Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
LR Parkbeheer B.V. 09-10-2023
1
Statutair gevestigd te Epe.
Kantoorhoudende aan de Hollandse Kade 14A te (1391 JD) Abcoude.
09-10-2023
1
Verslag 1:
De activiteiten van de onderneming bestonden uit het beheren en exploiteren
van recreatief onroerend goed en de infrastructuur.
09-10-2023
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
Verslag 1:
De curator heeft nog geen jaarstukken mogen ontvangen. Uit de laatst
gedeponeerde jaarrekening van 2019 volgt een balanstotaal van € 2.342.629.
09-10-2023
1
Verslag 2:
Bron: concept jaarrekening 2021.
09-01-2024
2
Toelichting
Verslag 1:
Volgens opgave van de gevolmachtigde zijn er geen werknemers.
09-10-2023
1
€ 0,00
09-10-2023
1
van
22-8-2023
t/m
8-10-2023
09-10-2023
1
van
9-10-2023
t/m
8-1-2024
09-01-2024
2
VerslagperiodeBestede uren
1. Inventarisatie
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
Verslag 1:
Enig aandeelhouder en bestuurder van LR Parkbeheer B.V. is de heer M.H. van
der Schoot.
Gevolmachtigde, en naar eigen zeggen feitelijk bestuurder, van LR Parkbeheer
B.V. is de heer G.W. Schepers.
09-10-2023
1
Verslag 1:
1.
Aanvankelijk was er hoger beroep ingesteld tegen het faillissementsvonnis. De
behandeling van het hoger beroep zou op maandag 2 oktober 2023
plaatsvinden. Vrijdag 29 september 2023 is (aan het einde van de dag) hoger
beroep ingetrokken. Het faillissement blijft dus in stand.
2.
De hypotheekhouder is voorafgaand aan het faillissement gestart met de
executie van een deel van het onroerend goed van LR Parkbeheer B.V. Er
stond een veiling gepland. Voorafgaand aan de veiling is er een onderhandse
bieding gedaan en heeft de hypotheekhouder een koopovereenkomst
gesloten met deze partij. Thans loopt er een procedure bij de
voorzieningenrechter, waarbij de voorzieningenrechter wordt gevraagd om
goedkeuring voor de onderhandse verkoop ex artikel 3:268 lid 2 BW.
09-10-2023
1
Verslag 1:
Volgens opgave van de gevolmachtigde zijn er geen lopende verzekeringen
(meer).
09-10-2023
1
Verslag 1:
Volgens opgave van de gevolmachtigde is er geen sprake van huur.
09-10-2023
1
Verslag 1:
Het faillissement is door een schuldeiser aangevraagd. Na de
faillissementsuitspraak hebben er zich meerdere schuldeisers bij de curator
gemeld. De gevolmachtigde van LR Parkbeheer B.V. heeft richting de curator
aangegeven dat er geen sprake zou zijn van een faillissementssituatie.
Vorderingen zouden niet juist zijn, er zouden regelingen getroffen zijn e.d.
Daarvan is de curator ten tijde van het opstellen van dit verslag nog niets
gebleken.
09-10-2023
1
Verslag 2:
Het hoger beroep is ingetrokken. Het faillissement is dus in stand gebleven.
Inmiddels is ook duidelijk dat er meerdere schuldeisers zijn met (deels)
terechte vorderingen.
09-01-2024
2
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
2. Personeel
Toelichting
Verslag 1:
Niet van toepassing.
09-10-2023
1
3. Activa
Beschrijving Verkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
Diverse onroerende zaken.
Verslag 1:
Uit onderzoek bij het Kadaster is gebleken dat er zes kadastrale aanduidingen
op naam van LR Parkbeheer B.V. staan.
09-10-2023
1
Verslag 1:
De werkzaamheden van de curator ten aanzien van de kadastrale
aanduidingen zijn in de afgelopen verslagperiode in verband met het hoger
beroep nog beperkt geweest. Ten aanzien van twee kadastrale aanduidingen,
die betrekking hebben op het water op het recreatiepark, loopt de eerder in dit
verslag beschreven procedure bij de voorzieningenrechter. De curator zal zich
in de komende verslagperiode gaan richten op de verkoop van de onroerende
zaken en de beoordeling van de positie van de boedel in de procedure.
09-10-2023
1
Verslag 2:
Er is een aanvang gemaakt met de taxatie van de onroerende zaken. De
curator hoopt op korte termijn het taxatierapport te ontvangen. Ten aanzien
van de twee kadastrale aanduidingen waar een procedure over loopt heeft
te gelden dat er in de afgelopen verslagperiode een zitting heeft
plaatsgevonden en dat de zaak is aangehouden o.a. om te kijken of de
belanghebbenden er samen uit kunnen komen.
09-01-2024
2
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Niet van toepassing.
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Niet van toepassing.
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Niet van toepassing.
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
4. Debiteuren
Verslag 1:
Er zou volgens opgave wel een debiteur zijn. Nadere stukken/informatie
omtrent deze debiteur heeft de curator nog niet ontvangen.
09-10-2023
1
5. Bank / Zekerheden
Toelichting vordering van bank(en)
Verslag 1:
Volgens opgave van de gevolmachtigde zou er geen bank betrokken zijn en
zou LR Parkbeheer B.V. ook geen bankrekening (meer) hebben. De curator
heeft verschillende banken aangeschreven en heeft van de aangeschreven
banken te horen gekregen dat LR Parkbeheer B.V. geen relatie van de bank
zou zijn.
