Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Groene Heuvels Exploitatie B.V. 18-04-2025
1
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Groene Heuvels
Exploitatie B.V., (statutair) gevestigd te (6644 KX) Ewijk aan de Groene
Heuvels 5, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer
56211686, hierna te noemen "Groene Heuvels Exploitatie".
18-04-2025
1
Groene Heuvels Exploitatie hield zich bezig met de exploitatie van
Vakantiepark het Broeckhuys (voorheen: De Groene Heuvels). De activiteiten
bestonden uit het beheer en onderhoud van het vakantiepark en de verhuur
van (een deel van) de vakantiewoningen aan derden.
Naast Groene Heuvels Exploitatie is ook de dochtervennootschap, Groene
Heuvels Horeca B.V., op 18 maart 2025 failliet verklaard (F.05/25/124). De
curator verwijst hiervoor naar het faillissementsverslag van Groene Heuvels
Horeca B.V.
18-04-2025
1
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
De financiële gegevens volgen uit de jaarrekeningen die de curator van de
(indirect) bestuurder van Groene Heuvels Exploitatie heeft mogen ontvangen.
De jaarrekening 2024 is een conceptversie. Omdat er verschillen zijn tussen
de financiële gegevens over boekjaar 2022 in de jaarrekening 2022 en 2023
zijn deze financiële gegevens (vooralsnog) niet opgenomen in dit verslag. De
curator zal de oorzaak/oorzaken van deze verschillen bespreken met de
(indirect) bestuurder en later nader toelichten in zijn verslag(en).
18-04-2025
1
11
18-04-2025
1
€ 86.312,05
18-04-2025
1
van
18-3-2025
t/m
17-4-2025
18-04-2025
1
VerslagperiodeBestede uren
De uren in de eerste verslagperiode zijn met name besteed aan het tijdelijk
voortzetten van de activiteiten van Groene Heuvels Exploitatie, de verkoop
van de activa en inventariserende werkzaamheden.
18-04-2025
1
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Enig bestuurder en aandeelhouder van Groene Heuvels Exploitatie is SvdW
Holding B.V., waarvan op zijn beurt een natuurlijk persoon enig
aandeelhouder en bestuurder is.
18-04-2025
1
Er lopen twee procedures tegen bungaloweigenaren over de
verschuldigdheid van parkbijdragen. Het betreft een procedure bij de
rechtbank Midden-Nederland (locatie Utrecht) en een procedure bij het
gerechtshof 's-Hertogenbosch. De curator heeft in beraad of hij deze
procedures zal overnemen.
18-04-2025
1
De curator heeft de gebruikelijke bedrijfsverzekeringen aangetroffen. In
verband met het voortzetten van de onderneming zijn de verzekeringen
vooralsnog door de curator gecontinueerd.
De verzekeringen zullen in de komende verslagperiode door de curator
worden geroyeerd.
18-04-2025
1
Het hoofdgebouw en de bijgebouwen op het vakantiepark werden door
Groene Heuvels Exploitatie gehuurd van De Groene Heuvels Holding B.V. In
het kader van de overname van de activa van Groene Heuvels Exploitatie
door De Groene Heuvels Holding B.V. is de curator met deze vennootschap
overeengekomen dat de huurovereenkomst per 15 april 2025 is geëindigd en
dat De Groene Heuvels Holding B.V. afstand doet van haar recht op huur
vanaf datum faillissement. De curator verwijst hiervoor verder naar Hoofdstuk
3 van dit verslag.
18-04-2025
1
1.5 Oorzaak faillissement
De curator heeft met de (indirect) bestuurder gesproken over de oorzaak van
het faillissement. De bestuurder heeft hierover het navolgende verklaard.
Groene Heuvels Exploitatie hield zich bezig met het onderhoud van het
vakantiepark en de collectieve verhuur van (een deel van) de
vakantiewoningen. Op het vakantiepark staan in totaal 205 bungalows. Deze
bungalows zijn eigendom van particuliere eigenaren. Ongeveer 60 eigenaren
verhuren hun bungalow via de collectieve verhuur van het park, circa 100
eigenaren verzorgen de verhuur zelfstandig en de overige eigenaren
verhuren hun bungalow niet.
