Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Heja Projectontwikkeling Teteringen e.o. B.V. 14-09-2018
12
Statutair gevestigd te BREDA
Vestigingsadres: Overakkerstraat 90-92, 4834 XN, Breda
Correspondentieadres: kantoor curator
14-09-2018
12
Volgens het handelsregister: Projectontwikkeling, Algemene burgerlijke en
utiliteitsbouw. Technische ontwerp- en adviesbureaus voor burgerlijke
utiliteitsbouw. Ontwikkelen en in uitvoering nemen van projecten in
onroerende zaken waaronder begrepen woningbouw, utiliteitsbouw en
recreatieve projecten. Het aannemen van en het adviseren bij bedoelde
projecten. Het exploiteren van, handelen in, beleggen in en beheren van
onroerende zaken.
14-09-2018
12
mr C.A. Mascini
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Volgens de conceptbalans per 31 december 2011: € 8.654.951. 14-09-2018
12
1
14-09-2018
12
€ 23.984,61
14-09-2018
12
€ 23.984,25
29-03-2019
13
€ 23.983,76
25-10-2019
14
€ 23.983,20
20-05-2020
15
€ 23.982,58
14-01-2021
16
€ 23.982,02
15-07-2021
17
€ 14.018,51
11-02-2022
18
€ 14.017,97
18-07-2022
19
€ 14.017,52
17-01-2023
20
€ 14.016,89
17-07-2023
21
€ 14.016,35
16-01-2024
22
€ 14.015,90
05-07-2024
23
van 14-09-2018
10-3-2018
t/m
14-9-2018
12
van
15-9-2018
t/m
28-3-2019
29-03-2019
13
van
29-3-2019
t/m
25-10-2019
25-10-2019
14
van
26-10-2019
t/m
30-4-2020
20-05-2020
15
van
1-5-2020
t/m
8-11-2020
14-01-2021
16
van
9-11-2020
t/m
4-7-2021
15-07-2021
17
van
5-7-2021
t/m
31-1-2022
11-02-2022
18
van
1-2-2022
t/m
15-7-2022
18-07-2022
19
van
16-7-2022
17-01-2023
20
Bestede uren
Toelichting bestede uren
t/m
16-1-2023
van
17-1-2023
t/m
30-6-2023
17-07-2023
21
van
1-7-2023
t/m
31-12-2023
16-01-2024
22
van
1-1-2024
t/m
4-7-2024
05-07-2024
23
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
Tot en met 31.8.2018:
mr. T.M. Schraven: 29,3 uur
mr. C.A. Mascini: 0,6 uur
mr. J.A. Tiesing: 48,7 uur
mr. J. Braat: 1,5 uur
mr. F. Sanders: 10,3 uur
mr. C.L.F. Vermunt: 3,6 uur
O.L.J. Nuijten: 7,5 uur
Eugenie van de Wijnkel: 11,1 uur
Dit is het 12e faillissementsverslag. Alle gegevens zijn terug te vinden in de
eerder gepubliceerde verslagen op de website van het centraal
insolventieregister van de rechtspraak.
14-09-2018
12
Tot en met 22.9.2019:
mr. T.M. Schraven: 30,8 uur
mr. J. Alberts: 0,5 uur
mr. C.A. Mascini: 0,6 uur
mr. J.A. Tiesing: 48,7 uur
mr. J. Braat: 1,5 uur
mr. F. Sanders: 10,3 uur
mr. C.L.F. Vermunt: 3,6 uur
O.L.J. Nuijten: 7,5 uur
Eugenie van de Wijnkel: 11,1 uur
Dit is het 13e faillissementsverslag. Alle gegevens zijn terug te vinden in de
eerder gepubliceerde verslagen op de website van het centraal
insolventieregister van de rechtspraak.
