Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Betreft
Algemene gegevens
De besloten vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid:
Carpet-Land B.V. (hierna: "Carpet-Land");
Fontainebleau Vastgoed B.V. (Hierna: "Fontainebleau"); en
Floor Ventures B.V. (hierna: "Floor Ventures").
Tezamen hierna aangeduid als: "curandae".
Met toestemming van de rechter-commissarissen vindt geconsolideerde
verslaglegging plaats.
De informatie in dit faillissementsverslag hebben de curatoren verkregen van
het bestuur van curandae en van derden. In dit verslag geven de curatoren
op vereenvoudigde wijze de stand van de boedel weer volgens de in
Nederland geldende richtlijnen voor faillissementsverslaglegging. De
curatoren benadrukken dat de informatie in dit verslag onderwerp is van
nader onderzoek. In een later stadium kan blijken dat deze informatie moet
worden aangepast. Omtrent de volledigheid en juistheid van de in dit verslag
opgenomen gegevens kan dan ook nog geen uitspraak worden gedaan. Dit
faillissementsverslag is geen prospectus of jaarrekening. Het beoogt niet om
verantwoording af te leggen over de stand van de boedel of een volledig
inzicht te geven. Individuele schuldeisers en derden kunnen geen rechten
ontlenen aan dit verslag. Mogelijk is immers dat onder andere bepaalde
informatie nog niet beschikbaar is, nog niet geopenbaard kan worden of –
achteraf – bijgesteld moet worden. Dit kan (ingrijpende) gevolgen hebben
voor de in dit verslag geschetste perspectieven voor crediteuren. Aan dit
verslag kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Niets in dit verslag
kan worden geïnterpreteerd als een erkenning van aansprakelijkheid en/of
als afstand van enig recht.
20-10-2025
1
mr J.M. van Raaijen
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Op 18 september 2025 heeft de rechtbank Amsterdam voorlopig surseance
van betaling verleend aan:
Carpet-Land B.V., statutair gevestigd te Amsterdam en feitelijke gevestigd te
Utrecht (3565 AC) aan de Franciscusdreef 60 en ingeschreven in het
Handelsregister van de Kamer van Koophandel onder het nummer 33174618
met benoeming van mr. J.V. Maduro en mr. J.M. van Raaijen tot
bewindvoerders.
Op 19 september 2025 heeft de rechtbank Midden-Nederland, locatie Utrecht,
de voorlopige surseance van betaling omgezet in een faillissement met
benoeming van mr. J.M. Maduro en mr. J.M. van Raaijen tot curatoren.
Fontainebleau Vastgoed B.V. is opgericht op 2 april 1985, statutair gevestigd
te Amsterdam en feitelijk gevestigd te Utrecht (3565 AC) aan de
Franciscusdreef 60 en ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van
Koophandel onder het nummer 33181636. Op 24 september 2025 heeft de
rechtbank Amsterdam Fontainebleau Vastgoed in staat van faillissement
verklaard met benoeming van mr. J.M. Maduro en mr. J.M. van Raaijen tot
curatoren.
Floor Ventures B.V. is opgericht op 24 september 2024, statutair gevestigd
te Utrecht en feitelijk gevestigd te Meppel (7942 ND) aan de Boekbinder 3 en
ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel onder het
nummer 95047964. Op 24 september 2025 heeft de rechtbank Midden-
Nederland, locatie Utrecht, Floor Ventures B.V. in staat van faillissement
verklaard met benoeming van mr. J.M. Maduro en mr. J.M. van Raaijen tot
curatoren.
20-10-2025
1
Curandae handelden tezamen onder de merknaam Carpetright. Carpetright
verkocht met name vloeren, vloerkleden, raamdecoratie en gordijnen.
Daarnaast verkocht Carpetright aanvullende producten zoals egalines, lijmen,
profielen/plinten, matten en onderhoudsmiddelen. Voorts leverde Carpetright
ook aanvullende diensten met betrekking tot het installeren van de
voornoemde producten (hierna: de ''plaatsingsservice'').
