Platte tekst van het verslag
Openbaar faillissementsverslag
rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)
Naam onderneming
Gegevens onderneming
Activiteiten onderneming
Financiële gegevens
Toelichting financiële gegevens
Betreft
Algemene gegevens
Adviesbureau M&R Bouwman B.V. 28-02-2022
1
De onderneming betreft een op 19 september 2005 opgerichte vennootschap.
De onderneming heeft als handelsnamen Adviesbureau M&R Bouwman B.V. en
VastgoedActief.
28-02-2022
1
Blijkens het Handelsregister houdt de onderneming zich bezig met activiteiten
als assurantietussenpersoon en met de handel in eigen onroerend goed. Het
gaat hierbij blijkens de omschrijving om "Alle voorkomende activiteiten op
assurantiegebied en dienstverlening in de onroerend goed sector, de aan- en
verkoop van onroerende goederen en het beheer ervan."
28-02-2022
1
Toelichting financiële gegevens
Gemiddeld aantal personeelsleden
Boedelsaldo
Verslagperiode
De informatie over 2021 komt uit de kolommenbalans per 31 december 2021. 28-02-2022
1
0
28-02-2022
1
€ 0,00
28-02-2022
1
€ 3.025,00
22-06-2022
2
€ 166.961,16
10-01-2023
3
€ 139.966,06
Toelichting
Het saldo is afgenomen door betaling van tussentijds honorarium/verschotten
curator.
21-06-2023
4
€ 182.293,65
Toelichting
Het saldo is toegenomen in de 5e verslagperiode door incasso van
debiteuren en door betaling/afrekening van het onderhanden werk.
19-12-2023
5
Verslagperiode
Bestede uren
Toelichting bestede uren
van
31-1-2022
t/m
27-2-2022
28-02-2022
1
van
28-2-2022
t/m
21-6-2022
22-06-2022
2
van
22-6-2022
t/m
9-1-2023
10-01-2023
3
van
10-4-2023
t/m
20-6-2023
21-06-2023
4
van
21-6-2023
t/m
18-12-2023
19-12-2023
5
VerslagperiodeBestede uren
1.1 Directie en organisatie
1.2 Lopende procedures
1.3 Verzekeringen
1.4 Huur
1.5 Oorzaak faillissement
1. Inventarisatie
Alle aandelen in het faillissement worden gehouden door A. Bril Bergentheim
Holding B.V., welke vennootschap ook de bestuurder is.
A. Bril Bergentheim Holding B.V. is op 22 mei 2018 failliet verklaard, met
aanstelling van mr. S.J. de Vries tot curator.
De aandelen in deze Holding worden gehouden door Administratiekantoor A.
Bril Bergentheim, van welke stichting de heer A. Bril de bestuurder is. De heer
Bril is de uiteindelijk bestuurder van gefailleerde.
28-02-2022
1
Er is volgens de ontvangen opgave geen sprake van lopende procedures. 28-02-2022
1
Er zijn geen nog lopende verzekeringen. 28-02-2022
1
Er is geen sprake van lopende huurovereenkomsten. 28-02-2022
1
Het faillissement is aangevraagd door mr. De Vries in zijn hoedanigheid van
curator van de vennootschap waarin alle aandelen vallen (A. Bril Bergentheim
Holding BV). De reden voor de faillissementsaangifte is dat feitelijk geen sprake
meer is van activiteiten in de vennootschap en daarmee van inkomsten,
waaruit de schulden kunnen worden betaald.
Het faillissement hangt samen met de faillissementen van gelieerde
vennootschappen.
28-02-2022
1
2.1 Aantal ten tijde van faillissement
2.2 Aantal in jaar voor faillissement
2.3 Ontslagaanzegging
2.4 Werkzaamheden personeel
3.1 Onroerende zaken
Toelichting onroerende zaken
3.2 Werkzaamheden onroerende zaken
3.3 Bedrijfsmiddelen
Toelichting bedrijfsmiddelen
2. Personeel
Personeelsleden
0
Toelichting
Er zijn geen personeelsleden in dienst.
28-02-2022
1
Toelichting
Voor zover sprake is geweest van personeel, zijn de dienstverbanden al voor
2021 beëindigd.
