Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Betreft
Algemene gegevens
Ontwikkelbedrijf Berg en Dal B.V. ('Ontwikkelbedrijf Berg en Dal'). 16-05-2024
1
KvK-nr. 10031388
Gevestigd te gemeente Berg en Dal en kantoorhoudende aan de Nieuwe
Haven 123 D te (3116 AC) Schiedam.
16-05-2024
1
De activiteiten van Ontwikkelbedrijf Berg en Dal bestaan volgens de
omschrijving in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel uit overige
specialistische zakelijke dienstverlening en bemiddeling bij handel, huur of
onroerend goed.
16-05-2024
1
Er zijn nog geen financiële gegevens bekend. Zodra de financiële gegevens
bekend zijn, zullen die worden opgenomen.
16-05-2024
1
Boedelsaldo
Verslagperiode
€ 0,00
16-05-2024
1
€ 6.152,85
16-08-2024
2
€ 6.179,54
13-11-2024
3
€ 6.206,87
12-02-2025
4
€ 6.225,28
12-05-2025
5
€ 16.251,48
11-08-2025
6
€ 12.652,33
10-11-2025
7
€ 12.671,88
09-02-2026
8
van
16-4-2024
t/m
15-5-2024
16-05-2024
1
van
16-5-2024
t/m
12-8-2024
16-08-2024
2
van
13-8-2024
t/m
31-10-2024
13-11-2024
3
van
1-11-2024
t/m
12-02-2025
4
Bestede uren
Toelichting bestede uren
31-1-2025
van
1-2-2025
t/m
30-4-2025
12-05-2025
5
van
1-5-2025
t/m
31-7-2025
11-08-2025
6
van
1-8-2025
t/m
31-10-2025
10-11-2025
7
van
1-11-2025
t/m
31-1-2026
09-02-2026
8
VerslagperiodeBestede uren
Toelichting bestede uren
In de eerste verslagperiode zijn voornamelijk inventariserende
werkzaamheden alsmede werkzaamheden gericht op de verkoop van de activa
verricht.
16-05-2024
1
In de tweede verslagperiode zijn voornamelijk werkzaamheden verricht gericht
op het rechtmatigheidsonderzoek.
16-08-2024
2
In de derde verslagperiode zijn voornamelijk werkzaamheden verricht in
verband met het onder 3.1 vermelde opstalrecht.
13-11-2024
3
In de vierde verslagperiode heeft de curator zich gebogen over het
schikkingsvoorstel van de heer Suijker. De uren hebben voornamelijk hierop
betrekking.
12-02-2025
4
In de vijfde verslagperiode hebben de werkzaamheden voornamelijk
betrekking op de schikkingsonderhandelingen met de heer Suijker.
12-05-2025
5
In de zesde verslagperiode hebben de werkzaamheden voornamelijk
betrekking op overleg met de heer Suijker over de (niet-)nakoming van de
betalingsregeling.
11-08-2025
6
In de zevende verslagperiode hebben de werkzaamheden voornamelijk
betrekking op overleg met de heer Suijker over de (niet-)nakoming van de
betalingsregeling, en de vastlegging van de schuld van de heer Suijker aan de
boedel in een notariële akte.
10-11-2025
7
In de achtste verslagperiode hebben de werkzaamheden voornamelijk
betrekking op de incasso van de vordering op de heer Suijker.
09-02-2026
8
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Ontwikkelbedrijf Berg en Dal is opgericht op 16 september 1987. Volgens
opgaaf van de bestuurder is de onderneming van Ontwikkelbedrijf Berg en Dal
feitelijk gestart op 30 juni 2021.
Vanaf 30 juni 2021 is de heer B.F. Suijker enig bestuurder van Ontwikkelbedrijf
Berg en Dal. Vanaf 30 juni 2021 worden de aandelen in Ontwikkelbedrijf Berg
en Dal gehouden door de heer A.H.F. Draijer (2 aandelen), B.F. Suijker (13
aandelen), Greywalls Vastgoed B.V. (13 aandelen) en de heer R.M.L. Theelen
(12 aandelen).
16-05-2024
1
Er is tot op heden niet gebleken van lopende procedures. 16-05-2024
1
Er is tot op heden niet gebleken van lopende verzekeringsovereenkomsten. 16-05-2024
1
Er is tot op heden niet gebleken van lopende huurovereenkomsten. 16-05-2024
1
De heer Suijker heeft de curator het volgende medegedeeld ter zake de
oorzaak van het faillissement.