De advisering en verkoop vond plaats vanuit de 76 vestigingen verdeeld over
Nederland en via de webshop. Stoffeerders en monteurs van de
plaatsingsservice monteren en plaatsen de producten op ZZP-basis.
Curandae verhuurden ook meerdere detailhandel locaties.
20-10-2025
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
Bovenstaande betreft de geconsolideerde financiële gegevens van Carpet-
Land en Fontainebleau, en later Floor Ventures. De financiële gegevens over
2022 en 2023 zijn afkomstig uit de geconsolideerde jaarverslagen van van
Carpet-Land en Fontainebleau. De financiële gegevens over 2024 en 205 zijn
afkomstig uit de administratie van curandae. De curatoren zullen de financiële
gegevens van curandae nog nader analyseren.
De cijfers over 2025 betreffen de periode 1 januari 2025 tot en met 31
augustus 2025. De cijfers over 2022 t/m 2024 betreffen de periode 1 januari
tot en met 31 december van het betreffende jaar.
20-10-2025
1
347
Toelichting
Per datum faillissement waren er 347 werknemers in dient bij gefailleerde,
waarover meer in hoofdstuk 2 van dit verslag.
20-10-2025
1
€ 1.849.055,83
Toelichting
20-10-2025
1
van
19-9-2025
t/m
19-10-2025
20-10-2025
1
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
In de eerste verslagperiode zijn de bestede uren voornamelijk gericht op
werkzaamheden met betrekking tot het onderzoek naar de
verkoopmogelijkheden van curandae, het opgestarte verkoopproces en de
onderhandelingen met potentiële doorstartkandidaten. Daarnaast zien de
uren op de inventarisatie van de rechten en verplichtingen van curandae.
Verder is tijd besteed aan het inventariseren van de aanwezige activa in de
diverse winkels. Tot slot zijn er uren besteed aan de beëindiging van de
arbeidsovereenkomsten met de personeelsleden en aan het organiseren van
gesprekken met het UWV, verspreid over Nederland.
20-10-2025
1
1. Inventarisatie
Fontainebleau is de dochtermaatschappij van Carpet-Land en Carpet-Land is
de dochtermaatschappij van Floor Ventures.
De besloten vennootschappen met beperkte aansprakelijkheid Gideon
Tienkamp Holding B.V. (A.V.H. Destreelaan 167, 1834EH Sint Pancras en
ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel onder het
nummer: 95045481) en Maikel Hofman Holding B.V. (Boekbinder 3, 7942 ND
Meppel en ingeschreven in het Handelsregister van de Kamer van
Koophandel onder het nummer: 95045414) houden elk 50% van de aandelen
in Floor Ventures. De bestuurders van Gideon Tienkamp Holding B.V. en
Maikel Hofman Holding B.V. zijn de heren G. Tienkamp resp. M.J.C. Hofman.
De heren G. Tienkamp en M.J.C. Hofman zijn de bestuurders van curandae
(hierna gezamenlijk: het "bestuur").
20-10-2025
1
Hierover meer in hoofdstuk 9 van dit verslag. 20-10-2025
1
De gebruikelijke bedrijfsverzekeringen lopen nog. 20-10-2025
1
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Op faillissementsdatum is Carpet-Land als contractspartij betrokken bij
diverse huurovereenkomsten, te weten als:
huurder van 69 winkelruimtes verspreid over Nederland; en
verhuurder van 2 winkelruimtes in Zwolle en Oss.
Op faillissementsdatum is Fontainebleau als contractpartij betrokken bij
diverse huurovereenkomsten, te weten als:
verhuurder van 5 winkelruimtes in Den Haag, Tiel en Utrecht.
Meerdere verhuurders hebben de huurovereenkomst ex artikel 39 Fw
opgezegd.
20-10-2025
1
Kort samengevat is, naar het zeggen van het bestuur, de oorzaak van het
faillissement gelegen in de volgende feiten en omstandigheden.
