Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Betreft
Algemene gegevens
Brickfield B.V. 26-06-2025
1
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Brickfield B.V.
Rechtsvorm: besloten vennootschap
KvK-nummer: 20117273
Statutaire zetel: Breda
Bezoekadres: Baronielaan 301A (Breda)
Eerste inschrijving handelsregister: 03-02-2005
Datum akte van oprichting: 02-02-2005
Datum akte laatste statutenwijziging: 12-11-2013
Geplaatst kapitaal: EUR 18.000,00
Gestort kapitaal: EUR 18.000,00
Op 21 mei 2025 is aan Brickfield B.V. voorlopige surseance van betaling
verleend. Bij beschikking van 26 mei 2025 is deze ingetrokken en is Brickfield
B.V. in staat van faillissement verklaard.
Op 27 mei 2025 is er een afkoelingsperiode gelast voor de duur van 2
maanden.
Dit verslag is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, maar berust deels op
informatie die de curator van gefailleerde(n) en haar bestuurder heeft
verkregen. Omtrent de juistheid en volledigheid van de opgenomen
gegevens kan geen garantie worden gegeven. Het is goed mogelijk dat in
een later stadium cijfers en gegevens dienen te worden aangepast. Het
openbaar verslag en het bijbehorende tussentijds financieel verslag zijn
geen prospectus of jaarrekening. Hoewel de informatie in dit openbaar
verslag zo zorgvuldig mogelijk is samengesteld, staat de curator niet in voor
de volledigheid en juistheid daarvan. Mogelijk is immers dat o.a. bepaalde
informatie nog niet beschikbaar is, nog niet geopenbaard kan worden, of -
achteraf - bijgesteld dient te worden. Dit kan ingrijpende gevolgen hebben
voor de in dit verslag geschetste perspectieven voor crediteuren. Aan dit
verslag kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
26-06-2025
1
SBI-code: 6831 - Bemiddeling bij handel, huur of verhuur van onroerend
goed.
SBI-code: 4110 - Projectontwikkeling
Het verstrekken van vastgoed- en huisvestingsadvies aan bedrijven.
Projectontwikkeling.
26-06-2025
1
Op basis van de aangeleverde administratie door het bestuur. 26-06-2025
1
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
0
Toelichting
Bij failliet was geen personeel in dienst.
26-06-2025
1
€ 30.023,29
Toelichting
Boedelstand per 24-06-2025.
26-06-2025
1
van
26-5-2025
t/m
16-6-2025
26-06-2025
1
VerslagperiodeBestede uren
Uren / verslag surseance - 21-05-2025 t/m 25-05-2025: 3 uur en 24 min.
Uren / faillissement:
68,00 / UREN periode 26-05-2025 t/m 16-06-2025 / UREN TOTAAL 68,00 min.
26-06-2025
1
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Bestuurder van Brickfield B.V. is (het eveneens gefailleerde) Leblanc Holding
B.V.
26-06-2025
1
Voor zover bekend niet van toepassing. 26-06-2025
1
De curator heeft contact met de verzekeringsmaatschappij. De verzekeringen
worden geïnventariseerd en waar mogelijk opgezegd, tijdelijk voortgezet of
er wordt gekeken naar afkoop van een uitloopdekking.
26-06-2025
1
Er werd een bedrijfsruimte gehuurd. De huur is met toestemming van de
rechter-commissaris opgezegd en het gehuurde is reeds opgeleverd aan de
verhuurder.
26-06-2025
1
De oorzaak van de surseance volgens het bestuur:
Failliet was een projectontwikkelaar die gebruik maakte van diverse
financieringen voor de aankoop en ontwikkeling van vastgoedobjecten. De
einddatum van die financieringen naderde, de verkopen van de
vastgoedobjecten stagneerden en er diende (te) lang gewacht te worden op
gemeenten in verband met vergunningstrajecten. Tegelijkertijd liepen de
rentelasten op de financieringen door. Er waren te weinig inkomsten om die
rentelasten te voldoen. Dat heeft ertoe geleid dat er een aantal
financieringen zijn opgeëist. Het bestuur zag zich daardoor genoodzaakt
surseance van betaling aan te vragen.
De surseance is later door de rechtbank ingetrokken waarbij tegelijkertijd het
faillissement is uitgesproken (ex artikel 242 Faillissementswet).
De curator heeft de opgegeven oorzaak in onderzoek.
26-06-2025
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
2. Personeel
Personeelsleden
0
Toelichting
Niet van toepassing.
26-06-2025
1
Geen werkzaamheden te verwachten. 26-06-2025
1
3. Activa
Beschrijving Verkoopopbr.Hypotheek Boedelbijdr.
Voorstraat 243 / Grote Appelsteiger 2
(Dordrecht)
€ 1.600.000,00
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
Laan van Brabant 52-58 te Roosendaal: Roosendaal en Nispen D 2213,
D 2214, D 2745, D 5713 en D 9526.
Provincialeweg 98 te Oosteind: Oosterhout F 1175 en F 1862.