29-03-2019
13
In totaliteit zijn tot en met verslagperiode 16 besteed: 47,54 uur. 14-01-2021
16
In totaliteit zijn tot en met verslagperiode 17 besteed: 48,30 uur. 15-07-2021
17
In totaliteit zijn tot en met verslagperiode 18 besteed: 49,24 uur. 11-02-2022
18
In totaliteit zijn tot en met verslagperiode 19 besteed: 143 uur 18 min. 18-07-2022
19
In totaliteit zijn tot en met verslagperiode 20 besteed: 150 uur en 12 min. 17-01-2023
20
In totaliteit zijn tot en met verslagperiode 21 besteed: 151 uur en 18 min. 17-07-2023
21
In totaliteit zijn tot en met verslagperiode 21 besteed: 155 uur en 30 min. 16-01-2024
22
In totaliteit zijn tot en met verslagperiode 21 besteed: 156 uur en 18 min. 05-07-2024
23
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Datum akte van oprichting: 18 maart 2003, met als statutaire naam Hocla
Projectontwikkeling B.V. Eerste inschrijving handelsregister: 19 maart 2003.
Laatste
statutenwijziging: 5 augustus 2011, waarbij de naam Hofwegen
Projectontwikkeling B.V.
(sinds 15 maart 2005) is gewijzigd in Heja Projectontwikkeling Teteringen e.o.
B.V.
Enig aandeelhouder en bestuurder sinds 11 april 2008 van Heja
Projectontwikkeling
Teteringen e.o. B.V. (hierna: Heja Teteringen) is Heja Projectontwikkeling B.V.
(hierna:
Heja) (KvK: 20079782). Aan Heja is bij beschikking van 14 maart 2012
voorlopige
surseance van betaling verleend. Bij vonnis van de Rechtbank Breda van 13
april 2012
is zij vervolgens in staat van faillissement verklaard, met benoemingen van
mr. T.M. Schraven en mr. J.A. Tiesing tot curatoren.
Heja Teteringen is een dochtervennootschap waarin Heja een aantal bouw- en
ontwikkelingsprojecten heeft ondergebracht. De vennootschap is indertijd
overgenomen van de heer J.A.C. van Hofwegen, projectontwikkelaar. Binnen
deze
vennootschap is Heja onder meer bezig geweest met de projecten Meulenspie
en
Waterdonken in Breda Noord / Teteringen.
29-03-2019
13
geen 29-03-2019
13
geen 29-03-2019
13
geen 29-03-2019
13
1.5 Oorzaak faillissement
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
1e verslag, 28 september 2012:
In Heja Teteringen zijn door Heja een aantal bouw- en ontwikkelingsprojecten
en
daarmee samenhangende onroerende zaken ondergebracht (zie punt 1.2 en
punt 3,
eerste verslag). De exploitatie werd mede gedreven voor rekening en risico
van Heja.
Met het faillissement van Heja is de exploitatie gestopt. De lopende bouw- en
ontwikkelingsprojecten kunnen bij gebrek aan geld niet worden voortgezet. Er
zijn forse
schulden die niet betaald kunnen worden. Er restte aandeelhouder en bestuur
niets
anders dan het eigen faillissement aan te vragen.
29-03-2019
13
2. Personeel
3. Activa
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
8e verslag, 1 april 2016: Er zijn nog een drietal opstalrechten aangetroffen. De
curatoren
onderzoeken of en zo ja voor welk bedrag de opstalrechten verkocht kunnen
worden.
9e verslag, 8 november 2016:
Onderzoek naar verkoop opstalrechten loopt nog.
10e verslag, 7 juli 2017:
Het onderzoek loopt nog, er is contact met de Gemeente Breda hieromtrent.
13e verslag, maart 2019:
Het onderzoek naar de (verkoop van de) opstalrechten loopt. Curatoren zijn in
afwachting van stukken van de Gemeente Breda.