28-02-2022
1
3. Activa
BeschrijvingVerkoopopbr.HypotheekBoedelbijdr.
N.v.t.
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Toelichting bedrijfsmiddelen
3.4 Bodemvoorrecht fiscus
3.5 Werkzaamheden bedrijfsmiddelen
3.6 Voorraden / onderhanden werk
Toelichting voorraden / onderhanden werk
Er zouden geen bedrijfsmiddelen aanwezig zijn. Er was ook geen sprake van
een kantoorpand. Er werd, voor zover de curator begrepen heeft, gebruik
gemaakt van de ruimte(n) van derden.
28-02-2022
1
Blijkens de administratie waren medio 2020 door de vennootschap twee Dell-
computers aangeschaft voor een bedrag ad € 2.135,56. De curator tracht
thans deze te verkopen.
22-06-2022
2
De hiervoor genoemde 2 Dell-computers zijn in deze derde verslagperiode
verkocht voor € 1.500,- exclusief ofwel € 1.815,- inclusief BTW.
10-01-2023
3
Niet relevant, nu geen sprake is van pandrecht. 10-01-2023
3
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
Toelichting voorraden / onderhanden werk
3.7 Werkzaamheden voorraden / onderhanden werk
3.8 Andere activa
Toelichting andere activa
Er zouden afspraken zijn gemaakt over aanspraken op verdeling van de winst
in een viertal vastgoedprojecten, waarbij de gefailleerde vennootschap als
adviseur/makelaar betrokken is geweest. Het gaat daarbij om projecten in
Hardenberg, Bergentheim en Kloosterhaar.
De curator dient dit nog nader te onderzoeken.
28-02-2022
1
Volgens (nader) door de bestuurder verstrekte informatie zou het bij de
provisieafspraken gaan om een totaalbedrag ad € 66.250,-. Deze aanspraken
zouden wel afhankelijk zijn van de verkoop en levering van de betreffende
projecten. De curator heeft geen stukken hieromtrent ontvangen en volgens
de bestuurder zou slechts sprake zijn van mondelinge afspraken.
22-06-2022
2
In deze verslagperiode heeft de curator uiteindelijk van de bestuurder een
schriftelijke toelichting ontvangen op de gemaakte provisieafspraken. Volgens
deze toelichting zou er voor vier woningen in Hardenberg na levering
aanspraak bestaan op een provisie van € 20.000,-, zou een project in
Kloosterhaar verliesgevend zijn waarmee ook geen aanspraak op provisie kan
worden gemaakt en zou er voor een project in Bergentheim een nader te
bepalen aanspraak zijn, mee op basis van nog te becijferen. De curator moet
hiermee nog aan de slag.
10-01-2023
3
Op basis van de tot dusver ontvangen informatie is terzake de provisie-
afspraken sprake van een inmiddels berekende vordering van € 35.067,59,
welke vordering nog verhoogd worden met 25% van de te realiseren
winstmarge op 6 bedrijfsunits in Bergentheim.
De curator heeft Fabbri BV, debiteur, inmiddels aangeschreven tot betaling en
tot afrekening maar dit heeft nog niet tot betalingen geleid. De curator
probeert duidelijkheid te krijgen over het bedrag waarmee de hiervoor
genoemde vordering nog moet worden verhoogd en zal vervolgens tot nadere
stappen over gaan om tot inning van de vordering te komen.
21-06-2023
4
In de 5e verslagperiode is uiteindelijk een bedrag ad € 35.067,59 betaald op
de faillissementsrekening inzake het onderhanden werk. Volgens nader
ontvangen stukken is het onderhanden werk daarmee afgerekend. Volgens
de bestuurder zou mogelijk teveel zijn betaald. Hoe dat zij, deze post wordt
hiermee als afgewikkeld beschouwd.
19-12-2023
5
Beschrijving VerkoopopbrengstBoedelbijdrage
rekening-courantvordering De Duurzame
Compagnie BV
€ 0,00
Toelichting andere activa
3.9 Werkzaamheden andere activa
Volgens de administratie is sprake van vorderingen uit hoofde van een
rekening-courantverhouding met M & R Beheer BV en De Duurzame Compagnie
BV van respectievelijk € 108.888,45 en € 283.939,-. Volgens de bestuurder
zouden deze vennootschappen geen of nauwelijks verhaal bieden voor deze
vorderingen.
