Platte tekst van het verslag
1/11
NUMMER 45
d.d. 18 december 2024
GECONSOLIDEERD OPENBAAR FAILLISSEMENTSVERSLAG EX AR TIKEL 73A FW
IN DE FAILLISSEMENTEN VAN DE VENNOOTSCHAPPEN BEHORE NDE TOT DE PHANOS
GROEP
Postbus 85005, 3508 AA Utrecht,
telefoon: 030-2595567,
fax: 030-2595507, e-mail: [email protected])
Rechter-commissaris : mr. P.J. Neijt, rechtbank Mi dden-Nederland
Verslagperiode : 15 juni 2024 tot en met 14 decembe r 2024
Bestede uren in verslagperiode : Staak Algemeen : 28,20 uren
Staak Vastgoed : 1,30 uren
Staak Hof van Saksen : 0,70 uren
Staak AFS Vermogensbeheer : 0,10 uren
Staak Phanos e-Business : 0,10 uren
TOTAAL : 30,40 uren
Bestede uren totaal : Staak Algemeen : 3.297,70 uren
Staak Vastgoed : 7.684,00 uren
Staak Hof van Saksen : 709,50 uren
Staak AFS Vermogensbeheer : 265,40 uren
Staak Phanos e-Business : 79,70 uren
TOTAAL : 12.036,30 uren
2/11
INLEIDING
Dit is het vijfenveertigste openbare verslag in de faillissementen van de Phanos groep. In deze
verslagperiode zijn geen nieuwe faillissementen uitgesproken. Van de 57 Phanos-vennootschappen
verkeren thans 50 vennootschappen in staat van faillissement.
Het verslag is gedeponeerd ter griffie van de rechtbank Midden-Nederland (locatie Utrecht) en wordt
geplaatst op de website van het Centraal Insolventieregister (http://insolventies.rechtspraak.nl)
alsmede op www.vbk.nl. Omdat geen sprake is van een enkelvoudige structuur, geschiedt de
verslaglegging van de faillissementen geconsolideerd.
De curator heeft bij de redactie van dit verslag een zo groot mogelijke zorgvuldigheid betracht, maar zij
staat er niet voor in dat alle in dit verslag vervatte informatie juist of volledig is. Het is mogelijk dat verder
onderzoek nieuwe of andere feiten oplevert, dan wel leidt tot andere meningen of conclusies.
Ter onderstreping van het informatieve karakter van dit verslag wordt afgeweken van het gebruikelijke
format. De nummering van het format is wel zoveel mogelijk toegepast, zulks in verband met de
allocatie van de tijdsbesteding.
Onderverdeling in staken
Ten behoeve van de gedifferentieerde kostenconsolidatie is het Phanos-concern (vooralsnog) in vijf
staken onderverdeeld; Algemeen, Vastgoed, Hof van Saksen, AFS en e-Business. De kosten worden
per staak vastgesteld en uit het actief van die staak voldaan, waarbij ter zake de staak Algemeen bij
onvoldoende autonome dekking het tekort wordt omgeslagen over de overige staken, naar rato van
het daarin gerealiseerde actief. Hieronder is weergegeven welke vennootschappen onder welke staak
vallen.
Algemeen
Phanos N.V.
Phanos Management B.V.
Villa Loggio Vineyards B.V. – niet failliet
Phanos Real Estate SRL – niet failliet
Villa Loggio Exploitations SRL – niet failliet
Phanos Sports B.V.
Vastgoed
Erve Hams Holding B.V.
Erve Hams Vastgoed B.V.
Phanos Heemstede B.V.
Phanos Real Estate Group N.V.
Phanos Capital Holding N.V.
3/11
Phanos Beleggingen I B.V.
Phanos Vastgoed B.V.
Phanos Heivelden B.V.
Phanos Laag Soeren B.V.
Phanos Overdam B.V.
Phanos De Kwakel B.V.
Phanos Zwaan B.V.
Phanos Nederrijn B.V.
Phanos Hofstad B.V.
Phanos Alphen B.V.
Phanos Legmeer B.V.
Phanos Molenland B.V.
Phanos Arch B.V.
Phanos Care B.V.
Phanos Oosteinde B.V.
Phanos Hofstad II B.V.
Phanos Hofstad IV B.V.
Phanos Westwijk B.V.
Noorder Legmeer C.V.
Phanos Naarden B.V.
Phanos Drielanden B.V.
Phanos Korland B.V.
Phanos Amberpark Holding B.V.
Phanos Amberpark I B.V.
Phanos Amberpark II B.V.
VOF Ackerontwikkeling – niet failliet
Gildenborg Vastgoed B.V.
Hof van Saksen
Arkos Capital Group N.V.
Arkos Kerk en Zanen B.V.
Arkos Leisure State B.V.
Arkos Leisure Finance I N.V.
Arkos Participatie B.V.
Arkos Leisure State II B.V.
Arkos Resorts Beheer B.V.
Arkos Resorts B.V.