Tot 14 oktober 2024 was de Engelse vennootschap Carpetright of London
Limited (hierna: ''CLL'') de moedermaatschappij van Carpet-Land. Carpetright
Limited (hierna: ''CLlc'') is de moedermaatschappij van CLL. Op 22 juli 2024 is
CLL in een zogenaamde administration gegaan, naar aanleiding waarvan de
eerste financiële problemen ontstonden aan de zijde van Carpet-Land. Dat
had te maken met een uitstaande lening op CLL die per direct werd
afgeschreven. Het huidige bestuur had maatregelen getroffen om deze
financiële problemen te ondervangen. Zij hebben hierbij toen gebruik
gemaakt van een zogenaamde supply chain optimalisatie, voorraad
uitverkoop, een nieuw winkelconcept, vernieuwing van de computersystemen
ter bevordering van de efficiëntie en een nieuwe dienst opgezet:
schadeherstelservice voor klanten van Nationale Nederlanden.
Echter, na invoering van het nieuwe computersysteem ontstonden er grote
verschillen tussen de geregistreerde omzet (“real sales”) en de
daadwerkelijk gefactureerde omzet (“invoiced sales”). Na onderzoek bleek
dat er een fout zat in de rapportage van de omzet: sommige transacties
werden dubbel geteld (hierna: ''het Omzetprobleem''). Hierdoor viel de
werkelijke omzet veel lager uit dan aanvankelijk geregistreerd. In de
veronderstelling dat het Omzetprobleem tijdelijk van aard zou zijn, zijn de
betalingen aan de Belastingdienst uitgesteld. Toen duidelijk werd dat het
Omzetprobleem structureel was, heeft het bestuur de mogelijkheden van de
diverse insolventieprocedures onderzocht. Een WHOA-traject bleek niet
haalbaar vanwege de slechte financiële cijfers van Carpet-Land. Op advies
van de advocaat is op 17 september 2025 surseance van betaling
aangevraagd, hetgeen kort daarna leidde tot het faillissement.
De curatoren zullen onderzoek doen naar de oorzaken van de faillissementen
van curandae.
20-10-2025
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
2. Personeel
Personeelsleden
347
Toelichting
Carpet-Land had in totaal 347 werknemers in dienst waarvan er circa 57 op
het hoofdkantoor werken.
20-10-2025
1
Personeelsleden
337
Toelichting
In 2024 waren 337 werknemers in dienst van Carpet-Land.
20-10-2025
1
Datum AantalToelichting
17-9-2025347
totaal 347
De curatoren hebben, met machtiging van de rechter-commissaris, op 22
september 2025 alle arbeidsovereenkomsten ingevolge artikel 40 Fw, voor
zover rechtens is vereist, opgezegd.
Op 22 september 2025 heeft een personeelsbijeenkomst plaatsgevonden
met de curatoren. Op 24 september 2025 en 25 september 2025 vonden de
collectieve bijeenkomsten van het UWV plaats. Een afvaardiging van de
curatoren was hierbij aanwezig.
20-10-2025
1
3. Activa
Beschrijving Verkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
8 detailhandel bedrijfslocaties
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
Curandae heeft 8 onroerende zaken in eigendom. Op 7 is een
hypotheekrecht gevestigd.
20-10-2025
1
De curatoren zijn in overleg met de hypotheekhouders over de wijze van
verkoop van de onroerende zaken.
20-10-2025
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Bedrijfsmiddelen
Rollend materieel
De bedrijfsmiddelen van curandae bestaan uit winkel en kantoorinventaris
(hierna: de "bedrijfsmiddelen") en rollend materieel.
20-10-2025
1
De curatoren zullen het bodemvoorrecht van de fiscus conform artikel 57 lid 3
Fw uitoefenen.