De curator dient dit nog nader te onderzoeken.
28-02-2022
1
De curator heeft in deze verslagperiode een email ontvangen van een
voormalig accountant van De Jong & Laan (begreep de curator), waarin deze
verklaart dat de vorderingen naar zijn mening "geen waarde" zouden hebben
en dat "de vermogenspositie van de beide vennootschappen slecht te noemen
is".
Er zijn geen stukken ter onderbouwing hiervan ontvangen. De curator beraadt
zich op verdere stappen.
22-06-2022
2
Omdat er geen betaling heeft plaatsgevonden en er ook geen regeling te
treffen viel, is door de curator met toestemming van de rechter-commissaris
tegen zowel M&R Beheer BV als tegen De Duurzame Compagnie BV een
faillissementsverzoek ingediend.
Door de rechtbank Overijssel is op 13 december 2022 van beide
vennootschappen het faillissement uitgesproken, waarbij mr. T.J.H. Zwiers te
Hengelo is aangesteld als curator.
De curator heeft de beide vorderingen inmiddels ter verificatie aangemeld bij
mr. Zwiers.
10-01-2023
3
De vorderingen staan op de lijsten van voorlopig erkende concurrente
crediteuren. De curator wacht op nadere info over de kansen op een
uitkering op die vorderingen, maar schat die vooralsnog laag in.
19-12-2023
5
4.1 Debiteuren
Toelichting debiteuren
4.2 Werkzaamheden debiteuren
5.1 Vordering van bank(en)
4. Debiteuren
Beschrijving Omvang OpbrengstBoedelbijdr.
vier vorderingen debiteuren€ 10.285,00€ 10.285,00
Er is sprake van vier vorderingen op debiteuren. De debiteuren is inmiddels
verzocht het open staande bedrag op de faillissementsrekening te voldoen.
28-02-2022
1
Door twee debiteuren is betaald. De andere beide debiteuren hebben de
vordering vooralsnog betwist en de curator wacht op nadere informatie van de
bestuurder omtrent deze vorderingen.
22-06-2022
2
Inmiddels heeft er een faillissementsverhoor van de bestuurder
plaatsgevonden, om nadere informatie te krijgen over de achtergronden van
deze vorderingen. Dat heeft geleid tot een toezegging van de bestuurder dat
hij zou bewerkstelligen dat de beide vorderingen binnen 30 dagen na 30
november 2022 betaald zouden zijn. Betaling is echter uitgebleven. De curator
beschikt over onvoldoende informatie voor stappen richting de debiteuren.
10-01-2023
3
Na een korte faillissementsgijzeling in dit faillissement en een ander
faillissement waarbij dezelfde bestuurder betrokken is, heeft de curator
uiteindelijk in de 5e verslagperiode betaling ontvangen van het nog open
staande bedrag ad €7.260,-. Daarmee zijn de debiteuren uitgewonnen.
19-12-2023
5
5. Bank / Zekerheden
€ 0,00
Toelichting vordering van bank(en)
Er zou sprake zijn van een bankrekening bij de ABN AMRO Bank, (nagenoeg)
zonder saldo. De curator heeft de bank aangeschreven en verzocht om het
saldo over te boeken op de faillissementsrekening en om de rekening
vervolgens op te heffen.
28-02-2022
1
Toelichting vordering van bank(en)
De curator heeft de bankafschriften van de betreffende rekening opgevraagd.
Hieruit is gebleken dat per 3 februari 2022 sprake was slechts een beperkt
banksaldo, maar dat dit komt door afschrijvingen voor een totaalbedrag van €
22-06-2022
2
5.2 Leasecontracten
5.3 Beschrijving zekerheden
5.4 Separatistenpositie
5.5 Eigendomsvoorbehoud
5.6 Retentierechten
5.7 Reclamerechten
5.8 Boedelbijdragen
5.9 Werkzaamheden bank / zekerheden
163.055,- die ná faillissementsdatum (31 januari 2022) hebben
plaatsgevonden. Dit komt verder terug onder het kopje "rechtmatigheid".