Vanaf de datum dat de heer Suijker enig bestuurder van Ontwikkelbedrijf Berg
en Dal is, bestaan de werkzaamheden van Ontwikkelbedrijf Berg en Dal uit het
aan-en verkopen van onroerend goed, al dan niet na het geven van een
nieuwe bestemming aan het onroerend goed.
De heer Suijker heeft aangegeven dat de oorzaken van het faillissement zijn (i)
de door hem gevoerde gebrekkige administratie van Ontwikkelbedrijf Berg en
Dal en (ii) diverse mislukte projecten, waarbij Ontwikkelbedrijf reeds onroerend
goed had gekocht, maar de investeerder/financier zich terugtrok, als gevolg
waarvan Ontwikkelbedrijf Berg en Dal het onrooerend goed niet kon aankopen
en aan de verkoper van het onroerend goed een hoge boete verschuldigd
raakte.
De curator heeft de oorzaak van het faillissement in onderzoek en zal dit
betrekken in zijn rechtmatigheidsonderzoek. De curator zal hiervan verslag
doen in hoofdstuk 7 van dit verslag.
16-05-2024
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
2. Personeel
Toelichting
De heer Suijker heeft de curator medegedeeld dat ten tijde van de datum
faillissement geen werknemers in dienst waren bij Ontwikkelbedrijf Berg en
Dal.
16-05-2024
1
Toelichting
De heer Suijker heeft de curator medegedeeld dat in het jaar voor het
faillissement geen werknemers in dienst waren bij Ontwikkelbedrijf Berg en
Dal.
16-05-2024
1
Er resteren (vooralsnog) geen werkzaamheden. 16-05-2024
1
3. Activa
Blijkens het kadaster is Ontwikkelbedrijf Berg en Dal rechthebbende van een
opstalrecht op een reclamezuil in Assen.
16-05-2024
1
De curator heeft het onderzoek naar het opstalrecht afgerond en het
opstalrecht aangeboden aan mogelijke geïnteresseerden.
16-08-2024
2
Uit door een derde aan de curator verstrekte stukken is gebleken dat
Ontwikkelbedrijf Berg en Dal geen rechthebbende is van een opstalrecht op
een reclamezuil in Assen.
13-11-2024
3
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
De curator doet onderzoek naar de waarde van het onder 3.1 vermelde
opstalrecht en zal daarna de wijze van verkoop bepalen.
16-05-2024
1
De curator heeft het opstalrecht te koop aangeboden aan mogelijke
geïnteresseerden. Nadat de biedingstermijn is verstreken, zal de curator het
vervolg van het verkooptraject van het opstalrecht bepalen.
16-08-2024
2
Er resteren geen werkzaamheden. 13-11-2024
3
BeschrijvingVerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Ontwikkelbedrijf Berg en Dal is eigenaar van een auto. De auto is te koop
aangeboden op een veiling. De auto is verkocht voor een bedrag EUR 5.650
exclusief BTW. De partij die de veiling heeft georganiseerd ontvangt een
vergoeding van EUR 565 exclusief BTW voor haar werkzaamheden. Het netto-
veilingresultaat voor de boedel is EUR 5.085 exclusief BTW. De curator houdt er
toezicht op dat de koopsom voor de auto wordt voldaan.
16-05-2024
1
De koopsom voor de auto is voldaan. 16-08-2024
2
Er is nog geen vordering ingediend door de fiscus. 16-05-2024
1
De curator zal er toezicht op houden dat de koopsom voor de auto wordt
voldaan.
16-05-2024
1
Er resteren geen werkzaamheden. 16-08-2024
2
Er is niet gebleken dat Ontwikkelbedrijf Berg en Dal eigenaar is van voorraden
/ onderhanden werken.
16-05-2024
1
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Er resteren (vooralsnog) geen werkzaamheden. 16-05-2024
1
Er is niet gebleken dat Ontwikkelbedrijf Berg en Dal eigenaar is van andere
activa.
16-05-2024
1
Er resteren (vooralsnog) geen werkzaamheden. 16-05-2024
1
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
4. Debiteuren
Beschrijving Omvang OpbrengstBoedelbijdr.