09-10-2023
1
Verslag 1:
Van leasecontracten zou geen sprake zijn.
09-10-2023
1
Verslag 1:
Er is sprake van hypotheekrechten ten aanzien van een aantal kadastrale
aanduidingen.
09-10-2023
1
Verslag 1:
De hypotheekhouder stelt zich op als separatist.
09-10-2023
1
Verslag 1:
Van eigendomsvoorbehouden is niet gebleken.
09-10-2023
1
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
Verslag 1:
Van retentierechten is niet gebleken.
09-10-2023
1
Verslag 1:
Van reclamerechten is niet gebleken.
09-10-2023
1
Verslag 1:
De curator heeft in de afgelopen verslagperiode verschillende banken
aangeschreven en heeft overleg gehad met de advocaat van de
hypotheekhouder.
09-10-2023
1
Verslag 2:
Ook in de afgelopen verslagperiode is er overleg geweest en is er
gecorrespondeerd met de advocaat van de hypotheekhouder.
09-01-2024
2
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
Verslag 1:
Van een voortzetting van de onderneming is geen sprake geweest.
09-10-2023
1
Doorstarten onderneming
Verslag 1:
Van een doorstart van de onderneming zal geen sprake zijn.
09-10-2023
1
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
7. Rechtmatigheid
Verslag 1:
De curator heeft nog geen administratie ontvangen.
09-10-2023
1
Verslag 2:
De curator heeft de afgelopen verslagperiode fysieke administratie mogen
ontvangen. Hier zal nog onderzoek naar gedaan moeten worden.
09-01-2024
2
Verslag 1:
De laatste jaarrekening die is gedeponeerd is de jaarrekening van 2019.
Nadien zijn er geen jaarrekeningen meer gedeponeerd. De curator zal zich ter
zake beraden.
09-10-2023
1
Verslag 1:
Niet van toepassing.
09-10-2023
1
Verslag 1:
Nog te onderzoeken.
09-10-2023
1
Verslag 1:
De curator dient eerst de administratie te ontvangen alvorens het
rechtmatigheidsonderzoek te kunnen aanvangen.
09-10-2023
1
Verslag 2:
De curator heeft nog niet alle administratie ontvangen.
Daarbij ligt de focus eerst op de afwikkeling (verkoop) van de activa (het
onroerend goed).
09-01-2024
2
8. Crediteuren
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
Toelichting
Verslag 2:
Het salaris van de curator vormt nog een boedelschuld.
Salaris curator: P.M.
09-01-2024
2
€ 1.389.470,01
09-10-2023
1
€ 1.146.931,14
09-01-2024
2
4
09-10-2023
1
10
09-01-2024
2
€ 207.317,86
09-10-2023
1
€ 758.908,21
Toelichting
Verslag 2:
Er is één betwiste crediteur met een vordering van € 7.910.000,00.
09-01-2024
2
Verslag 1:
De verwachte wijze van afwikkeling is nog niet bekend. Er zal eerst meer
duidelijkheid verkregen moeten worden over de waarde van de onroerende
zaken.
09-10-2023
1
8.8 Werkzaamheden crediteuren
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
Verslag 1:
De bij de curator ingediende vorderingen zijn geplaatst en bevestigd.
09-10-2023
1
9. Procedures
Verslag 1:
De hypotheekhouder is een procedure gestart. LR Parkbeheer B.V. is
belanghebbende bij deze procedure.
09-10-2023
1
Verslag 1:
Het is een procedure ex artikel 3:268 lid 2 BW, waarbij de hypotheekhouder de
voorzieningenrechter verzoekt om toe te staan dat de executie niet door
openbare verkoop maar bij een ter goedkeuring voorgelegde onderhandse
verkoop zal geschieden.
09-10-2023
1
Verslag 1:
Het verzoekschrift is ingediend en er zal een zitting voor de behandeling van
het verzoek moeten worden bepaald.
09-10-2023
1
Verslag 2:
In de afgelopen verslagperiode heeft de zitting plaatsgevonden. De zaak is
thans aangehouden om te kijken of de belanghebbenden er samen uit
kunnen komen.
09-01-2024
2
Verslag 1:
De curator heeft de afgelopen verslagperiode een brief geschreven aan de
voorzieningenrechter en heeft daarbij aangegeven wat er tot dat moment
speelde in het faillissement. Daarbij is verzocht om een behandeling van het
verzoek op een wat langere termijn, zodat de curator bij instandhouding van
het faillissement tenminste nog enige tijd heeft om zich een oordeel te kunnen
vormen en te kunnen bezien of er wellicht partijen zijn met een gunstiger
aanbod.
09-10-2023
1
Verslag 2:
De curator heeft de zitting bijgewoond en is in overleg met partijen.
09-01-2024
2
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
Verslag 1:
In de komende verslagperiode zal de curator zich met name richten op:
de verkoop van het onroerend goed en in dat kader de procedure die de
hypotheekhouder is gestart;
het verkrijgen van nadere informatie over de debiteur en het verkrijgen
van de administratie.
09-10-2023
1
Verslag 2:
In de komende verslagperiode zal de curator zich met name richten op de
verkoop van het onroerend goed en het verkrijgen van de volledige
administratie.
09-01-2024
2
Verslag 1:
Het is op dit moment nog onduidelijk op welke termijn het faillissement kan
worden afgewikkeld.
09-10-2023
1
Verslag 2:
Op welke termijn het faillissement kan worden afgewikkeld is nog niet
bekend.
09-01-2024
2
9-4-2024 09-01-2024
2
Bijlagen