29-03-2019
13
Het onderzoek naar de (verkoop van de) opstalrechten is afgerond. Ten
aanzien van alle drie de opstalrechten blijkt uit de akte van vestiging dat deze
aan de VvE moeten worden verkocht/overgedragen. Curatoren zullen de
desbetreffende VvE benaderen met een voorstel.
25-10-2019
14
Curatoren treden in overleg met de VvE. 14-01-2021
16
Inmiddels is het curatoren gebleken dat het hier gaat om damwanden. Nu dit
duidelijk is zullen curatoren in overleg treden met de VvE.
15-07-2021
17
De VvE heeft aangegeven geen interesse te hebben in overname van de
opstalrechten. Er zal overleg met de gemeente worden gezocht hieromtrent.
11-02-2022
18
Één van de VvE's heeft in heroverweging genomen om de opstalrechten over
te nemen, maar hier toch vanaf gezien. Er wordt nu contact gezocht met de
gemeente.
18-07-2022
19
Er is contact geweest met de Gemeente, maar de Gemeente heeft nog niet
inhoudelijk gereageerd.
17-01-2023
20
Er vindt hieromtrent nog steeds overleg met de gemeente plaats. 17-07-2023
21
De curatoren hebben contact met de gemeente over een eventuele overname
van het gevestigde opstalrecht. De gemeente heeft zich hierover nog niet
definitief uitgelaten.
16-01-2024
22
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
4. Debiteuren
5. Bank / Zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Doorstarten onderneming
7. Rechtmatigheid
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
Toelichting
De curator heeft met de specialist de bevindingen besproken en wacht een
aangepaste rapportage af. De curator verwacht dit in de komende
verslagperiode te ontvangen.
14-09-2018
12
Toelichting
zie verslag Heja Projectontwikkeling B.V.
29-03-2019
13
Toelichting
Verwezen wordt naar het verslag van Heja Projectontwikkeling B.V.
25-10-2019
14
Toelichting
Verwezen wordt naar het verslag van Heja Projectontwikkeling B.V.
20-05-2020
15
Toelichting
Verwezen wordt naar het verslag van Heja Projectontwikkeling B.V.
14-01-2021
16
Nee
Toelichting
Verwezen wordt naar het verslag van Heja Projectontwikkeling B.V.
Curatoren zien dan ook geen grondslag om de bestuurder op grond van
bestuurdersaansprakelijkheid aan te spreken. Het onderzoek door curatoren is
afgerond.
15-07-2021
17
8. Crediteuren
€ 0,00
14-09-2018
12
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
€ 1.299.161,00
14-09-2018
12
€ 1.299.161,00
Toelichting
Er zijn ten opzichte van het vorige verslag geen wijzigingen.
18-07-2022
19
€ 0,00
14-09-2018
12
€ 0,00
14-09-2018
12
5
14-09-2018
12
6
11-02-2022
18
6
18-07-2022
19
€ 6.830.423,35
14-09-2018
12
€ 6.834.623,77
11-02-2022
18
€ 6.834.623,77
Toelichting
Er zijn ten opzichte van het vorige verslag geen wijzigingen.
18-07-2022
19
Vereenvoudigde afwikkeling 15-07-2021
17
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
9. Procedures
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
overdracht damwanden;
afwikkeling;
aangifte boedelbtw.
18-07-2022
19
De afwikkeling wordt zo spoedig mogelijk in gang gezet. 15-07-2021
17
Het faillissement van Heja Projectontwikkeling B.V. en de daaraan gelieerde
vennootschappen, worden in samenhang behandeld. Er wordt bekeken of dit
faillissement eerder kan worden afgewikkeld.
11-02-2022
18
Idem. 16-01-2024
22
Onderzocht wordt of de afwikkeling van dit faillissement al in gang kan
worden gezet, dan wel dat de afwikkeling in samenhang moet gebeuren met
de afwikkeling van het faillissement van Heja Projectontwikkeling B.V.
05-07-2024
23
6-1-2025 05-07-2024
23
Bijlagen