Betalingsregeling€ 10.000,00
De heer Suijker heeft de curator medegedeeld dat geen sprake is van
debiteurenvorderingen. De curator zal de juistheid van deze mededeling
onderzoeken zodra hij over de administratie van Ontwikkelbedrijf Berg en Dal
beschikt.
16-05-2024
1
Uit de aan de curator verstrekte administratie is niet gebleken van
debiteurenvorderingen.
16-08-2024
2
Met de heer Suijker is met toestemming van de rechter-commissaris een
schikking getroffen die een betalingsregeling omvat. De betalingsregeling
wordt niet nagekomen door de heer Suijker. Er is slechts een bedrag van EUR
10.000 voldaan. De curator beraadt zich op (rechts)maatregelen.
11-08-2025
6
De vordering van de boedel op de heer Suijker is vastgelegd in een notariële
akte die is voorzien van executoriale titel. De curator heeft inmiddels uitvoering
gegeven aan deze akte door over te gaan tot executiemaatregelen.
10-11-2025
7
De executiemaatregelen hebben tot op heden niet tot een (financieel)
resultaat geleid. De curator beraadt zich op (andere) maatregelen.
09-02-2026
8
De curator zal de juistheid van de mededeling dat geen sprake is van
debiteurenvorderingen verifiëren zodra hij over de administratie van
Ontwikkelbedrijf Berg en Dal beschikt.
16-05-2024
1
Er resteren geen werkzaamheden. 16-08-2024
2
De curator beraadt zich op (rechts)maatregelen nu de betalingsregeling niet
wordt nagekomen door de heer Suijker.
11-08-2025
6
Tenuitvoerlegging van de notariële akte. 10-11-2025
7
De curator beraadt zich op (andere) maatregelen. 09-02-2026
8
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5. Bank / Zekerheden
€ 211,27
Toelichting vordering van bank(en)
Ontwikkelbedrijf Berg en Dal bankierde bij Revolut Business. De bankrekening
vertoont een debetsaldo van EUR 211,27.
Ontwikkelbedrijf Berg en Dal bankierde in het verleden bij ING Bank. ING Bank
heeft nog geen vordering ingediend.
16-05-2024
1
Er is sprake van een financial leaseovereenkomst tussen Ontwikkelbedrijf Berg
en Dal en een leasemaatschappij betreffende een Audi A8. De curator heeft de
leaseauto ingeleverd bij de leasemaatschappij. De leasemaatschappij laat een
taxatie van de Audi A8 uitvoeren en deelt deze met de curator. Daarna vindt
een afrekening plaats.
16-05-2024
1
De Audi A8 is in opdracht van de leasemaatschappij getaxeerd. De curator is in
overleg met de leasemaatschappij over de wijze van verkoop van de Audi A8.
16-08-2024
2
De leasemaatschappij neemt de verkoop van de Audi A8 ter hand. 13-11-2024
3
De leasemaatschappij heeft de Audi A8 verkocht en geleverd. De verkoopprijs
is lager dan de vordering van de leasemaatschappij. De leasemaatschappij
heeft haar restantvordering ingediend.
12-02-2025
4
Er is niet gebleken van verstrekte zekerheden. 16-05-2024
1
Er is niet gebleken van schuldeisers die de positie van separatist innemen. 16-05-2024
1
Geen partij deed tot op heden een beroep op een eigendomsvoorbehoud. 16-05-2024
1
Geen partij deed tot op heden een beroep op een retentierecht. 16-05-2024
1
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
Geen partij deed tot op heden een beroep op een reclamerecht. 16-05-2024
1
Toelichting
Niet van toepassing.
16-05-2024
1
De curator houdt contact met de leasemaatschappij over de financiële
afwikkeling van de financial leaseovereenkomst.
16-05-2024
1
De curator houdt contact met de leasemaatschappij over de financiële
afwikkeling van de financial leaseovereenkomst.
16-08-2024
2
De curator houdt contact met de leasemaatschappij over de financiële
afwikkeling van de financial leaseovereenkomst.
13-11-2024
3
Er resteren geen werkzaamheden. 12-02-2025
4
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Niet van toepassing. De onderneming van Ontwikkelbedrijf Berg en Dal was op
datum faillissement reeds gestaakt.
16-05-2024
1
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
Doorstarten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
Er heeft zich geen gegadigde gemeld met interesse in een doorstart van de
onderneming.
16-05-2024
1
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
Toelichting
Niet van toepassing.
16-05-2024
1
Toelichting
Niet van toepassing.
