Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Kosterijland II B.V. 08-10-2021
23
De besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid KOSTERIJLAND II
B.V. statutair gevestigd te Amsterdam en kantoorhoudende te (3011 TH)
Rotterdam aan de Haringvliet nr. 98.
08-10-2021
23
Volgens omschrijving KvK: Financiële holdings. Holding- en
financieringsactiviteiten.
08-10-2021
23
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
De gegevens over boekjaar 2012 zijn gebaseerd op de jaarrekening 2012.
De gegevens over boekjaar 2013 zijn gebaseerd op de jaarrekening 2013.
De gegevens over boekjaar 2014 zijn gebaseerd op de concept balans per 31
december 2014 en de concept winst- en verliesrekening 2014.
08-10-2021
23
0
08-10-2021
23
€ 0,00
08-10-2021
23
van
17-4-2021
t/m
26-9-2021
08-10-2021
23
van
27-9-2021
t/m
31-12-2021
06-01-2022
24
van
1-1-2022
t/m
29-3-2022
06-04-2022
25
van
30-3-2022
t/m
1-7-2022
06-07-2022
26
van
2-7-2022
t/m
23-9-2022
06-10-2022
27
van 03-01-2023
24-9-2022
t/m
23-12-2022
28
van
24-12-2022
t/m
31-3-2023
03-04-2023
29
van
1-4-2023
t/m
30-6-2023
03-07-2023
30
van
1-7-2023
t/m
30-9-2023
03-10-2023
31
van
1-10-2023
t/m
31-12-2023
03-01-2024
32
van
1-1-2024
t/m
31-3-2024
02-04-2024
33
van
1-4-2024
t/m
30-6-2024
02-07-2024
34
van
1-7-2024
t/m
27-9-2024
01-10-2024
35
van
28-9-2024
24-12-2024
36
Bestede uren
Toelichting bestede uren
t/m
22-12-2024
van
23-12-2024
t/m
19-3-2025
24-03-2025
37
van
20-3-2025
t/m
11-6-2025
24-06-2025
38
VerslagperiodeBestede uren
Opmerkingen vooraf
Dit is het verslag in het faillissement van Kosterijland II B.V. (hierna:
‘Kosterijland’).
08-10-2021
23
Dit faillissementsverslag berust op informatie die de curator van de bestuurder
van de vennootschap en van derden heeft verkregen. Omtrent de juistheid en
de volledigheid van de opgenomen gegevens kan geen enkele garantie
worden gegeven. Het is mogelijk dat in een later stadium zal blijken dat cijfers
of andere gegevens afwijken van wat in dit verslag staat.
Aan dit faillissementsverslag en/of volgende verslagen kunnen geen rechten
worden ontleend.
Nadere inlichtingen kunnen worden verkregen bij Mr. C.F.W.A. Hamm:
telefoonnummer: 010-2012939
telefaxnummer: 010-2012949
e-mail: [email protected]
Bestede uren totaal:
Verslag 22: 230 uur en 50 minuten.
Verslag 23: 243 uur en 10 minuten.
verslag 24: 245 uur en 50 minuten. 06-01-2022
24
Verslag 25: 284 uur en 55 minuten 06-04-2022
25
verslag 26: 358 uur en 50 minuten 06-07-2022
26
Verslag 27: 377 uur en 25 minuten 06-10-2022
27
Verslag 28: 403 uur en 50 minuten 03-01-2023
28
Verslag 29: 415 uur en 15 minuten. 03-04-2023
29
Verslag 30: 425 uur en 25 minuten 03-07-2023
30
433 uur en 20 minuten 03-10-2023
31
445 uur en 50 minuten 03-01-2024
32
458 uur en 5 minuten 02-04-2024
33
471 uur en 20 minuten 02-07-2024
34
477 uur en 30 minuten 01-10-2024
35
481 uur en 10 minuten 24-12-2024
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
36
495 uur en 55 minuten
Per 1 januari 2025 zijn de contactgegevens van Mr. C.F.W.A. Hamm:
telefoonnummer: 010-4100055
e-mail: [email protected]
24-03-2025
37
498 uur en 31 minuten 24-06-2025
38
1. Inventarisatie
Kosterijland is opgericht bij akte van 11 januari 1973. Kosterijland behoort tot
het Fortress concern. Aan het hoofd van deze groep staat Fortress
Participations B.V. te Rotterdam.
Enig bestuurder is sinds 3 september 1999 de failliete vennootschap Maeyveld
B.V. Enig aandeelhouder van Kosterijland is sinds 14 december 1995
Ontwikkelingsmaatschappij de West B.V.
08-10-2021
23
Geen. 08-10-2021
23
Volgens opgave bestuur: geen. 08-10-2021
23
N.v.t. 08-10-2021
23
Zie verslag 22.
