw Wernsen B.V. 04-07-2024
1
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Chaletbouw
Wernsen B.V., handelend onder de namen Chaletbouw Wernsen B.V. en
husmakers, statutair en feitelijk gevestigd te (3771 NS) Barneveld aan de
Koningsbergenweg 19, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder
nummer 56416555.
04-07-2024
1
Algemene burgerlijke en utiliteitsbouw, timmerman; bouwbedrijf. 04-07-2024
1
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
15
Toelichting
De in dit verslag verstrekte informatie is bestemd voor alle betrokkenen, in het
bijzonder voor crediteuren. Het verslag ziet op de hoofdlijnen. Aan het verslag
en de eventuele bijlagen kunnen geen rechten worden ontleend.
04-07-2024
1
€ 171.316,27
04-07-2024
1
€ 166.934,85
04-10-2024
2
van
27-5-2024
t/m
3-7-2024
04-07-2024
1
van
4-7-2024
t/m
3-10-2024
04-10-2024
2
VerslagperiodeBestede uren
De in dit verslag verstrekte informatie is bestemd voor alle betrokkenen, in het
bijzonder voor crediteuren. Het verslag ziet op de hoofdlijnen. Aan het verslag
en de eventuele bijlagen kunnen geen rechten worden ontleend.
04-07-2024
1
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Enig aandeelhouder en bestuurder van Chaletbouw Wernsen B.V. is W.
Wernsen Beheer B.V. met de heer W. Wernsen als alleen/zelfstandig bevoegd
algemeen directeur.
04-07-2024
1
In de afgelopen verslagperiode is de lopende procedure in conventie
geschorst. In reconventie is de procedure niet overgenomen en wordt er
ontslag van instantie gevraagd.
04-07-2024
1
De verzekeringen zijn in de afgelopen verslagperiode grotendeels
gecontinueerd. In de komende verslagperiode zal dit opnieuw worden
beoordeeld en waar nodig zullen de verzekeringen worden opgezegd.
04-07-2024
1
Gefailleerde huurde een bedrijfspand. De huurovereenkomst is daags na het
uitspreken van het faillissement opgezegd.
04-07-2024
1
1. Het bedrijfspand is op 2 september 2024 opgeleverd aan de
verhuurder.
04-10-2024
2
Gefailleerde bouwde chalets, recreatiewoningen, mantelzorgwoningen, tiny
houses en verzorgde houten skeletbouw. Tijdens de corona periode heeft
gefailleerde een enorme piek in vraag naar chalets ervaren. Door de
populariteit van vakantie in eigen land, kon gefailleerde de vraag op dat
moment amper bijbenen. Zij heeft destijds daarop ingespeeld door haar
gehuurde bedrijfsruimte op te schalen met de aangrenzende en verbonden
bedrijfshal. Deze grotere ruimte bood de mogelijkheid om meerdere chalets
tegelijkertijd te kunnen bouwen. Het afgelopen jaar heeft gefailleerde moeten
vaststellen dat de vraag naar chaletbouw is afgenomen. Door onder andere
rente stijging, dure materialen en de voorgenomen nieuwe wet- en
regelgeving met betrekking tot belasting in box 3 liepen de opdrachten sterk
terug. Tegenover de teruglopende vraag stond echter wel de huur van de
opgeschaalde bedrijfsruimte. Hierdoor is de financiële positie snel verslechterd.
Het aanpassen van de huisvesting op de veranderde vraag naar chalets bleek
niet mogelijk te zijn. Er zijn nog andere opties verkend om werk te creëren
maar deze mochten niet baten. Uiteindelijk heeft de bestuurder geen andere
keuze gezien dan het eigen faillissement aan te vragen.
04-07-2024
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
15
04-07-2024
1
Personeelsleden
17
04-07-2024
1
Datum AantalToelichting
31-5-202415 zie 2.4
totaal 15
Inventariseren, contact met het UWV, gesprekken met personeel, machtiging
ontslag verzoeken.