De belangrijkste inkomstenbronnen van Groene Heuvels Exploitatie
bestonden uit de parkbijdragen van de bungaloweigenaren voor het
onderhoud en beheer van het park, en uit de provisies verkregen via de
verhuur van de vakantiewoningen. Deze provisies betroffen enerzijds de
inkomsten uit de collectieve verhuur van de circa 60 bungalows, en
anderzijds de zelfverhuurprovisie van eigenaren die hun bungalow
zelfstandig verhuurden, maar daarbij wel gebruik maakten van bepaalde
faciliteiten of diensten van het park.
De belangrijkste oorzaken van het faillissement zijn de
betalingsachterstanden van een deel van de bungaloweigenaren met
betrekking tot de parkbijdragen. Er is discussie tussen Groene Heuvels
Exploitatie en een deel van de bungaloweigenaren over de hoogte en
verschuldigdheid van de parkbijdragen. Hierover lopen ook procedures. Door
het uitblijven van betalingen kon Groene Heuvels Exploitatie haar
exploitatiekosten niet langer dekken. De discussie met een deel van de
bungaloweigenaren over de verschuldigdheid van de parkbijdragen, gepaard
met het onbetaald blijven van een deel van deze parkbijdragen, zou volgens
de (indirect) bestuurder de belangrijkste oorzaak van het faillissement zijn.
Als gevolg van de financiële problemen heeft de bestuurder van Groene
Heuvels Exploitatie zich uiteindelijk genoodzaakt gezien het eigen
faillissement aan te vragen.
De curator zal nader onderzoek doen naar de precieze oorzaken van het
faillissement en nagaan of er nog andere oorzaken of relevante
omstandigheden zijn. De curator zal hier in de komende verslagperioden op
terugkomen.
18-04-2025
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
11
Toelichting
Per datum faillissement had Groene Heuvels Exploitatie 11 werknemers in
dienst.
18-04-2025
1
Personeelsleden
11
18-04-2025
1
Datum AantalToelichting
21-3-202511
totaal 11
Opstellen en versturen ontslagbrieven, overleg met UWV, bijeenkomst en
correspondentie met werknemers, overige voorkomende werkzaamheden.
Bestede tijd in verslagperiode: 3,7 uur
18-04-2025
1
3. Activa
Groene Heuvels Exploitatie heeft geen onroerende zaken in eigendom. 18-04-2025
1
Geen. 18-04-2025
1
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
De activa van Groene Heuvels Exploitatie bestaan uit inventaris, een
bedrijfsauto, aanhangwagen, personenauto en twee leasevoertuigen (met
overwaarde). De curator heeft de activa laten taxeren door het NTAB.
De curator heeft de inventaris en het rollend materieel (met uitzondering van
de personenauto) en de leasevoertuigen verkocht aan De Groene Heuvels
Holding B.V. Naast de koopsom heeft De Groene Heuvels Holding B.V. een
boedelbijdrage betaald voor de medewerking van de curator.
18-04-2025
1
Er is sprake van fiscale schulden uit hoofde van omzetbelasting en
loonheffingen op grond waarvan de Belastingdienst een bodemvoorrecht
heeft op de inventaris.
18-04-2025
1
De curator heeft diverse geïnteresseerde partijen in een overname van de
activa gesproken, informatie verstrekt en een rondleiding gegeven op het
vakantiepark. Uiteindelijk heeft alleen De Groene Heuvels Holding B.V. een
bod uitgebracht, is de curator met deze partij de onderhandelingen gestart
en zijn de activa uiteindelijk ook aan De Groene Heuvels Holding B.V.
verkocht.
18-04-2025
1
De curator heeft geen voorraad of onderhanden werk aangetroffen. 18-04-2025
1
Geen. 18-04-2025
1
Verder heeft de curator geen andere activa aangetroffen die te gelden
kunnen worden gemaakt.
18-04-2025
1
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
Totaal aan het onderdeel Activa bestede tijd in verslagperiode: 14,2 uur 18-04-2025
1
4. Debiteuren
Beschrijving OmvangOpbrengstBoedelbijdr.
De debiteuren van Groene Heuvels Exploitatie zijn bungaloweigenaren die
parkbijdragen voor het onderhoud van het park onbetaald hebben gelaten
en/of provisie uit zelfverhuur van vakantiewoningen verschuldigd zijn.