Dorpsstraat 26 te Nispen: Roosendaal en Nispen F 2949 en F 3934.
Voorstraat 243 / Grote Appelsteiger 2 te Dordrecht: Dordrecht H 1328
en H 2341.
Bergsestraat 45 en 45A te Wouw: Wouw L 2088, L 2089 en L 2104.
Beneluxweg 37 te Oosterhout: Oosterhout M 4824.
Prins Bernhardstraat 23-35 te Nispen: Roosendaal en Nispen F 3605 en
F 3950.
26-06-2025
1
Inventarisatie, overleg (vermeend) hypotheekhouders, verkoop. 26-06-2025
1
In onderzoek. 26-06-2025
1
In onderzoek. 26-06-2025
1
Onderzoek, inventarisatie, verkoop. 26-06-2025
1
In onderzoek. 26-06-2025
1
Onderzoek, inventarisatie, verkoop. 26-06-2025
1
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
In onderzoek. 26-06-2025
1
Onderzoek, inventarisatie, verkoop. 26-06-2025
1
4. Debiteuren
In onderzoek. 26-06-2025
1
Onderzoek, inventarisatie en waar mogelijk innen van debiteuren. 26-06-2025
1
5. Bank / Zekerheden
€ 5.405.913,07
Toelichting vordering van bank(en)
dat is overgemaakt naar de boedelrekening.
Daarnaast had failliet bij diverse partijen financieringen lopen. Nog niet al die
financiers hebben hun vordering bij de curator ingediend. Tot op heden is er
voor een bedrag van € 5.405.913,07 aan vorderingen vanuit die financiers
ingediend.
26-06-2025
1
Vooralsnog niet van gebleken. 26-06-2025
1
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Op alle onroerende zaken (zie 3.1) zouden hypotheekrechten rusten. De
curator heeft die hypotheekrechten en de vorderingen van de
hypotheekhouders in onderzoek. Met de diverse (vermeend)
hypotheekhouders vindt overleg plaats.
Een van de financiers stelt ook een pandrecht te hebben op specifieke
huurpenningen. De curator heeft dat pandrecht in onderzoek.
26-06-2025
1
Zie onder 5.3. 26-06-2025
1
Eén crediteur deed tot op heden een beroep op een eigendomsvoorbehoud.
De curator heeft dit beroep in onderzoek.
26-06-2025
1
Vooralsnog niet van gebleken. 26-06-2025
1
Vooralsnog niet van gebleken. 26-06-2025
1
Onderzoek, inventarisatie en overleg (vermeend) zekerheidsgerechtigden. 26-06-2025
1
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Niet van toepassing. 26-06-2025
1
Geen werkzaamheden te verwachten. 26-06-2025
1
Doorstarten onderneming
Niet van toepassing. 26-06-2025
1
Geen werkzaamheden te verwachten. 26-06-2025
1
7. Rechtmatigheid
Er is een administratie aangeleverd bij de curator. Na afronding van de
eerste (verkoop)werkzaamheden in het faillissement zal een
rechtmatigheidsonderzoek worden opgestart, waarbij ook de boekhouding
onderwerp van onderzoek zal zijn.
26-06-2025
1
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
2023: 18-09-2024
2022: 30-10-2023
2021: 19-04-2022
26-06-2025
1
N.v.t. 26-06-2025
1
Lijkt aan te zijn voldaan. Geplaatst en gestort kapitaal (volgens de KvK) EUR
18.000,-.
26-06-2025
1
Toelichting
De curator zal dit onderzoeken.
26-06-2025
1
In onderzoek
Toelichting
De curator zal dit onderzoeken.
26-06-2025
1
De curator zal na de eerste faillissementswerkzaamheden aanvangen met
een rechtmatigheidsonderzoek.
26-06-2025
1
Rechtmatigheidsonderzoek. 26-06-2025
1
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
8. Crediteuren
€ 0,00
Toelichting
Salaris curator: P.M.
26-06-2025
1
€ 15.391,00
26-06-2025
1
€ 0,00
Toelichting
Geen vordering te verwachten.
26-06-2025
1
15
26-06-2025
1
€ 872.759,87
26-06-2025
1
Nog onbekend in deze fase. 26-06-2025
1
Inventariseren, beoordelen, (indien van toepassing) noteren en bevestigen
ingediende vorderingen.
26-06-2025
1
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
9. Procedures
Nog niet van gebleken. 26-06-2025
1
Vooralsnog geen werkzaamheden te verwachten. 26-06-2025
1
10. Overig
Inventariseren en verkoop activa (incl. afstemming hypotheekhouders).
Contact crediteuren.
Rechtmatigheidsonderzoek.
Gebruikelijke faillissementswerkzaamheden in de eerste fase van de
afwikkeling.
26-06-2025
1
Op dit moment nog niet bekend. 26-06-2025
1
26-9-2025 26-06-2025
1
Opstellen verslag. 26-06-2025
1
Bijlagen
Bijlagen