04-07-2024
1
3. Activa
N.v.t. 04-07-2024
1
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Zie deel 6. 04-07-2024
1
1. Twee in aanbouw zijnde chalets van de gefailleerde zijn verkocht aan
een derde. Daarnaast is de panelenmontage baan die gebruikt werd
voor het bouwen van de wanden van de chalets door curator verkocht
aan een derde.
Voor de verkoop van de overige goederen heeft curator Proveiling
ingeschakeld. De overige bedrijfsmiddelen zijn via een internetveiling
aangeboden en verkocht. Tijdens deze verkoop is het grootste gedeelte van
de activa verkocht. Met het veilinghuis is nog niet afgewikkeld. Curator gaat
er vanuit dat er in de komende verslagperiode een afrekening zal gaan
plaatsvinden. Curator heeft hier reeds op aangedrongen.
04-10-2024
2
De belangen van de fiscus zullen worden behartigd. 04-07-2024
1
1. Machtiging rechter-commissaris voor verkoop, verkoopwerkzaamheden,
correspondentie kopers
04-10-2024
2
1
1. In de afgelopen verslagperiode is er geïnventariseerd welke voorraad
nog niet door curator is gelost. Curator heeft kort na het uitspreken van
het faillissement de aanwezige voorraad gelost bij de bank. Nadien is
er echter nog voorraad retour gebracht welke de bestuurder op een
andere locatie had opgeslagen. Deze voorraad maakt geen onderdeel
uit van de lossing. In de komende verslagperiode zal curator deze
kwestie afwikkelen met de bank.
04-10-2024
2
Zie deel 6. 04-07-2024
1
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
4. Debiteuren
BeschrijvingOmvang OpbrengstBoedelbijdr.
€ 107.678,02
In totaal heeft gefailleerde een vordering op vijf debiteuren. Ten aanzien van
twee debiteuren heeft te gelden dat zij een tegenvordering. Er zijn
tekortkomingen ter zake geleverde chalets die niet zijn verholpen. De schade
gaat het bedrag van de openstaande voreringen ad € 6.216,- te boven.
Ten aanzien van twee debiteuren is er vooruit gefactureerd. Nu Wernsen de
daartegenover staande prestatie niet meer gaat leveren, is hetgeen
gefactureerd is niet verschuldigd. Slechts ten aanzien van 1 debiteur heeft te
gelden dat de openstaande vordering ad € 3.212,- kan worden geïncasseerd.
In de komende verslagperiode zal curator deze debiteur aanschrijven met het
verzoek om betaling.
04-07-2024
1
1. De curator heeft afgezien van aanschrijving en verzoek om betaling.
Aan curator is gebleken dat de debiteur een hogere tegenvordering
heeft. De debiteur beroept zich op verrekening.
04-10-2024
2
5. Bank / Zekerheden
€ 182.321,51
Toelichting vordering van bank(en)
Gefailleerde hield een rekening aan bij Rabobank.
Ten tijde van het faillissement was sprake van een debetsaldo van €
182.321,51. De bank heeft haar vordering ingediend.
04-07-2024
1
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
Gefailleerde had diverse lease contracten. Via Zuidlease werden twee
bedrijfswagens geleased. Via Rabobank Lease werden enkele machines
geleased.
04-07-2024
1
1. Voor alle machines geldt dat deze dan wel zijn geretourneerd naar de
desbetreffende leasemaatschappij, dan wel dat ze deel hebben
uitgemaakt van de verkoop van de activa. Zover bekend aan de curator
zijn alle leasecontracten afgewikkeld.
04-10-2024
2
Rabobank heeft een pandrecht gevestigd op alle activa en vorderingen. 04-07-2024
1
1. In de afgelopen verslagperiode heeft curator contact onderhouden met
de Rabobank betreffende haar pandrecht. Curator zal ook in de
komende verslagperiode waar nodig contact onderhouden met de
Rabobank.