Er is geen sprake van lopende leasecontracten. 28-02-2022
1
N.v.t. 28-02-2022
1
Er is geen aanspraak gemaakt op eigendomsvoorbehoud. 28-02-2022
1
Er is geen aanspraak gemaakt op retentierecht. 28-02-2022
1
Er is geen aanspraak gemaakt op reclamerecht. 28-02-2022
1
6.1 Exploitatie / zekerheden
6.2 Financiële verslaglegging
6.3 Werkzaamheden voortzetten onderneming
6.4 Beschrijving
6.5 Verantwoording
6.6 Opbrengst
6.7 Boedelbijdrage
6.8 Werkzaamheden doorstarten onderneming
7.1 Boekhoudplicht
7.2 Depot jaarrekeningen
6. Voortzetten / doorstart onderneming
Voortzetten onderneming
N.v.t.: de activiteiten waren feitelijk al gestaakt. 28-02-2022
1
Doorstarten onderneming
7. Rechtmatigheid
De administratie werd digitaal bijgehouden. 28-02-2022
1
De curator heeft drie ordners met administratie ontvangen. De curator is echter
van oordeel dat de administratie nog niet volledig is aangeleverd en heeft de
bestuurder nadere stukken en informatie gevraagd. Tot dusver heeft de
curator nog geen afdoende reactie hierop ontvangen.
22-06-2022
2
Inmiddels heeft er een faillissementsverhoor van de bestuurder
plaatsgevonden. In de aanloop hier naar toe, heeft de bestuurder alsnog de
nodige nadere informatie verstrekt. Op basis hiervan is de curator van oordeel
dat aan de boekhoudplicht lijkt te zijn voldaan.
10-01-2023
3
De jaarrekening over 2020 is tijdig gedeponeerd. 28-02-2022
1
7.3 Goedkeuringsverklaring accountant
7.4 Stortingsverplichting aandelen
7.5 Onbehoorlijk bestuur
7.6 Paulianeus handelen
7.7 Toelichting rechtmatigheid
7.8 Werkzaamheden rechtmatigheid
N.v.t. 28-02-2022
1
Aan voldaan. 28-02-2022
1
Toelichting
Onderzoek naar onbehoorlijk bestuur heeft weinig zin: de bestuurder, de heer
A. Bril, is in privé al gefailleerd en biedt geen verhaal voor enige vordering.
28-02-2022
1
Toelichting
De curator heeft nog geen aanwijzingen voor paulianeus handelen.
28-02-2022
1
Ja
Toelichting
Zoals hiervoor (bij "Bank/zekerheden") aangegeven, blijkt uit de
bankafschriften dat sprake is van afschrijvingen ná faillissementsdatum (31
januari 2022) ten laste van de bankrekening van gefailleerde voor een
totaalbedrag van € 163.055,-.
Voor € 156.200,- is dit bedrag naar één partij gegaan. De curator heeft deze
partij in overleg met de bank tweemaal aangeschreven tot terugbetaling, maar
zonder resultaat. Op grond van de heersende jurisprudentie heeft de curator
thans de bank verzocht het totaalbedrag aan afschrijvingen ná
faillissementsdatum ad € 163.055,- op de faillissementsrekening te voldoen. De
bank heeft inmiddels per email bevestigd dat dit bedrag zal worden betaald.
22-06-2022
2
Ja
Toelichting
In de derde verslagperiode is door de bank op de faillissementsrekening €
163.055,- betaald, waarmee dit punt is afgerond.
10-01-2023
3
8.1 Boedelvorderingen
8.2 Pref. vord. van de fiscus
8.3 Pref. vord. UWV
8.4 Andere pref. crediteuren
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8. Crediteuren
€ 0,00
28-02-2022
1
€ 933,84
Toelichting
Aan kosten in verband met de faillissementsverzoeken die tegen M&R Beheer
BV en De Duurzame Compagnie BV zijn ingediend, is € 871,86 betaald
aan negatieve rente op de faillissementsrekening betaald.