Centrumvoorziening Hof van Saksen B.V.
Hof van Saksen B.V.
Phanos Heivelden B.V.
Phanos Development Corporation B.V.
Phanos Woningen I B.V.
4/11
Phanos Finance II N.V.
Stichting Hypo Leisure Finance I – niet failliet
Stichting Hypo Finance II – niet failliet
STAK Arkos Capital Group – niet failliet
AFS
Phanos Financial Services B.V.
AFS Vermogensbeheer B.V.
e-Business
Phanos e-Business Solutions B.V.
5/11
INHOUDSOPGAVE
1. INVENTARISATIE
1.1 Lijst van failliet verklaarde vennootschappen
1.2 Directie en organisatie
1.3 Achtergrondinformatie failliet verklaarde vennootschappen
1.4 Cijfers
1.5 Verzekeringen
1.6 Oorzaak faillissementen
1.7 Werkzaamheden
1.8 Niet tot de Phanos-groep behorende rechtspersonen
2. PERSONEEL
3. ACTIVA
4. DEBITEUREN
5. BANK / ZEKERHEDEN
6. DOORSTARTS
7. RECHTMATIGHEID
8. CREDITEUREN
8.1 Ingediende vorderingen
8.2 Belastingdienst
8.3 UWV
8.4 Banken
9. PROCEDURES
10. OVERIG
10.1 Termijn afwikkeling faillissementen
10.2 Plan van aanpak
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Stand faillissementsrekeningen
6/11
1 INVENTARISATIE
1.1 Lijst van failliet verklaarde vennootschappen
In deze verslagperiode zijn binnen het Phanos-concern geen nieuwe faillissementen uitgesproken. Per
heden verkeren 50 van de 57 Phanos-vennootschappen in staat van faillissement. Voor een lijst van
deze groepsvennootschappen, verwijs ik u naar het derde geconsolideerde verslag onder 1.1.
Voorheen was de verwachting dat alle resterende Phanos-vennootschappen in faillissement zouden
worden getrokken nadat eventueel zich daarin bevindende rechten - voor zover mogelijk – zouden zijn
veilig gesteld. De overige Phanos-vennootschappen g aan niet failliet.
1.2 Directie en organisatie
Zie het eerste geconsolideerd verslag.
1.3 Achtergrondinformatie failliet verklaarde vennootschappen
In het eerste geconsolideerd verslag zijn van de per augustus 2012 gefailleerde vennootschappen of
groep van vennootschappen de bekende belangrijkste en relevante wetenswaardigheden
weergegeven. De op dat moment nog niet gefailleerde vennootschappen zijn voornamelijk
projectvennootschappen waarin zich op datum faillissement al dan niet nog grondposities bevonden.
Onder punt 3 van het 22
ste
verslag is een totaaloverzicht opgenomen van de op datum faillissementen
in de verschillende vennootschappen aanwezige activa, waarbij is aangegeven wanneer de activa zijn
verkocht en voor welke verkoopprijs. In de 21
ste
verslagperiode heeft de levering van de laatste
grondpositie plaatsgevonden.
1.4 Cijfers
Zie het eerste geconsolideerd verslag.
1.5 Verzekeringen
Afgerond, zie eerdere verslagen.
1.6 Oorzaak faillissementen
Het nader onderzoek naar de oorzaak van de deconfiture van het Phanos-concern en de rol van de
bestuurders en overige beleidsbepalers daarin is in deze verslagperiode voortgezet en zal ook in de
komende verslagperioden worden voortgezet.
7/11
1.7 Werkzaamheden
Het rechtmatigheidsonderzoek vordert gestaag en zal in de komende verslagperioden worden
voorgezet.
1.8 Niet tot de Phanos-groep behorende rechtspersonen
Zie het geconsolideerd verslag.
2 PERSONEEL
Afgerond.
3 ACTIVA
Er zijn nog enkele restpercelen, waarvan Phanos eigenaar is en waarbij het nog niet duidelijk is of
deze kunnen worden verkocht. In deze verslagperiode is een koopovereenkomst tot stand gekomen,
waarbij de levering nog in 2024 zal plaatsvinden. Ten aanzien van de andere percelen is gebleken
dat deze slechts lastig verkoopbaar zijn. Om er voor te zorgen dat na het faillissement niet nog vele
percelen op naam van een Phanos-vennootschap blijven staan, zullen we nu inzetten op het actief
overdragen aan de meest gerede partij (meestal gemeente of buren). Dit geldt eveneens voor de
percelen met opstalrechten. Voor het overige zijn alle activa verkocht en zijn de werkzaamheden
afgerond, zie het 22
ste
geconsolideerde verslag.
4 DEBITEUREN
Afgerond, zie het 15
de
geconsolideerde verslag.
5 BANK/ZEKERHEDEN
Afgerond, zie het 23
ste
geconsolideerde verslag.
8/11
6 DOORSTARTS
Afgerond, zie geconsolideerd verslag 2B.