16-05-2024
1
Er resteren geen werkzaamheden. 16-05-2024
1
7. Rechtmatigheid
De heer Suijker heeft slechts een gedeelte van de administratie van
Ontwikkelbedrijf Berg en Dal verstrekt. De curator heeft de heer Suijker
verzocht het restant van de administratie van Ontwikkelbedrijf Berg en Dal te
verstrekken.
16-05-2024
1
De heer Suijker heeft aan de curator bevestigd dat hij niet over meer
administratie beschikt dan hij reeds heeft verstrekt. De curator heeft het
onderzoek naar de administratieplicht afgerond en de heer Suijker op de
hoogte gebracht van zijn voorlopige bevindingen. De heer Suijker is in de
gelegenheid gesteld te reageren op de voorlopige bevindingen.
16-08-2024
2
Er is in de visie van de curator geen administratie waaruit te allen tijde de
rechten en verplichtingen van Ontwikkelbedrijf Berg en Dal kunnen worden
gekend. In de visie van de curator is de administratieplicht geschonden.
13-11-2024
3
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
De jaarrekeningen van Ontwikkelbedrijf Berg en Dal zijn op de volgende data
bij het Handelsregister van de Kamer van Koophandel gedeponeerd:
2020: 10 april 2021
2021: niet
2022: niet
De jaarrekening 2021 en 2022 zijn niet gedeponeerd terwijl daartoe wel de
verplichting bestond. De deponeringsplicht is geschonden.
16-05-2024
1
Ontwikkelbedrijf Berg en Dal is vrijgesteld van de verplichting een
goedkeuringsverklaring door de accountant te laten afgeven.
16-05-2024
1
In onderzoek 16-05-2024
1
Toelichting
In onderzoek
16-05-2024
1
Ja
Toelichting
Doordat de administratieplicht en de deponeringsplicht zijn geschonden staat
op grond van artikel 2:248 lid 2 BW vast dat sprake is van een onbehoorlijke
taakvervulling en wordt vermoed dat deze onbehoorlijke taakvervulling een
belangrijke oorzaak is van het faillissement.
13-11-2024
3
In onderzoek
Toelichting
In onderzoek
16-05-2024
1
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
8.1 Boedelvorderingen
De curator heeft in de eerste verslagperiode een aanvang gemaakt met het
rechtmatigheidsonderzoek. De curator zal het rechtmatigheidsonderzoek in de
tweede verslagperiode voortzetten.
16-05-2024
1
De curator heeft het rechtmatigheidsonderzoek in de tweede verslagperiode
verricht. De curator heeft zijn voorlopige bevindingen aan de heer Suijker
voorgelegd en hem in de gelegenheid gesteld daarop te reageren.
16-08-2024
2
De heer Suijker heeft niet (inhoudelijk) gereageerd op de voorlopige
bevindingen. De curator heeft de heer Suijker op de hoogte gebracht van zijn
definitieve bevindingen. De curator heeft de heer Suijker op grond van artikel
2:248 lid 2 BW aansprakelijk gesteld voor het boedeltekort. Er is een
schikkingsvoorstel gedaan door de heer Suijker. De curator buigt zich over dit
schikkingsvoorstel.
13-11-2024
3
De curator heeft nog geen beslissing genomen over het al dan niet accepteren
van het schikkingsvoorstel.
12-02-2025
4
Met de heer Suijker is met toestemming van de rechter-commissaris een
schikking getroffen die een betalingsregeling omvat. De eerste betaaltermijn
verstrijkt op korte termijn. De curator houdt toezicht op de nakoming van de
nog te betalen termijnen en doet daarvan verslag in hoofdstuk 4 van dit
verslag.
12-05-2025
5
In de tweede verslagperiode zal het rechtmatigheidsonderzoek worden
voortgezet.
16-05-2024
1
De curator is in afwachting van een reactie van de heer Suijker naar aanleiding
van het delen van de voorlopige bevindingen van de curator met hem.
16-08-2024
2
Het rechtmatigheidsonderzoek is afgerond. De curator buigt zich over het
schikkingsvoorstel.
13-11-2024
3
De curator dient een beslissing te nemen over het al dan niet accepteren van
het schikkingsvoorstel van de heer Suijker.
12-02-2025
4
Er resteren geen werkzaamheden. 12-05-2025
5
8. Crediteuren
Toelichting
Behoudens de gebruikelijke boedelkosten nog geen.