20-10-2025
1
Inventarisatie bedrijfsmiddelen. 20-10-2025
1
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Voorraden
Onderhanden werk
Curandae hadden voorraden en onderhanden werk in eigendom. 20-10-2025
1
De verkoop van de voorraden en onderhanden werk zijn in onderzoek. 20-10-2025
1
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Goodwill
Domeinnamen, website en webshop
IE-rechten
Curandae beschikten over goodwill, bestaande uit onder meer knowhow met
betrekking tot het klanten- en leveranciersbestand, alsmede uit
overeenkomsten op het gebied van e-commerce. Voorts beschikten curandae
over domeinnamen en de daaraan gekoppelde websites en webshop.
Daarnaast beschikten curandae over diverse IE-rechten, waaronder een
aantal merken-, licentie- en gebruiksrechten.
20-10-2025
1
De verkoop van de overige activa zijn in onderzoek. 20-10-2025
1
4. Debiteuren
Beschrijving OmvangOpbrengstBoedelbijdr.
Diverse vorderingen
Op datum faillissement bedroeg de debiteurenportefeuille van curandae een
bedrag van circa EUR 2.000.000,00, en bestaat met name uit vorderingen op
klanten en huurders.
20-10-2025
1
Inventarisatie debiteurenportefeuille, correspondentie debiteuren. 20-10-2025
1
5. Bank / Zekerheden
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
Toelichting vordering van bank(en)
Curandae zou geen schulden aan bancaire instellingen hebben.
Curandae hield bankrekeningen aan bij Coöperatieve Rabobank. Per datum
faillissement was er sprake van een creditsaldo van:
20-10-2025
1
Curandae leasete 37 personenauto's bij Rebel lease en 5 personenauto's bij
Shortlease op basis van operational lease, 38 personenauto's zijn ingeleverd
bij de leasemaatschappijen. De overige zullen binnenkort worden
geretourneerd.
Daarnaast wordt door curandae gebruik gemaakt van diverse gehuurde
kantoor- en winkelinventaris (zoals bijvoorbeeld koffie- en
kopieerapparaten). De curatoren zullen waar mogelijk tot beëindiging en
retournering van de gehuurde zaken overgaan.
20-10-2025
1
Er is een hypotheekrecht op 7 onroerende zaken gevestigd ten behoeve van
NatWest Markets Plc (voorheen The Royal Bank of Scotland Plc).
20-10-2025
1
The Royal Bank of Scotland plc. heeft te gelden als separatist. 20-10-2025
1
Verschillende leveranciers van curandae hebben bij de curatoren een beroep
gedaan op een eigendomsvoorbehoud. De curatoren beoordelen thans de
aanspraken van de leveranciers op basis van de relevante informatie. In het
geval van een geldig eigendomsvoorbehoud zullen de curatoren de
betreffende zaken aan de betreffende leverancier retourneren dan wel met
de leverancier een regeling treffen ter vergoeding van door de leverancier
geleden schade.
20-10-2025
1
Voor zover de curatoren bekend is, worden er geen retentierechten
uitgeoefend.
20-10-2025
1
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
De curatoren zijn niet bekend met beroepen op het recht van reclame. 20-10-2025
1
Toelichting
Niet van toepassing.
20-10-2025
1
Correspondentie met banken, lease- en verhuurmaatschappijen, leveranciers
met eigendomsvoorbehoud e.d.
20-10-2025
1
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Niet van toepassing. 20-10-2025
1
Niet van toepassing. 20-10-2025
1
Niet van toepassing. 20-10-2025
1
Doorstarten onderneming
Direct na faillietverklaring van Carpet-Land zijn de curatoren gestart met de
inrichting van een verkoopprocedure gericht op een doorstart dan wel een
verkoop van losse activa. Er hebben zich veel geïnteresseerden bij de
curatoren gemeld. Aan hen is onder geheimhouding een bidbook verstrekt
met informatie over de bedrijfsactiviteiten en bedrijfsvoering. Naar aanleiding
daarvan zijn diverse biedingen ontvangen; op onderdelen van de boedel en
op het geheel. Met een tweetal partijen hebben de curatoren verder
gesproken. Uiteindelijk bleek een doorstart niet tot de mogelijkheden te
behoren.