7 RECHTMATIGHEID
Het rechtmatigheidsonderzoek is in deze verslagperiode voortgezet. In de komende verslagperioden
zal het rechtmatigheidsonderzoek naar de oorzaken van de faillissementen, en het handelen van alle
betrokkenen worden voortgezet.
8 CREDITEUREN
8.1 Ingediende vorderingen
De vorderingen kunnen door de crediteuren digitaal (www.crediteurenlijst.nl) worden ingediend. Een
tussenstand per heden per vennootschap is de volgende:
aantal
crediteuren
totaalbedrag
Phanos Amberpark I B.V. 0 € 0
Phanos Amberpark II B.V. 0 € 0
Phanos Amberpark Holding B.V. 0 € 0
Phanos Arch B.V. 0 € 0
Phanos Capital Holding N.V.
Phanos Care B.V.
0
0
€
€
0
0
Phanos Development Corporation N.V. 0 € 0
9/11
Phanos Legmeer B.V. 0 € 0
Phanos Real Estate Group N.V. 0 € 0
Phanos Sports B.V. 0 € 0
Phanos Woningen I B.V. 0 € 0
Erve Hams Holding B.V. 0 € 0
8.2 Belastingdienst
In de 11e verslagperiode is het onderzoek naar de reële belastingschuld binnen de Phanos-
vennootschappen nagenoeg afgerond. De laatste aangiftes zijn verricht en tegen opgelegde geschatte
aangiftes is bezwaar gemaakt. De vordering van de Belastingdienst bedraagt € 5.822.405,00.
8.3 UWV
Boedel Preferent Concurrent
Hof van Saksen B.V. € 821.046,89 € 31.306,42 --
Phanos E-Business Solutions B.V. € 11.602,72 € 69.099,93 --
Phanos Vastgoed B.V. € 527.418,38 € 252.608,64 € 10 9.265,53
10/11
8.4 Banken
De vorderingen van de betrokken banken per datum faillissement en per einde verslagperiode zijn:
Vordering per 1 mei 2012 Vordering per 14 decem ber 2021
ABN AMRO Bank € 220.000.000,00 nog niet bekend
Nationaal Restauratie Fonds € 5.000.000,00 € 3.252. 141,00
In een volgend verslag zal ook de geldende stand na gerealiseerde verkopen van de vordering van
ABN AMRO Bank vermeld worden.
9 PROCEDURES
In de 20
e
verslagperiode is bij de Accountantskamer een tuchtklacht ingediend tegen de controlerend
accountant van Phanos. Inmiddels is op 22 januari 2020 door de Accountantskamer een beslissing
gewezen, waarbij de klacht gedeeltelijk is toegewezen. Door beide procespartijen is beroep tegen deze
uitspraak ingesteld bij het CBb. Op 14 juni 2022 heeft het CBb uitspraak gewezen, waarbij de gronden
voor het beroep van de curator gedeeltelijk zijn toegewezen en de gronden voor het beroep van de
Accountant ongegrond zijn verklaard. De berisping van de Accountant is in stand gebleven. Ter
afronding van de partijen verdeeld houdende discussie is een vaststellingsovereenkomst tot stand
gekomen. Aan de boedel is ondertussen – in het kade r van de uitvoering van de
vaststellingsovereenkomst - een bedrag ter hoogte van € 389.000,-- voldaan.
10 OVERIGE
10.1 Termijn afwikkeling faillissementen
Op dit ogenblik is nog niet duidelijk wanneer de faillissementen zullen kunnen worden afgewikkeld.
10.2 Plan van aanpak
Voor de komende verslagperiode zullen de activiteiten in grote lijnen gericht zijn op:
- afronden van het rechtmatigheidsonderzoek;
- verkoop/levering restpercelen;
- voorbereiding van de afwikkeling.
11/11
10.3 Indiening volgend verslag
Het volgende geconsolideerd verslag zal worden ingediend over drie maanden of zoveel eerder als
noodzakelijk.
10.4 Stand faillissementsrekeningen
De som van de saldi van de verschillende faillissementsrekeningen bedraagt € 5.338.097,16.
Dit openbaar verslag en de bijbehorende financiële verslagen zijn geen prospectus of jaarrekening.
Hoewel de informatie in dit openbaar verslag zo zorgvuldig mogelijk is samengesteld, staat de curator
niet in voor de volledigheid en juistheid daarvan. Mogelijk is immers dat onder andere bepaalde
informatie nog niet beschikbaar is, nog niet geopenbaard kan worden of – achteraf – bijgesteld dient
te worden. Dit kan ingrijpende gevolgen hebben voor de in dit verslag geschetste perspectieven voor
crediteuren en/of andere belanghebbenden. Aan dit verslag kunnen derhalve geen rechten worden
ontleend.
Opgesteld en gedeponeerd ter griffie van de rechtbank Midden-Nederland (locatie Utrecht) op
18 december 2024.
A. van der Schee,
curator