04-10-2024
2
De Rabobank heeft zekerheidsrechten gevestigd. 04-07-2024
1
Er hebben zich een kleine dertig leveranciers gemeld met een
eigendomsvoorbehoudclaim op geleverde goederen. Van elk goed is uitgezocht
of het als onderdeel van een bestelde chalet diende of als “grijp”-voorraad is
besteld. Na deze initiële uitsplitsing is vastgesteld of het chalet reeds voor
faillissement gereed was, of in welke fase het chalet zich bevond op datum
faillissement. Van alle goederen is vastgesteld welk het moment van
verwerken is geweest, dan wel of het identificeerbaar in de “grijp”-voorraad
lag. Inventarisatie van deze werkzaamheden werd bemoeilijkt, omdat enkele
voorraad op een locatie elders was ondergebracht. Nadat de voorraad in zijn
geheel in de bedrijfshal is ondergebracht, konden de claims op
eigendomsvoorbehoud worden afgewikkeld.
04-07-2024
1
1. In de afgelopen verslagperiode heeft een nadere inventarisatie
plaatsgevonden en zijn leveranciers in de gelegenheid gesteld om de
onder eigendomsvoorbehoud geleverde goederen retour te nemen.
04-10-2024
2
Er hebben zich tot op heden geen crediteuren met een claim op retentierecht
gemeld.
04-07-2024
1
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
Er hebben zich tot op heden een paar crediteuren met een claim op recht van
reclame gemeld.
04-07-2024
1
Aanschrijving banken en opvragen creditsaldo en afschriften, correspondentie
bank met betrekking tot zekerheden, correspondentie met Zuidlease met
betrekking tot de voertuigen, correspondentie met leveranciers met betrekking
tot eigendomsvoorbehoud, eigendomsvoorbehoud uitzoeken.
04-07-2024
1
1. Correspondentie bank met betrekking tot zekerheden, correspondentie
leasemaatschappij met betrekking tot diverse leasecontracten.
04-10-2024
2
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
Ten tijde van het uitspreken van faillissement had gefailleerde nog vier
openstaande orders voor chalets. Deze chalets verkeerden in verschillende
fases van (op)bouw. Het personeel was bereid om hun commitment te geven
voor het afbouwen van de chalets aan de curator gedurende het nog
resterende dienstverband.
Voor het afbouwen van deze chalets is een nauwkeurige analyse gemaakt ten
aanzien van welke materialen benodigd waren voor het afbouwen, of deze
nog besteld moesten worden of reeds aanwezig waren dan wel of erop deze
materialen een eigendomsvoorbehoud rustte. Omdat de voorraad zich op twee
locaties bevond, heeft het de nodige inspanning gekost om hier inzage in te
krijgen.
Uiteindelijk is er voor twee van de drie klanten overeenstemming bereikt over
het zo ver als mogelijk afbouwen door het personeel van de chalets. Deze
twee klanten hebben voor de inspanningen van curator en de afkoop van
materialen een extra vergoeding aan de boedel voldaan. Vanwege het
pandrecht van de Rabobank op de voorraad en onderhanden werk heeft er
een lossing plaatsgevonden voor een bedrag van €15.000,-.
04-07-2024
1
1. In de afgelopen verslagperiode zijn de chalets opgeleverd. Naar
aanleiding van de oplevering zijn er nog een aantal opleverpunten. In
de afgelopen verslagperiode is getracht al deze punten op te lossen en
af te wikkelen. Zover aan curator bekend bestaat er op dit moment nog
1 opleverpunt dat moet worden opgelost. In de komende
verslagperiode zal hier aandacht aan worden besteed.
04-10-2024
2
Inventariseren, besprekingen met bestuurder en derden, machtiging rechter-
commissaris, Correspondentie met Rabobank.
04-07-2024
1
1. Besprekingen met bestuurder en derden, het fiatteren van inkopen,
verrichten van betalingen en machtiging rechter-commissaris.
04-10-2024
2
Doorstarten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
Afgelopen verslagperiode hebben meerdere doorstart kandidaten zich gemeld
bij de curator. Er was interesse vanuit leveranciers, chaletparkhouders, en
andere chaletbouwers uit dezelfde branche. Met enkele van deze
geïnteresseerden zijn gesprekken gevoerd. De interesse lag vooral bij het
verkrijgen van diverse losse onderdelen van de gefailleerde. Slechts 1 partij
was geïnteresseerd in een algehele doorstart van gefailleerde. Ondanks
onderhandelingen is het niet gelukt om overeenstemming te bereiken
daarover.