Zie hierna sub 7.5.
08-10-2021
23
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
2. Personeel
Personeelsleden
0
08-10-2021
23
Personeelsleden
0
08-10-2021
23
Geen. 08-10-2021
23
3. Activa
Volgens opgave bestuur: geen. 08-10-2021
23
Geen. 08-10-2021
23
Volgens opgave bestuur: geen. 08-10-2021
23
n.v.t. 08-10-2021
23
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
Geen. 08-10-2021
23
Volgens opgave bestuur: geen. 08-10-2021
23
Geen. 08-10-2021
23
Geen. 08-10-2021
23
Geen. 08-10-2021
23
4. Debiteuren
Zie verslag 22. 08-10-2021
23
Geen. 08-10-2021
23
5. Bank / Zekerheden
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Zie verslag 22.
08-10-2021
23
Toelichting vordering van bank(en)
De ingediende vordering ad EUR 4.600.000,00 is ingetrokken.
02-04-2024
33
n.v.t. 08-10-2021
23
Zie verslag 22. 08-10-2021
23
n.v.t. 08-10-2021
23
n.v.t. 08-10-2021
23
n.v.t. 08-10-2021
23
n.v.t. 08-10-2021
23
Toelichting
n.v.t.
08-10-2021
23
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
Geen. 08-10-2021
23
Geen. 02-04-2024
33
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
N.v.t. 08-10-2021
23
N.v.t. 08-10-2021
23
N.v.t. 08-10-2021
23
Doorstarten onderneming
N.v.t. 08-10-2021
23
N.v.t. 08-10-2021
23
Toelichting
N.v.t.
08-10-2021
23
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
Toelichting
N.v.t.
08-10-2021
23
Geen. 08-10-2021
23
7. Rechtmatigheid
Zie verslag 22. 08-10-2021
23
tijdig:
de jaarrekening over 2013 is gedeponeerd op 30 januari 2015;
de jaarrekening over 2012 is gedeponeerd op 31 januari 2014; en
de jaarrekening over 2011 is gedeponeerd op 31 januari 2013.
08-10-2021
23
N.v.t. 08-10-2021
23
In onderzoek. 08-10-2021
23
N.v.t. 24-12-2024
36
Ja
Toelichting
Zie verslag 22.
08/10/21: De curator heeft het bestuur in de afgelopen verslagperiode
gedagvaard tot betaling van het faillissementstekort. Zie sub 9 hierna.
08-10-2021
23
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
In onderzoek
08-10-2021
23
Toelichting
Zie sub 9 hierna.
24-12-2024
36
Zie verslag 22. 08-10-2021
23
Het opstellen van de dagvaarding en correspondentie met (de advocaten van)
het bestuur.
08-10-2021
23
Zie sub 9 hierna. 24-12-2024
36
8. Crediteuren
€ 33,28
Toelichting
EUR 33,28 + p.m.
08-10-2021
23
€ 30,25
Toelichting
EUR 30,25 + p.m.
03-01-2024
32
€ 27,23
Toelichting
EUR 27,23 + p.m. (verslag 34)
02-07-2024
34
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
€ 1.615.551,00
Toelichting
EUR 1.615.551,-- + p.m.
08-10-2021
23
€ 7.000,00
Toelichting
EUR 7.000,00 + p.m. (verslag 34)
02-07-2024
34
Toelichting
n.v.t.
08-10-2021
23
€ 4.601.549,00
Toelichting
EUR 4.601.549,-- + p.m.
08-10-2021
23
€ 1.549,00
Toelichting
EUR 1.549,-- + p.m.
02-04-2024
33
6
08-10-2021
23
4
02-07-2024
34
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
€ 395.719,96
Toelichting
EUR 395.719,96 + p.m.
08-10-2021
23
€ 75.015,00
Toelichting
EUR € 75.015,00 + pm
03-01-2024
32
€ 31.935,50
Toelichting
EUR 31.935,50 + p.m. (verslag 34)
02-07-2024
34
Nog onbekend. 08-10-2021
23
Crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; onderzoek preferenties.
08-10-2021
23
De curator overlegt met een aantal crediteuren over de ingediende
vorderingen.
02-04-2024
33
9. Procedures
08/10/21: De heer R. Voerman en Rovobel B.V . 08-10-2021
23
06/10/22:De bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure is verwezen naar de
rolzitting van 30 november 2022 voor het indien van conclusie van repliek door
de curator. Partijen overleggen over het starten van een mediation-traject.
06-10-2022
27
08/10/21: Bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure. 08-10-2021
23
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
08/10/21: De curator heeft de dagvaarding uitgebracht. De procedure staat op
de rol van 9 februari 2022 voor conclusie van antwoord.