20-10-2025
1
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
Niet van toepassing. 20-10-2025
1
Toelichting
Niet van toepassing.
20-10-2025
1
Toelichting
Niet van toepassing.
20-10-2025
1
Er worden in dit kader geen verdere werkzaamheden verwacht. 20-10-2025
1
7. Rechtmatigheid
De digitale boekhouding is veiliggesteld en wordt inzichtelijk gemaakt. De
curatoren zullen hier in een later stadium onderzoek naar doen.
20-10-2025
1
De curatoren hebben hier nog geen nader onderzoek naar gedaan. 20-10-2025
1
De curatoren hebben hier nog geen nader onderzoek naar gedaan. 20-10-2025
1
Zoals gebruikelijk zullen de curatoren hier in een later stadium onderzoek
naar doen.
20-10-2025
1
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
Toelichting
Zoals gebruikelijk zullen de curatoren hier in een later stadium onderzoek
naar doen.
20-10-2025
1
In onderzoek
Toelichting
Zoals gebruikelijk zullen de curatoren hier in een later stadium onderzoek
naar doen.
20-10-2025
1
De curatoren zijn nog niet begonnen met het rechtmatigheidsonderzoek. 20-10-2025
1
In de komende verslagperiode zullen curatoren verder gaan met het
veiligstellen van de administratie en aanvangen met de eerste
rechtmatigheidswerkzaamheden.
20-10-2025
1
8. Crediteuren
€ 51.971,18
Toelichting
20-10-2025
1
Toelichting
20-10-2025
1
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
Toelichting
20-10-2025
1
Toelichting
20-10-2025
1
1100
Toelichting
Carpet-Land B.V. - 1.100
Floor Ventures B.V. - 0
Fontainebleau Vastgoed B.V. - 0
20-10-2025
1
€ 3.932.119,44
Toelichting
20-10-2025
1
Er is thans nog geen zicht op de wijze van afwikkeling van het faillissement. 20-10-2025
1
De curatoren zijn doende de bekende crediteuren aan te schrijven met het
verzoek om hun vorderingen in het faillissement in te dienen via het daarvoor
beschikbare portaal SFVonline. Crediteuren kunnen hun vorderingen indienen
via: https://sfvonline.nl/zelfhelp/registreren/3765
20-10-2025
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
9. Procedures
Op 2 december 2024 is Carpet-Land door een werknemer gedagvaard en op
datum faillissement liepen er meerdere beroepen over WOZ-beschikkingen en
aanslagen OZB tegen gemeentes.
20-10-2025
1
Vordering tot het betalen van diverse (achterstallige) (werknemers-
)vergoedingen en bezwaar- en beroepsprocedures inzake WOZ-
beschikkingen en aanslagen OZB aangaande diverse bedrijfslocaties.
20-10-2025
1
De zitting in de arbeidsrechtelijke zaak zou plaats vinden op 4 december
2025. Het faillissement schorst de behandeling van de procedure. De
curatoren hebben de beroepen tegen de procedures aangaande WOZ-
beschikkingen en aanslagen OZB ingetrokken / niet voortgezet.
20-10-2025
1
In bovenvermelde zaken worden voor nu geen verdere procedurele
werkzaamheden verwacht.
20-10-2025
1
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
In de komende verslagperiode zullen de curatoren zich met name richten op:
verkoop van de activa;
oplevering huurlocaties;
incasso van vorderingen;
uitnodigen van de crediteuren tot indiening van hun vorderingen;
oorzaken- en rechtmatigheidsonderzoek;
afwikkeling van eigendomsvoorbehouden en andere rechten van
derden; en
afwikkeling van personeelszaken.
20-10-2025
1
Nog niet bekend. 20-10-2025
1
20-1-2026 20-10-2025
1
Verslaglegging en verdere communicatie met de rechter-commissarissen. 20-10-2025
1
Bijlagen