16-05-2024
1
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
€ 60.044,00
Toelichting
De fiscus heeft per datum 1e verslag de volgende preferente vorderingen
ingediend:
OB: € 33.517
MB: € 9.186
VpB: € 17.341
16-05-2024
1
€ 60.624,00
Toelichting
De fiscus heeft per datum 2e verslag de volgende preferente vorderingen
ingediend:
OB: € 33.885
MB: € 9.398
VpB: € 17.341
16-08-2024
2
€ 61.147,00
Toelichting
De fiscus heeft per datum 3e verslag de volgende preferente vorderingen
ingediend:
OB: € 34.253
MB: € 9.553
VpB: € 17.341
13-11-2024
3
€ 61.690,00
Toelichting
De fiscus heeft per datum 4e verslag de volgende preferente vorderingen
ingediend:
OB: € 34.253
MB: € 10.096
VpB: € 17.341
12-05-2025
5
Toelichting
Het UWV heeft (nog) geen vordering ingediend.
16-05-2024
1
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
Toelichting
Er zijn vooralsnog geen andere preferente vorderingen bekend.
16-05-2024
1
6
16-05-2024
1
26
16-08-2024
2
27
13-11-2024
3
30
12-02-2025
4
31
11-08-2025
6
32
09-02-2026
8
€ 34.294,59
16-05-2024
1
€ 1.530.322,33
16-08-2024
2
€ 1.538.262,53
13-11-2024
3
€ 1.549.228,38
12-02-2025
4
€ 1.556.623,75
11-08-2025
6
€ 1.556.948,88
09-02-2026
8
Nog niet bekend. 16-05-2024
1
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
10.1 Plan van aanpak
Inventarisatie, correspondentie. 16-05-2024
1
9. Procedures
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
Niet van toepassing. 16-05-2024
1
Er resteren (vooralsnog) geen werkzaamheden. 16-05-2024
1
10. Overig
De volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
De curator doet onderzoek naar de waarde van het onder 3.1 vermelde
opstalrecht en zal daarna de wijze van verkoop bepalen;
De curator zal er toezicht op houden dat de koopsom voor de auto wordt
voldaan;
De curator zal de juistheid van de mededeling van de heer Suijker dat
geen sprake is van debiteurenvorderingen verifiëren zodra hij over de
administratie van Ontwikkelbedrijf Berg en Dal beschikt;
De curator houdt contact met de leasemaatschappij over de financiële
afwikkeling van de financial leaseovereenkomst;
Het rechtmatigheidsonderzoek waaronder het onderzoek naar de
oorzaak van het faillissement en of is voldaan aan de administratieplicht;
Er zal onderzoek worden verricht naar eventueel paulianeus handelen;
Het inventariseren van crediteuren en bijbehorende werkzaamheden.
16-05-2024
1
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
De volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
Verkoop van het onder 3.1 vermelde opstalrecht;
De curator houdt contact met de leasemaatschappij over de financiële
afwikkeling van de financial leaseovereenkomst;
De curator is in afwachting van een reactie van de heer Suijker naar
aanleiding van het presenteren van zijn voorlopige bevindingen aan
hem;
Het inventariseren van crediteuren en bijbehorende werkzaamheden.
16-08-2024
2
De volgende werkzaamheden dienen nog te worden verricht:
De curator houdt contact met de leasemaatschappij over de financiële
afwikkeling van de financial leaseovereenkomst;
De curator buigt zich over het schikkingsvoorstel van de heer Suijker.
13-11-2024
3
De curator dient een beslissing te nemen over het al dan niet accepteren van
het schikkingsvoorstel van de heer Suijker. Verder resteren er geen
inhoudelijke werkzaamheden.
12-02-2025
4
De curator houdt toezicht op de nakoming van de nog te betalen termijnen
door de heer Suijker.
12-05-2025
5
De curator beraadt zich op (rechts)maatregelen nu de betalingsregeling niet
wordt nagekomen door de heer Suijker.
11-08-2025
6
De werkzaamheden bestaan uit de tenuitvoerlegging van de notariële akte. 10-11-2025
7
De werkzaamheden bestaan uit de incasso van de vordering op de heer
Suijker.
09-02-2026
8
Nog niet bekend. 16-05-2024
1
11-5-2026 09-02-2026
8
Correspondentie en verslaglegging. 16-05-2024
1
Bijlagen
Bijlagen