08-10-2021
23
06/04/22: Op 9 februari 2022 is de conclusie van antwoord ingediend. De zaak
is verwezen naar de rolzitting van 7 september 2022 voor het indienen van
een conclusie van repliek aan de zijde van de curator.
06-04-2022
25
03/01/23: De mediation is gaande. 03-01-2023
28
03/04/23: De mediation is gaande. 03-04-2023
29
De mediation is gaande. 03-07-2023
30
De mediation is gaande. 03-10-2023
31
De mediation is gaande. 03-01-2024
32
De mediation over de bestuurdersaansprakelijkheid is gaande. 02-04-2024
33
De mediation over de bestuurdersaansprakelijkheid is gaande. 01-10-2024
35
Curatoren hebben afspraken gemaakt met de bestuurders over de beëindiging
van de bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure. Overeengekomen is de
betaling van een schikkingsbedrag aan de boedel, zonder erkenning van enige
aansprakelijkheid of schuld door de voormalige bestuurders. De regeling
tussen partijen is vrijwillig aangegaan na afronding van een succesvolle
mediation.
24-12-2024
36
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
08/10/21: Het voeren van de hiervoor genoemde procedure.
08/10/21: Garantstelling: afrekening van de onder de Garantstellingsregeling
Curatoren verstrekte garantstelling voor de kosten van deze procedure. Onder
deze garantstelling is nog niet geclaimd.
De garantstelling is mede gevraagd voor de vennootschappen Fortress
Development B.V., Kosterijland II B.V., Koningsgracht I B.V., Eemhaven
Vastgoed B.V., Rijsvoort Holding B.V., Maeyveld B.V., en Fortress Vastgoed
Participaties B.V.
08-10-2021
23
De sub 9.3 genoemde minnelijke regeling is tevens getroffen ten behoeve van
de faillisementen HTK Westpoort B.V.; Fortress Vastgoed Participaties B.V.;
Fortress Development B.V.; Eemhaven Vastgoed B.V.; Maeyveld B.V.;
Koningsgracht I B.V. en Rijsvoort Holding B.V. De curatoren zullen – in overleg
met de rechters-commissaris – het ontvangen schikkingsbedrag verdelen over
de verschillende boedels. In de komende verslagperiode zullen voorts de
garantstellingen afgewikkeld worden.
24-12-2024
36
Het overleg is gaande. 24-03-2025
37
Het overleg is nog niet afgerond. 24-06-2025
38
10. Overig
de volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
het voeren van de bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure;
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en
afwikkeling faillissement.
08-10-2021
23
06/10/22: de volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
het voeren van de bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure;
het beproeven van mediation;
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en
afwikkeling faillissement.
06-10-2022
27
03/01/23: de volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
het beproeven van mediation;
het voeren of schikken van de bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure;
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en
afwikkeling faillissement.
03-01-2023
28
03/04/23: de volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht: 03-04-2023
het beproeven van mediation;
het voeren of schikken van de bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure;
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en
afwikkeling faillissement.
29
De volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
het beproeven van mediation;
het voeren of schikken van de bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure;
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en
afwikkeling faillissement.
03-07-2023
30
De volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
het afronden van de mediation;
het voeren of schikken van de bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure;
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en
afwikkeling faillissement.
03-10-2023
31
03/01/24: de volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
het afronden van de mediation;
het voeren of schikken van de bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure;
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en
afwikkeling faillissement.
03-01-2024
32
02/04/24: de volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
het afronden van de mediation;
het voeren of schikken van de bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure;
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en
afwikkeling faillissement.
02-04-2024
33
02/07/24: de volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
het afronden van de mediation;
het voeren of schikken van de bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure;
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en
afwikkeling faillissement.
02-07-2024
34
01/10/24: de volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
het afronden van de mediation;
het voeren of schikken van de bestuurdersaansprakelijkheidsprocedure;
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en
afwikkeling faillissement.
01-10-2024
35
De volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
verdelen schikkingsbedrag over de verschillende failliete boedels van de
‘Fortress-vennootschappen’;
afwikkeling garanstellingen;
24-12-2024
36
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en afwikkeling faillissement.
De volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
verdelen schikkingsbedrag over de verschillende failliete boedels van de
‘Fortress-vennootschappen’;
afwikkeling garantstellingen;
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en afwikkeling faillissement.
24-03-2025
37
De volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
verdelen schikkingsbedrag over de verschillende failliete boedels van de
‘Fortress-vennootschappen’;
afwikkeling garantstellingen;
crediteuren informeren over de stand van zaken met betrekking tot het
faillissement; en afwikkeling faillissement.
24-06-2025
38
Op dit moment is nog geen voorspelling mogelijk. 08-10-2021
23
24-9-2025 24-06-2025
38
Zie sub 10.1. 08-10-2021
23
Bijlagen