10-01-2023
3
€ 30.009,17
Toelichting
De betaalde boedelvorderingen zijn:
€ 26.995,10 aan salaris/verschotten curator;
€ 871,86 aan betaalde uittrekselkosten, deurwaarderskosten en
griffierechten inzake de ingediende faillissementsverzoeken;
€ 2.080,23 aan vordering mr. T.H. Zwiers q.q. terzake een betaling van
Essent die bij Vastgoedactief binnen is gekomen maar voor mr Zwiers q.q.
bestemd was;
€ 61,98 aan negatieve rente op de boedelrekening.
19-12-2023
5
€ 245.530,00
Toelichting
Door de Belastingdienst is een vordering gemeld voor genoemd bedrag
terzake LH in de periode 2016 - 2019, OB uit de jaren 2018-2020 en Vpb 2016.
Het gaat dus om een kennelijk al vele jaren bestaande vordering, waarbij het
de curator niet duidelijk is of er stappen zijn gezet om tot invordering te
komen.
28-02-2022
1
8.5 Aantal concurrente crediteuren
8.6 Bedrag concurrente crediteuren
8.7 Verwachte wijze van afwikkeling
8.8 Werkzaamheden crediteuren
Toelichting
De concurrente crediteuren betreffen partijen die in het verleden leningen
hebben verstrekt aan de vennootschap. Volgens de administratie gaat het
hierbij om 17 crediteuren voor een bedrag ad circa € 1,19 miljoen. De
crediteuren moeten nog worden aangeschreven.
28-02-2022
1
3
Toelichting
De crediteuren zijn aangeschreven. Dit heeft tot dusver slechts van 3
crediteuren een reactie opgeleverd.
22-06-2022
2
4
19-12-2023
5
€ 159.500,00
22-06-2022
2
€ 204.500,00
19-12-2023
5
De curator kan nog geen inschatting geven van de verwachte wijze van
afwikkeling.
28-02-2022
1
Op basis van de verwachte baten, lijkt in ieder geval een uitkering aan de
preferente crediteur mogelijk. Op basis van de huidige stand van zaken lijkt
een uitkering aan de concurrente crediteuren vooralsnog niet waarschijnlijk.
22-06-2022
2
In de verwachte wijze van afwikkeling is vooralsnog geen verandering
gekomen. De curator zal nog met de fiscus contact opnemen voor de juiste
hoogte van de fiscale vordering waarmee bij de afwikkeling van het
faillissement rekening moet worden gehouden.
19-12-2023
5
9.1 Naam wederpartijen
9.2 Aard procedures
9.3 Stand procedures
9.4 Werkzaamheden procedures
9. Procedures
M&R Beheer BV en De Duurzame Compagnie BV. 10-01-2023
3
Faillissementsverzoek wegens een vordering van gefailleerde op deze
vennootschappen.
10-01-2023
3
Bij vonnis van de rechtbank Overijssel d.d. 13 december 2022 zijn beide
vennootschappen failliet verklaard. Dit vonnis is inmiddels onherroepelijk.
10-01-2023
3
10.1 Plan van aanpak
10.2 Termijn afwikkeling faillissement
10.3 Indiening volgend verslag
10.4 Werkzaamheden overig
Bijlagen
10. Overig
De curator dient van de bestuurder nog de nodige stukken en informatie te
ontvangen en heeft daarvoor een laatste termijn gesteld.
Op basis hiervan en van de overige informatie dienen de in dit verslag
genoemde baten te worden geïncasseerd (provisie/OGW, debiteuren,
vordering op bank, vordering uit RC - verhoudingen, verkoop inventaris).
22-06-2022
2
De curator dient nog aan de slag te gaan met de inning van de provisies en
dient zich te beraden op verdere actie inzake de debiteuren.
10-01-2023
3
De inning van de provisies dient nog te worden afgewikkeld. 21-06-2023
4
In de komende verslagperiode hoopt de curator meer duidelijkheid te krijgen
over een mogelijke uitkering op de vorderingen die zijn ingediend in de
faillissementen van Duurzame Compagnie BV en M & R Beheer BV.
19-12-2023
5
De termijn van afwikkeling is nog niet te voorspellen. 22-06-2022
2
19-3-2024 19-12-2023
5
Bijlagen