Daarnaast zijn er opbrengsten uit de collectieve verhuur van
vakantiewoningen. Deze opbrengsten werden geïncasseerd door Stichting
derdengelden verhuur Groene Heuvels. Een deel van deze opbrengsten komt
toe aan Groene Heuvels Exploitatie en het overige deel aan de verhurende
bungaloweigenaren. De curator dient nog een eindafrekening te ontvangen
van de verhuuropbrengsten vanaf 1 maart 2025. Met de stichting en met De
Groene Heuvels Holding B.V. is overeengekomen dat de verhuuropbrengsten
voor lopende boekingen op 10 april 2025 in de verhouding 50/50 worden
verdeeld tussen Groene Heuvels Exploitatie en De Groene Heuvels Holding
B.V.
De curator is op dit moment nog niet bekend met de exacte omvang van de
debiteurenportefeuille. De curator zal hier in het komende verslag op
terugkomen.
18-04-2025
1
Inventariserende werkzaamheden en overleg Stichting derdengelden verhuur
Groene Heuvels.
Bestede tijd in verslagperiode: 5,3 uur
18-04-2025
1
5. Bank / Zekerheden
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Groene Heuvels Exploitatie heeft geen bancaire schuld. Groene Heuvels
Exploitatie hield twee bankrekeningen aan. Per datum faillissement was op
deze rekeningen sprake van positive banksaldi van € 721,02 en € 1.329,72.
Deze bedragen zijn bijgeschreven op de faillissementsrekening.
Daarnaast is een aantal voor faillissementsdatum verwerkte automatische
incasso’s door de bank gestorneerd. De boedel heeft deze storneringen, een
bedrag van in totaal € 21.043,26, ontvangen.
18-04-2025
1
De curator heeft twee financial leaseovereenkomsten aangetroffen met
betrekking tot twee personenauto's. Deze overeenkomsten zullen worden
overgenomen door De Groene Heuvels Holding B.V.
18-04-2025
1
Groene Heuvels Exploitatie heeft geen zekerheden verstrekt. 18-04-2025
1
Niet van toepassing. 18-04-2025
1
Er hebben zich meerdere crediteuren gemeld met een
eigendomsvoorbehoud. De curator heeft deze claims in onderzoek.
18-04-2025
1
Er zijn geen retentierechten geclaimd. 18-04-2025
1
Er zijn geen reclamerechten geclaimd. 18-04-2025
1
Toelichting
Vooralsnog geen.
18-04-2025
1
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
Inventariserende werkzaamheden en correspondentie met bank,
leasemaatschappijen en crediteuren met eigendomsvoorbehoud.
Bestede tijd in verslagperiode: 5,1 uur
18-04-2025
1
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
De curator heeft de onderneming van Groene Heuvels Exploitatie voortgezet
tot 8 april 2025. Tijdelijke voortzetting achtte de curator in het belang van
een mogelijke doorstart. Gedurende deze periode konden de
bungaloweigenaren en/of hun gasten zoveel mogelijk worden bediend, zodat
voorkomen werd dat er waarde van de onderneming verloren ging.
De voortzetting was mede mogelijk doordat De Groene Heuvels Holding B.V.
een deel van de kosten voor de voortzetting heeft voorgeschoten. Hierbij is
de afspraak gemaakt dat, indien voldoende omzet werd gerealiseerd
gedurende de voortzettingsperiode, deze kosten aan De Groene Heuvels
Holding B.V. zouden worden terugbetaald.
18-04-2025
1
Er is voor een bedrag van € 2.957,40 aan kosten gemaakt. De curator
verwacht nog een factuur van KPN voor de voortzettingsperiode van €
130,44.
De curator verwacht een opbrengst over de voortzettingsperiode van circa €
8.000. De curator dient nog tot een definitieve eindafrekening te komen met
Stichting derdengelden verhuur Groene Heuvels. De curator zal in het
volgende verslag een volledig overzicht van de kosten en baten geven.
18-04-2025
1
In verband met de voortzetting van de onderneming heeft de curator op
regelmatige basis overleg gevoerd en gecorrespondeerd met diverse
betrokken partijen.
18-04-2025
1
Doorstarten onderneming
Er heeft geen doorstart plaatsgevonden. Wel hebben de inspanningen van
de curator er uiteindelijk toe geleid dat de activa is verkocht aan De Groene
Heuvels Holding B.V. De curator verwijst hiervoor verder naar Hoofdstuk 3
van dit verslag.
18-04-2025
1
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
Niet van toepassing. 18-04-2025
1
Toelichting
Zie Hoofdstuk 3 van dit verslag voor de verkoopopbrengst van de activa.