De feitelijk bestuurder van gefailleerde is geïnteresseerd in een doorstart. Op
dit moment worden nog steeds gesprekken gevoerd over een beoogde
doorstart en hoe deze zal moeten worden vormgegeven. Wel heeft de feitelijk
bestuurder inmiddels een bod gedaan op nagenoeg alle immateriële activa. Dit
bod ligt nu voor aan de rechter-commissaris ten einde machtiging te verkrijgen.
De onderhandelingen ten aanzien van een deel van de materiele activa lopen
nog.
04-07-2024
1
1. Met betrekking tot de verkoop van de immateriële activa heeft curator
overeenstemming bereikt met de indirect bestuurder van de
gefailleerde. De indirect bestuurder had onvoldoende interesse in het
concept ‘huismakers’ dat onderdeel uitmaakt van het immateriële actief.
Het immateriële actief is verkocht voor € 15.000,- ex btw. Curator heeft
het concept ‘huismakers’ verkocht aan een andere gegadigde. Deze
gegadigde heeft € 5.000,- ex. btw voldaan voor het concept.
04-10-2024
2
1. Goedkeuring rechter-commissaris voor verkoop,
verkoopwerkzaamheden
04-10-2024
2
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
7. Rechtmatigheid
De curator dient dit nog nader te onderzoeken. 04-07-2024
1
De jaarrekening over boekjaar 2022 is gedeponeerd op 16 november 2023. 04-07-2024
1
Gefailleerde was niet controleplichtig. 04-07-2024
1
Gefailleerde is opgericht in 2012. Voor gefailleerde geldt derhalve geen
stortingsverplichting.
04-07-2024
1
Toelichting
Of er sprake is van onbehoorlijke bestuur wordt nader onderzocht.
04-07-2024
1
In onderzoek
Toelichting
Of er sprake is van paulianeus handelen wordt nader onderzocht.
04-07-2024
1
De bestuurder is verzocht de administratie aan te leveren en de curator heeft
een gedeelte mogen ontvangen.
04-07-2024
1
Bespreking met bestuurder, en toezending vragenlijst voor informatie en
documenten.
04-07-2024
1
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8. Crediteuren
Toelichting
Tot op heden zijn boedelvorderingen ontstaan als gevolg van de door de
curator, zijn medewerkers en het veilingbureau verrichte werkzaamheden.
04-07-2024
1
€ 209.110,51
Toelichting
1. UWV heeft de boedelvordering ingediend, evenals de verhuurder van het
bedrijfspand.
04-10-2024
2
€ 37.675,00
04-07-2024
1
€ 261.860,00
04-10-2024
2
Toelichting
1. Er is nog geen vordering van UWV ontvangen, maar deze wordt wel
verwacht nu UWV de loonverplichtingen jegens werknemers van gefailleerde
heeft overgenomen.
04-07-2024
1
54
Toelichting
Er worden nog diverse vorderingen van crediteuren verwacht.
04-07-2024
1
61
04-10-2024
2
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
€ 712.628,65
04-07-2024
1
€ 850.280,40
04-10-2024
2
In dit stadium is nog niet vast te stellen op welke wijze dit faillissement zal
worden afgewikkeld.
04-07-2024
1
Aanschrijven van crediteuren en verwerken van ingediende vorderingen. 04-07-2024
1
9. Procedures
Door of tegen de curator zijn geen procedures ingesteld. 04-07-2024
1
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
Verkrijgen administratie;
Contact voormalige verhuurder;
Onderzoeken doorstart;
Boekenonderzoek incl. rechtmatigheidsonderzoek.
04-07-2024
1
2.
Verkrijgen administratie;
Boekenonderzoek incl. rechtmatigheidsonderzoek.
04-10-2024
2
Op dit moment is nog niet vast te stellen binnen welke termijn dit faillissement
zal kunnen worden afgewikkeld.
04-07-2024
1
4-1-2025 04-10-2024
2
Bijlagen