18-04-2025
1
€ 0,00
18-04-2025
1
De curator heeft gecorrespondeerd en overleg gevoerd met partijen die
geïnteresseerd waren in een doorstart. Uiteindelijk bleek alleen De Groene
Heuvels Holding B.V. bereid een bod op de activa te doen. De
werkzaamheden in het kader van een mogelijke doorstart hebben uiteindelijk
geleid tot de opbrengst zoals is opgenomen in Hoofdstuk 3 van dit verslag.
Bestede tijd in verslagperiode: 38,7 uur
18-04-2025
1
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
7. Rechtmatigheid
De bestuurder van Groene Heuvels Exploitatie heeft inmiddels de
boekhouding aan de curator verstrekt. De curator zal onderzoeken of aan de
boekhoudverplichting is voldaan.
18-04-2025
1
Alle jaarrekeningen zijn tijdig gedeponeerd. Het bestuur van Groene Heuvels
Exploitatie heeft dan ook voldaan aan de publicatieverplichting.
18-04-2025
1
Niet van toepassing. 18-04-2025
1
In onderzoek. 18-04-2025
1
Toelichting
In onderzoek.
18-04-2025
1
In onderzoek
18-04-2025
1
In de komende verslagen zal de curator op dit onderdeel terugkomen. 18-04-2025
1
Inventariserende werkzaamheden.
Bestede tijd in verslagperiode: 2,3 uur
18-04-2025
1
8. Crediteuren
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
Toelichting
De curator verwacht boedelvorderingen met betrekking tot de diverse kosten
die zijn gemaakt tijdens de voortzettingsperiode. In het volgende verslag zal
de curator hierover in hoofdstuk 6.2 van dit verslag rapporteren.
Daarnaast verwacht de curator, naast zijn eigen salaris, in ieder geval een
boedelvordering van het UWV in verband met de overname van
loonverplichtingen na datum faillissement.
18-04-2025
1
€ 815.684,00
Toelichting
De belastingdienst heeft een preferente vordering ingediend van in totaal €
815.684,00 uit hoofde van loonheffing, omzetbelasting en
motorrijtuigenbelasting.
18-04-2025
1
Toelichting
Het UWV heeft vooralsnog geen preferente vordering bij de curator
ingediend. De curator verwacht dat dit nog wel zal gebeuren.
18-04-2025
1
Toelichting
Op dit moment zijn er geen andere preferente crediteuren bekend.
18-04-2025
1
17
18-04-2025
1
€ 440.530,22
18-04-2025
1
Het is nog niet bekend op welke wijze dit faillissement zal worden
afgewikkeld.
18-04-2025
1
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
Inventarisatie, correspondentie crediteuren en overige voorkomende
werkzaamheden.
Bestede tijd in verslagperiode: 9,4 uur
18-04-2025
1
9. Procedures
Zoals onder Hoofdstuk 1 staat opgenomen, lopen er er twee procedures
tegen bungaloweigenaren over de verschuldigdheid van parkbijdragen. De
curator heeft in beraad of hij deze procedures zal overnemen.
18-04-2025
1
Zie onder 9.1. 18-04-2025
1
De procedure bij de rechtbank staat op de rol voor beraad. De procedure bij
het gerechtshof staat op de rol voor akte geïntimeerde inzake het
faillissement.
18-04-2025
1
Inventariserende werkzaamheden en overleg met de advocaat van Groene
Heuvels Exploitatie.
Bestede tijd in verslagperiode: 4,2 uur
18-04-2025
1
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
De curator zal in de volgende verslagperiode in ieder geval de navolgende
werkzaamheden verrichten:
1. administratieve afwikkeling voortzettingsperiode (verwachting:
komende verslagperiode afgewikkeld);
2. verkoop personenauto (verwachting: komende verslagperiode
afgewikkeld);
3. incasso debiteuren (vooralsnog onbekend op welke termijn dit kan
worden afgewikkeld);
4. inventarisatie crediteurenpositie (verwachting: komende twee
verslagperioden afgewikkeld);
5. overige voorkomende werkzaamheden.
18-04-2025
1
Vooralsnog onbekend. 18-04-2025
1
18-7-2025 18-04-2025
1
Opstellen verslag en overige voorkomende werkzaamheden.
Bestede tijd in verslagperiode: 9,7 uur
18-04-2025
1
Bijlagen
